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1、Word文档仅供参考房屋租赁合同范本出租方：（下称甲方）身份证号：承租方：（下称乙方）身份证 号：依照合同法及相关规定，经甲乙双方充分协商，就房屋租赁 一事签订房屋租赁合同，条款如下：一、甲方将坐落于贵阳市云岩区白云大道栋二单元号房屋，建筑面积平方米（三室一厅）出租给乙方使用；甲方确保对该房屋（本 人、共有）拥有完全所有权和使用权，若发生与该房屋有关的产权纠纷 或其他纠纷给乙方造成损失，则甲方承担赔偿责任；若甲方出卖或抵 押该房屋，须提早一个月通知乙方。二、租赁期限为一年，即从2014年3月日起至2015年3月 日止。三、房屋租金每月按人民币1300元（壹仟叁佰元）整计算， 乙方分两期支付，每
2、期支付7800元（柒仟捌佰元整），甲方收到租金即 交房。四、乙方另行交纳保证金1000元（壹仟元）整给甲方，待租赁 期满后，若该房屋内部相关设备无人为损坏，则甲方须返还给乙方。五、因出租房屋产生的一切税费及物业治理费均由甲方承担 水电费、卫生、电话费由乙方自行承担。六、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，若需改变用途， 应征得甲方同意或签订补充协议，否则须承担违约责任，并可解除合 同;乙方不得人为造成房屋及相关配套设施的毁损，否则承担恢复原 状或赔偿损失责任；租期的前6个月内，甲方负责房屋内置电器等设 备的维修，乙方不承担房屋内置电器等设备的正常折旧费用 ，因老化、 折旧等不能正常使用的电器由甲
3、方负责更换；甲方确保所提供的电器 等设备符合安全质量标准，因甲方提供的洗衣机、电冰箱、热水器等 设备不符合安全质量标准造成乙方人身损害的由甲方承担 ，但因乙方 操作不当造成的损失由乙方自行承担。七、租期内甲方应负责该房屋自然损坏维修，若甲方拖延维 修，则乙方可自行维修，维修费用将从租金中折算，甲方拖延维修造成 房屋进一步毁损的，乙方不承担责任，且甲方须承担由此给乙方造成 的经济损失；由于使用不当或装修造成损坏的维修费用由乙方自行承 担。八、乙方不得利用该房屋从事非法活动，一经发觉，甲方可随 时要求终止合同，并报当地司法机关。九、乙方在交还该房屋时，必须保证房屋原有设施完好，若因 乙方缘故造成损坏，应按本合同约定承担维修费用；交还房屋时，乙方 必须保证房屋整洁，否则甲方将从保证金中扣除200元作为清洁费用,十、租赁期届满时，除甲方自用外，若乙方需续租，则提早一 个月告知甲方，且租金计价方式和支付方式不变。十一、租赁期间若因不可抗力、被鉴定单位鉴定为危房、政 府规划拆迁造成该房屋不能使用的，则本合同自然终止。十二、双方在本合同履行过程中发生的争议，可申请当地居 委会调解，调解不成，向贵阳市仲裁委员会申请仲裁。十三、未尽事宜，双方另行协商；本合同经双方签字即生效， 一式二份，双方各执一份。出租人：承租人：年月日年月日 Word文档仅供参考
