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1、地下室防水堵漏维修工 程 预 算 及 施 工 方 案报价汇总表在舁 厅P项目名称金额（元）1外扩墙体与主体连接处3869.552地面处理50989.373墙面处理91640.994总价146499.91工程预算书工程名称：外扩墙体与主体连接处序 号单位 估价号分部分项工程名称单位数量预算价值（元）单价合价1剔槽m845.00360.002漏邦牌高压注浆液m8210.001680.003涂刷漏邦牌水带专用防水涂料m866.00528.004填漏邦牌高分子变形胶m898.00784.005直接费3352.006管理费%4134.087税金%11383.47总计3869.55该工程造价为3869.5
2、5元北京通昊腾达建筑装饰工程有限公司工程预算书工程名称：地面处理序 号单位 估价号分部分项工程名称单位数量预算价值（元）单价合价1拆除原有地面砖2 m13532.004320.002基层处理2 m1353.00405.003查找漏水点注漏邦牌地下室底板专 用注浆液2 m13598.0013230.004漏邦牌自愈砂浆液喷2遍2 m13529.003915.005漏邦牌自愈砂浆抹1cm厚2 m13583.0011205.006铺贴地向情（不含主材）2 m13550.006750.007瓷砖美缝处理2 m13530.004050.00卫生问及水房间地面刷厨卫宝问2400.00800.008垃圾清运
3、2 m1358.001080.009直接费45755.0010管理费%41830.2011税金%115234.3712总计50989.37该工程造价为50989.37元北京通昊腾达建筑装饰工程有限公司工程预算书工程名称：墙面处理序 号单位 估价号分部分项工程名称单位数量预算价值（元）单价合价1铲除原墙面涂料层2 m19612.002352.002清理基层m1962.00392.003漏邦牌自愈砂浆液喷2遍2m19635.006860.004漏邦牌自愈砂浆抹1cm厚m19698.0019208.005恢复原墙面粉刷（含顶向）2 m35845.0016110.006直接费44922.007管理费%
4、41796.888税金%1144922.119总计91640.99该工程造价为 91640.99元北京通昊腾达建筑装饰工程有限公司施工方案、渗漏治理措施经我公司技术人员现场勘察，造成该地下室主要漏水原因，是由外扩墙体与主墙体边 接处，墙面裂缝造成的。另因地下室曾被水泡过，造成墙面潮湿发霉。就此情况我方提出 如下解决方案：此方案不会对原主体结构造成破坏，施工工期短、费用较低和对周围环境 没有任何干扰等优点。一、地面处理：1、拆除原有地面砖2、基层处理3、查找漏水点注漏邦牌地下室底板专用注浆液4、漏邦牌自愈砂浆液喷2遍5、漏邦牌自愈砂浆抹1cm厚6、铺贴地面砖7、瓷砖美缝处理二、墙面处理：1、铲除
5、原墙面涂料层2、漏邦牌自愈砂浆液喷2遍3、漏邦牌自愈砂浆抹1cm厚4、恢复原墙面粉刷三、外扩墙体与主体连接处1、剔槽2、漏邦牌高压注浆液3、涂刷漏邦牌水槽专用防水涂料4、填漏邦牌高分子变形胶、施工准备:（一）、机具准备:1、基层清理工具：锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚、抹布、洗耳球等。2、取料配料工具：台称、称料桶、拌料桶、拌料器、剪刀等。3、涂料涂覆工具：油漆刷、长滚刷、喷枪。4、注浆工具：高压灌浆机、电锤、注浆嘴等（二）、材料准备：1、主料材料：漏邦牌高压注浆液漏邦牌地下室底板专用注浆液漏邦牌自愈砂浆液漏邦牌高分子变形胶1.1 漏邦牌自愈砂浆液：1.1.1 防水寿命长、不变质、耐老化、抗龟
6、裂性强、机械强度高。1.1.2 易施工，本产品可直接替代水与普通水泥进行拌和，按常规抹灰方法施工，随 后直接进行面层装饰施工。1.1.3 易维修，若因个别地方施工不当造成渗漏，或因地震、不均匀沉降、人为破坏 等造成防水层局部渗漏，渗漏点十分直观，直接对渗漏点处修补即可，十分容易。1.1.4 费用低、省工序、适应性强、省工期、安全环保等特点。1.2 漏邦牌高分子变形胶：本产品具有良好的柔软性能，具有高湿不流淌、低温（-40 C）不脆裂的良好抗老化 性能，对金属、水泥基面、电缆外皮及其他材料具有良好的附着能力，粘接力强，不会产 生收缩和开裂，耐紫外线、耐酸碱及污染，并具有良好的气密性和不传爆能力，
7、这种材料 无毒无味，无腐蚀性，施工方便，利用率高，价格低。适用于各种伸缩缝、变形缝、沉降 缝、管根及各种缝隙堵漏。也可用作钢管或电缆配线工程的防爆隔离密封之用。1.3 漏邦牌地下室底板专用注浆液：1.3.1 粘度极低，渗透性好，能够确保浆液渗透到宽度为0.1mm的缝隙中；1.3.2 固化时间可调，快速固化的只需 30s-2min ,慢速固化的可以大于10min；1.3.3 凝胶体具有较高的弹性，延伸率可达 200%有效的解决了结构的伸缩问题；1.3.4 无须与水持续接触，添加的膨胀组分遇水膨胀率大于100%解决了凝胶体干一 湿循环的问题；1.3.5 与混凝土面具有极佳的粘接性能，粘接强度大于自
8、身凝胶体的强度，即使凝胶 体本身遭到破坏，粘接面仍保持完好；1.3.6 对绝大部分酸、碱具有良好的耐化学性，不受生物侵害的影响;1.3.7 环保无毒，不会对人体造成伤害。三、施工工艺一、外扩墙体与主体连接处：1、工艺流程剔槽一漏邦牌高压注浆液一涂刷漏邦牌水槽专用防水涂料一填漏邦牌高分子变形胶2、操作要点2.1 易IJ槽用适当工具对外扩墙体与主体连接处进行剔宽5cmi 7 10cm的槽。含两边侧墙及该直线地面部位。2.2 漏邦牌高压注浆液为有效防止该部位再次发生渗漏，在剔槽部位进行打孔直接穿透墙体外进行高压灌浆 处理。2.3 填漏邦牌高分子变形胶随后采用漏邦牌高分子变形胶将槽内填实，该材料具有良
9、好的柔软性、耐老化性等特 点，是我公司针对各种伸缩缝、变形缝、沉降缝等部位专用材料。二、地面处理：1、工艺流程拆除原有地面砖一基层处理一查找漏水点注漏邦牌地下室底板专用注浆液一漏邦牌 自愈砂浆液喷2遍一漏邦牌自愈砂浆抹1cm厚一铺贴地面砖一瓷砖美缝处理2、操作要点2.1 拆除原有地面砖、基层处理将原有地面砖全部拆除，并将基层表面松动起砂部位清理干净，所产生垃圾全部装袋， 集中堆放统一清运出场。2.2 查找漏水点注漏邦牌地下室底板专用注浆液查找地面漏水部位，然后进行打孔注漏邦牌地下室底板专用注浆液， 该材料为双组分， 使用时必须用专业机器进行注浆。它能在垫层上重新形成一层防水层，有效解决地面潮湿
10、 及渗漏情况。2.3 漏邦牌自愈砂浆液喷2遍漏水部位处理完毕后，先采用喷务器将漏邦牌自愈砂浆液在地面基层上喷2遍，该材 料具有良好的渗透性，能直接填补水泥面的密实度。2.4 漏邦牌自愈砂浆抹1cm厚、贴地面砖、瓷砖美缝处理随后用漏邦牌自愈砂浆液直接与水泥进行拌和，跟抹找平层一样在处理好的基层上抹1cm厚，该材料具有良好的粘接性，可直接与瓷砖粘接，最后直接铺贴地面砖。瓷砖铺贴完毕后，采用漏邦牌美缝剂对瓷砖缝做美缝防潮处理 （颜色户主可根据公司 提供的色卡选择）。三、墙面处理：1、工艺流程铲除原墙面涂料层一漏邦牌自愈砂浆液喷 2遍一漏邦牌自愈砂浆抹1cm厚一恢复原墙 面粉刷2、操作要点2.1 铲除
11、原墙面涂料层将原墙面涂料层铲除并清理基层，并将垃圾清理装袋统一清运出场。2.2 漏邦牌自愈砂浆液喷2遍墙面基层处理完毕后，先采用喷务器将漏邦牌自愈砂浆液在基层上喷 2遍，该材料具 有良好的渗透性，能直接填补水泥面的密实度。2.3 漏邦牌自愈砂浆抹1cm厚、恢复墙面粉刷随后用漏邦牌自愈砂浆液直接与水泥进行拌和，跟抹找平层一样在处理好的基层上抹1cm厚，该材料具有良好的粘接性，最后直接对墙面进行粉刷处理。四、防水层的验收施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检 查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做 法是否正确。自检合格后报
12、业主进行防水层的整体验收。四、服务及质量承诺1、质量承诺作为集防水材料研发、生产及施工为一体的综合性防水公司，防水材料严格按照国家 现行标准及IS09001国际质量保证体系组织生产，保证材料一次检验合格率为100%并严格按照国家有关规范和标准的要求精心组织施工。总的原则是“技术过硬、管理有方、 万无一失”，确保防水工程质量达到优良标准。2、技术服务承诺我公司总工办（总工程师办公室）是专门从事防水方案设计、技术支持等技术服务工经典文档下载后可以编辑复制 作的部门，积累了丰富的防水经验。3、管理承诺我公司将切实按照要求组织施工，对进入施工现场人员做到三统一：统一培训、统一 着装、统一鞋帽。并保证做到：施工管理科学严谨、措施到位、组织得当、杜绝一切不良 现象。4、售后服务承诺我公司对所施工部位承担5年工程保修期，工程施工完毕后，如若用水现象，只收取 材料费，并建立该工程的施工档案，定期跟踪回访，并向业主提供书面维修建议，发现隐 患及时处理。公司设有专门的维修服务部，维修电话 24小时值班，确保在出现维修需求或相关问 题后24小时之内赶到现场及时做出处理。北京通昊腾达建筑装饰工程有限公司
