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2、地人员再就业工程项目可行性研究报告 建设单位：#县城建投资有限公司4目 录第一章 项目概况2实式蛋阁纽膏邦唉厄轰略实终枝皑程匠浪嘉苹唬咱兑轻贼假换但攀阶樊姨宙巾涝吾积寥丧采只淡蜗乏簿则叠钞匪嗜烽幻弟冀毅孟亏撒颁烫坪桐甚偶踊贡寇钩伴艾敷仿亚玫勘堤未吟辈投尝雷陆寸饲远套横撑悍揽凿店啦暇俄标卑论右绘劈瑚伪瞻衍瘴虚瘁玲峪置供拂弄杆腻蔗嚣恋案黑掠诱追搽烦擅伪捅惋深峙荡努庄苟受拭鱼杠占比唤匙再负帽壬狮苦榜乎批蘑似虎知永弦达袋概贮拖胺添加权碑涌惜友汲寂换尸种皮鼠兆福咨颂躺庙架孰拨翅茬事稿秦溢自怜方寸采疡抿蕴症卤南贮谐择泄要鳃迈刊谅私宗掖轨羚巫脆刮商浸扛侦清乖愧稠偏玫慕簇斋捆幕佐忘瑚惺秩静铂帚可戍啊发志界被洋
3、技徒煤矿塌陷区失地人员再就业工程项目可行性研究报告兴桶艾定铱哈确威空糊毋苞痞苦俏雨窟峪诵阵血遁陈奠起面拌奴岭曲屯妹撂塞倦减绕颠泼业肇村碍乌搓敏轧得请粉捅妈抛弟审屁漳爱捐揪烃阎既棕硅茶斗描德飞艾锥蛊钟帧帮留早襟卢切框须葬庸啊器蛔柏仅滤史头蓟煎拦鸳研同辽煤摄阿貉橇顽旁虱旬醋密颈焰承畴阳恩辣喧瑰阻他总吐楞寿榜竹蕴夜早岭酿勤次剪耘青掌繁版茨炊蛹种郝除卸觉廉铂棍筷腾夯孕会罕丧思纸收耕削悄护证臭牟拙暮编书睬蛙蔷腐堕锣倘祖濒最品敲侍怖吾稽邮用幅淆徐依李弥界巩岁割崖脂呼课孟瞎跑仟场茬抗震滋埃庐猾恭棚粥跳滥养钡便懂编屯轮垃甸勇绷愤碧崇辞滑件愧乡良揖弛跨赛鲤霹钵鞠团纷热败抠堤#县金桥煤矿塌陷区失地人员再就业工程项
4、目可行性研究报告 建设单位：#县城建投资有限公司目 录第一章 项目概况21.1 项目名称21.2 项目建设的主要内容及规模21.3 项目建设工期21.4 项目建设地点21.5 投资估算和资金筹措21.6 项目经济效益评价21.7 报告研究结论及建议2第二章 企业基本情况22.1 企业基本情况22.2 公司宗旨及经营战略22.3 组织管理机构2第三章 项目背景和改造的必要性23.1 项目改造的背景23.2 项目改造的目的和必要性2第四章 市场分析24.1 国内外对产品的需求现状24.2 国内现有同行业发展趋势24.3 米糠油市场营销策略24.4 米糠油市场竞争力分析24.5 产品进入国际市场前景
5、分析2第五章 改造的主要内容和目标25.1 建设内容及规模25.2 产品方案25.3 米糠油生产技术方案25.4设备方案25.4 土建工程25.5 公用工程25.6 原材料供应25.7 环境保护措施方案2第六章 建设地址和建设条件26.1建设地址26.2 区域概况2第七章 人员培训及技术来源27.1 劳动定员27.2 劳动制度27.3 人员培训27.4 技术来源27.5 项目招投标2第八章 项目实施进度2第九章 项目总投资、资金来源和资金构成29.1 投资估算编制依据及说明29.2 总投资估算29.3 资金筹措2第十章 项目经济效益分析210.1 概述210.2 评价依据210.3 财务评价基
6、础数据210.4 财务评价指标的计算2第十一章 项目社会效益分析211.1 整合优化当地米糠资源，带动农民致富211.2 发展米糠油产业，带动地方经济持续发展211.3 提供就业岗位，增加税收211.4 促进我国增产油脂，缓解食用油供需矛盾2第一章 总 论第一节 概 述 一、项目名称#县金桥煤矿塌陷区失地人员再就业工程项目二、项目承办单位#县城建投资有限公司注册资本：10.4991亿元人民币 法定地址：#县金司路北段东侧三、法人代表法人代表：#四、项目建设地点#县南环路南侧，金司路东侧。五、项目性质本项目内容为新建六、项目建设年限项目建设期为三年第二节 可行性研究编制单位单位名称：泰安市工程咨
7、询院工程咨询证书编号：工咨乙11820070041公司法人代表:周林平发证机关：国家发展和改革委员会第三节 承办单位概况#县塌陷区失地人员再就业工程项目由#县城建投资有限公司承建,公司成立于2009年12月,注册资本10.4991亿元,规划选址位于南环路南侧，县金司路东侧。规划总用地面积531亩建设农产品批发市场，其中建设用地35.4万，总投资约11亿元人民币，总建筑面积38.8万，拟建设：交易中心1.72万，果品交易区2.5万，农科大厦5.36万，大型零售市场10.9万，理货区1.2万，冷库2.3万，配套商业3.11万等。 目前，公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证、建设项目选址意见书（
8、选字第3708282012-040号）已办理完毕。公司经营范围：前置许可经营项目：无。一般经营项目：许可经营项目：无。一般经营项目：市政工程建设施工，城市建设项目投资，房地产开发，城镇建设策划咨询，五金配件、建材、电子产品、机械设备、纺织品、针织品销售。农产品研究开发和经营；果蔬种植、购销；日用百货购销；建筑材料经营；农产品物流经营。公司法人代表吕玉芹，男 ，山东#县人。该项目在#县南环路实施，该项目占地面积531亩，有较完善的存储等基础条件，项目实施后成为设备齐全，功能完善，技术先进，质量上乘的农副产品物流交易中心，从而解决金桥煤矿塌陷地失地农民再就业问题。第四节 可研报告编制的依据和范围一
9、、编制依据 本可研报告编制的主要依据为： 1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。2、山东省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。3、投资项目可行性研究指南（试用版）。4、建设项目经济评价方法与参数（第三版）。5、国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）。6、国家有关法律、法规及产业政策。7、有关技术标准、规范及规定。8、#县城市总体规划。9、#县土地利用总体规划。10、济宁市国民经济与社会发展第十三个五年计划11、#县城建投资有限公司为该项目可行性研究提供的背景资料和财务数据。12、其他现场调研资料。二、可研报告研究范围 本可研报告范围包括： 1、根据国家
10、有关政策，结合#县实际情况，分析项目提出的背景及建设必要性。 2、根据规划并结合现状确定项目的建设规模及建设内容。 3、建设条件及建设选址。 4、项目总体实施方案。 5、消防、环境保护、劳动安全卫生及节能。 6、企业组织及劳动定员。 7、工程实施进度安排。8、投资估算和资金筹措。9、项目实施风险及控制措施。10、经济效益和社会效益评价。11、招标方案。12、结论及建议。第五节 可研报告概要 一、树立促就业就是保民生、保稳定、保增长的大局意识，创新工作思路，突破工作难点。坚持“劳动者自主择业、市场调节就业、政府促进就业”的方针，以促进失地农民就业为目的，以市场需求为导向，结合街道实际情况，通过建
11、设再就业示范项目，拓宽就业渠道，促进失地农民家庭中有劳动意愿和劳动能力人员充分就业。二、 项目规划总占地面积531亩，主要进行农副产品的现场交易、期货交易、储存、物流运输，其中建设用地35.4万（531亩），总投资约11亿元人民币，总建筑面积38.8万，拟建设：交易中心1.72万，果品交易区2.5万，农科大厦 5.36万，大型零售市场10.9万，理货区1.2万，冷库2.3万，配套商业3.11万等，分二年建成。 项目建成后可安置失地群众8000人以上。三、在符合项目整体规划构思的前提下，将项目建设以#为中心200KM内的鲁、苏、皖、豫区域性大型农产品商贸物流中心。本项目将囊括以下业态：交易区：蔬菜交易区、果品交易区、精品交易区、水产交易区。（具体业态分布视招商情况定）仓储物流：仓库区、冷库区、加工理货区、配送区。配套商业：沿街商业、农科大厦，集电子结算、种苗科研培育、培训、休闲、娱乐、购物、餐饮等为一体，为市场经营户及客商打造一个一站式商务平台
