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1、渝兴小学绿化景观设计合同工程名称：渝兴小学绿化景观设计工程地点：重庆巴南区龙洲湾合同编号：_设计证书等级：_甲级_发包人： 重庆桓大建设（集团）有限公司 设计人：重庆子韩园林景观设计有限公司签订日期：2015年8月17日监制中华人民共和国建设部国家工商行政管理局印制重庆市建设委员会重庆市工商行政管理局 / 发包人：重庆桓大建设（集团）有限公司设计人：重庆子韩园林景观设计有限公司发包人委托设计人承担重庆渝兴小学绿化景观设计工作，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。第一条本合同签订依据1.1中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建设工程勘察设计市场管理规定。1.2国家及地方有关建设工程勘察
2、设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条设计依据2.1发包人的设计要求。2.2发包人提交的基础资料。2.3重庆渝兴小学绿化景观设计方案。2.4设计人采用的主要技术标准是：国家及重庆市现行的有关技术标准和规范。第三条合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：3.1合同书；3.2招标文件；3.3发包人要求。第四条本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容 4.1项目名称：重庆渝兴小学绿化景观设计。4.2项目规模：绿化景观面积约1.35万平方米(含绿化、景观、地面铺装等)。4.3项目阶段：方案深化设计、施工图设计。4.
3、4设计内容：包括总体设计、各景点设计、各园林建筑设计、水体设计、绿化设计、场地处理设计（如人行道、非绿化地面、沟渠、边坡景观等）、设施设计（包括灯饰、休息凳、电话亭、标示牌、垃圾桶等）、围墙、校门装饰（含入口门闸）、水电设计、编制施工图预算等。第五条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间5.1有关资料、文件：建筑施工图设计。5.2提交时间：合同签订后5天内。第六条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间：6.1本工程设计文件分二个阶段提交：第一阶段为校区全部方案深化设计文件；第二阶段为校区全部施工图设计文件和编制施工图预算； 6.2第一阶段提交设计文件的时间和份数：2015年9月30日
4、之前，提交校区全部方案深化设计文件纸制版2套和电子文档1套。 6.3第二阶段提交设计文件的时间和份数：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜 1校区全部施工图设计文件8套蓝图 方案深化设计文件经发包人确认后20日内 电子文档2套2校区全部施工图预算2套与施工图设计文件同时提交电子文档2套 6.4提交设计文件的要求： 6.4.1方案设计 （1）设计人在深入了解现场、项目用地特色和与发包人充分沟通的基础上进行设计构思；（2）场地现状分析（建筑、地形、交通、植被、水文、利弊条件等）；（3）设计构思说明总体景观概念布局彩图；（4）相关分析图（包含景区分布、功能布置、空间及场所分析、交通流线分析、景观视
5、线分析等）；（5）高差变化大的区域进行剖面分析；（6）说明设计意图的图片或草图。6.4.2方案文本设计 （1 ）彩色总平面图，整体说明，分期设计的景观设计说明。（包括展示区和非展示区）（2）景观分析图（a、交通流线分析b、景观区域分块c、景点分布d、停车分析f、场地分析g、视线分析）；（3）各类景观设计效果图与景观意向图片(包括整个校区鸟瞰图一张和校区主入口透视图)；（4）典型断面设计效果图与景观意向图片(包括整个校区鸟瞰图一张和校区主入口透视图、重要景观节点透视图)；（5）乔灌木绿化设计示意图；植物图谱；（6）景观照明布置示意图；包括照明效果及初步灯具选型；（7）水景设计示意图；园林构筑物布
6、置分区示意图；园林道路系统图；含道路断面示意图、典型高差处理示意图、景观给排水布置图；（8）园林小品设计与布置示意图；雕塑意象图片若干张景观方案汇报ppt稿；重点区域景观设计；（9）环境标识、导向系统、景观灯具、商业标识等设计的意向照片及综合彩色立面图。6.4.3施工图设计(1)园建施工图纸目录 A2图幅材料清单表 A2图幅环境设计总说明 A2图幅总平面图 A1图幅定位总平面图 A1图幅索引总平面图 A1图幅竖向总平面图 A1图幅铺装布置总平面图 A1图幅照明布置总平面图 A1图幅给排水口总平面图 A1图幅各个分区定位平面图 A2图幅各个分区索引平面图 A2图幅各个分区竖向平面图 A2图幅各个
7、分区铺装布置图 A2图幅各个分区的场地剖面图 A2图幅标准做法详图 A2图幅各个分区的铺装详图 A2图幅各个分区的构筑物详图 A2图幅各个分区的水景详图 A2图幅各个分区的细部详图 A2图幅雕塑布置总平面图及详图详图 A2图幅(2)绿化苗木清单 A2图幅特殊排水要求及移植规范和图则 A2图幅软景植物种植规范说明及植物保养说明 A2图幅各个分区的乔木平面图 A2图幅各个分区的灌木平面图 A2图幅(3)结构景观结构设计总说明图 A2图幅景观结构图 A2图幅景观结构详图 A2图幅景观结构配筋图 A2图幅(4)水给、排水说明、材料表、图例及目录 A2图幅给、排水总平面图 A1图幅给、排水系统图 A2图
8、幅给、排水详图 A2图幅(5)电电系统说明、材料表、图例及目录 A2图幅电系统总平面图 A1图幅电系统详图 A2图幅6.4.4施工图预算 达到施工招标要求。第七条设计费用双方商定，设计费暂定价为叁拾贰万肆仟元人民币（暂定面积1.35万平方米*20元）其中：方案设计费为玖万柒仟贰佰元人民币（面积1.35万平方米*20元*30%），施工图设计费暂定价为贰拾贰万陆仟捌佰元人民币（面积1.35万平方米*20元*70%）。施工图设计费结算时按实际完成的绿化、景观、地面铺装的投影面积每平方米包干单价20元*70%结算。此包干单价包含设计人按要求完成本合同约定的设计内容的所有费用，包括但不限于：方案初步设计
9、、方案深化设计费、扩初设计费、施工图设计费、编制施工图预算费、招标及施工服务费、差旅费、图纸资料费等所有费用。第八条设计费支付方式8.1方案设计费的支付：设计人向发包人提交经发包人认可的校区全部方案深化设计文件后10个工作日内，发包人支付全部方案设计费。设计人向发包人提交经发包人认可的校区全部施工图设计文件后10个工作日内，发包人支付全部施工图设计费。8.2每次付款前，设计人向委托人开具税务发票。8.3设计费通过银行结算方式支付。第九条双方责任9.1发包人责任9.1.1发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人
10、违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天，设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定期限25天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。9.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。9.1.3发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金。9.1.4发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件
11、时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期。9.2设计人责任9.2.1设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件并对提交的设计文件的质量负责。9.2.2设计合理使用年限为3年。 9.2.李晓为本项目负责人，参与项目汇报、交流、会晤、施工招标、设计交底、工程服务、验收、设计联络等全过程的负责工作。9.2.4设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，同时，发包人保留向设计人索赔的权利。9.2.5由于设计人原因，延误了设计文件交付
12、时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。9.2.6设计人交付设计文件后，参加有关设计审查会议，并根据审查意见负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。第十条保密双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。第十一条 争议
13、的解决本建设工程设计合同发生争议，发包人与设计人应及时协商解决，协商不成时，可向发包人所在地人民法院起诉。第十二条其他12.1发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。12.2设计人为本合同项目的服务至本项目工程竣工验收合格为止。12.3本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备、苗木的生产厂或供货商。12.4发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。12.5如甲方暂停设计工作超过两个月时(暂定时间为甲方收到乙方最后一版阶段性成果时开始计算)，甲方须提供书面修改意见或书面的暂停文件，并应根据乙方已完成的工作量结算设
14、计费；若甲方超过两个月任未出具书面暂定或修改文件，则视为甲方终止合同。12.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。第十三条 合同生效13.1本合同双方签字盖章即生效，一式陆份，发包人叁份，设计人叁份。13.2双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。（以下为签署页） 签署页发包人：（盖章） 设计人：（盖章） 重庆子韩园林景观设计有限公司法定代表人： 法定代表人： 住所： 住所：重庆市渝中区大坪龙湖时代天街1号楼17层项目联系人： 项目联系人：李晓项目联系电话： 项目联系电话：18523055599传真： 传真：项目联系QQ：
