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4、织设计中钜建设集团有限公司2010年8月总目录第一章 工程总体概况6第二章 施工总体布置10第三章 各分部分项工程施工技术方案20第四章 保证工程质量、安全及文明施工的技术组织措施59第五章 施工进度计划表、确保工期的技术组织措施105第六章 主要施工机械选用表110第七章 主要劳动力使用计划表111第八章 施工现场平面布置图112第九章 基坑围护方案116第十章 施工管理机构配置情况及保证体系141目 录第一章 工程总体概况61.投标单位概况61.1公司简介61.2投标保证62. 工程说明72.1 工程概况72.2 工程要求83. 编制依据和范围93.1主要编制依据93.2编制范围9第二章
5、施工总体布置101. 施工方案总体布置要点101.1 工程分区1.2 基础工程101.3 模板工程101.4 钢筋工程101.5 施工用电101.6 施工用水101.7 消防用水101.8 排水工程设计111.9 现场的临时道路规划111.10机械使用规划111.11材料堆场规划111.12现场办公布置规划112. 施工场地规划布置122.1 办公室、宿舍及食堂122.2 氧气、乙炔间122.3 料间122.4 围墙122.5 道路122.6 大门132.7 排水沟132.8 给水132.9 用电133. 基础阶段施工布置154. 上部结构阶段施工布置155. 装饰阶段施工总平面布置156.
6、工程总承包构想166.1指定分包的管理166.2质量管理166.3文明标化管理166.4地盘管理166.5宣传管理166.6总承包协调管理16第三章 各分部分项工程施工技术方案181 施工准备181.1 技术准备181.2 临时设施的布置182 施工测量方案192.1 测量仪器192.2 平面控制192.3 标高控制192.4 垂直度控制192.5 沉降观测203 地下施工方案223.1地下施工准备223.2基坑围护施工方案223.3 基坑降水方案233.4 截桩、土方开挖方案233.5 大底板结构施工233.6 地下室防水工程244 模板工程244.1 模板运输及安排244.2 模板施工25
7、4.3 预埋件、预留洞264.4 模板拆除264.5 模板施工技术措施275 钢筋工程275.1 材料准备275.2 钢筋的运输与安排285.3 钢筋施工286 混凝土工程316.1 前期工作316.2 浇捣期间的调度指挥326.3 泵送技术措施327 砌体工程358 防水工程368.1 屋面主要施工方法378.2 屋面施工技术措施389 建筑装饰工程399.1 门窗工程施工方案409.2 装饰工程施工部署409.3 贴面砖墙面施工方法429.4 地砖楼面施工方法449.5 水泥楼面施工方法459.6 吊平顶质量要求459.7 产品保护469.8 装饰施工技术措施4810 室外工程4811 安
8、装工程施工方案4811.1施工过程控制4911.2主要施工配合措施5011.3机电安装工程的施工技术措施5112 脚手及防护工程55第四章 保证工程质量、安全及文明施工的技术组织措施561 保证工程质量的组织措施561.1 本工程质量控制特点561.2 模板工程质量通病防治措施561.3 砼工程质量通病防治措施571.4 墙体工程质量通病防治措施601.5 装饰工程质量通病防治措施601.6 渗漏通病的防治措施631.7 安装工程质量保证措施651.8 计、测量工作质量保证措施671.9 特殊季节施工质量保证措施（冬、雨、夏、台风季节）671.10夜间施工技术措施691.11对指定分包管理质量
9、保证措施701.12 质量保修702 质量管理过程中的关键工序控制712.1 钢筋工程质量控制点712.2 模板工程质量控制点722.3 砼工程质量控制点722.4 砌体工程质量控制点732.5 装饰抹灰工程质量控制点732.6 墙砖工程质量控制点742.7地漏、管子洞封闭质量控制点742.8防水工程质量控制点742.9机电安装工程质量控制点753. 保证工程安全生产的组织措施773.1安全管理方针及目标803.2安全管理体系813.3安全危险点控制措施804. 保证工程文明施工（标化）的组织措施924.1文明施工管理924.2环境保护措施97第五章 施工进度计划表、确保工期的技术组织措施10
10、21. 针对性工期保证措施1022. 工程进度控制管理1023. 结构阶段机电设备安装计划管理1034 工期保证管理要点1055. 施工网络进度计划表105第六章 主要施工机械选用表107第七章 主要劳动力使用计划表108第八章 施工现场平面布置图109见附图第九章 施工管理机构配置情况及保证体系1111. 总承包工程施工管理机构1112. 总承包管理部主要负责人和部门职责1122.1 项目经理职责1122.2 项目副经理职责1122.3 项目总工程师职责1132.4 总承包运作机构职能划分1133主要管理人员名单121第一章 工程总体概况1. 施工单位概况1.1公司简介 我公司是一家集建筑施
11、工、安装、装饰装潢、地基基础、房地产开发、服装市场经营、构配件生产、建材检测、机械设备租赁、国有资产和书画拍卖等为一体的现代企业集团。现有下属7家控股子公司，6个分公司及5个专业配套部门。公司的管理执行、精心施工、科学管理、创优夺杯、保护环境、消除风险、遵纪守法、相关方满意的方针。 集团公司现总资产15亿元，员工3180人，450余名高、中、初级职称组成的高素质专业骨干队伍，具有房屋建筑工程施工总承包壹级、建筑装修装饰工程专业承包壹级、市政公用工程施工总承包叁级、机电设备安装工程专业承包叁级资质企业。施工经验十分丰富，承建过各类大中型、高难度的工业和民用建筑工程，有创多项“钱江杯”、“西湖杯”
12、、“中州杯”、“商鼎杯”优质工程的辉煌经历。公司年建筑施工能力在100万平方米以上。近年又先后创出一批省、市优质、双标化样板工程，并连年荣获杭州市“重合同、守信用”单位、信誉“AAA”级企业、滨江区“重点骨干企业”、江干区“十佳企业”、“优胜单位”等荣誉称号。在建筑主业不断发展的同时，集团公司下属的郑州长江置业有限公司、杭州元丰房地产开发有限公司在河南、浙江、安徽等地均已稳固扎根，年房地产开发量20万平方米以上；由集团公司投资1.7亿元开发、建筑、经营的杭州四季青精品童装市场，是目前华东地区儿童服饰产业的领军旗舰。投资2500万元，注册资本2000万的合肥国力混凝土公司已正常运作，年生产能力达
13、到50万立方米。1.2施工保证 根据业主对本工程施工的重视及许多企事业单位的参与，我们能感觉到本工程对于工程的重要性。为此，我公司将本工程作为重点工程专门组织了编制组对本工程施工组织设计进行编制。在编制过程中对施工图纸、合同资料及答疑文件等进行认真的阅读理解、对现场进行认真的踏勘，经过多次讨论研究成文。我们在此向业主保证，我公司将严格按施工组织设计要求进行施工。2. 工程说明2.1 工程概况茂华璟都园二期13#、16#、17#住宅楼、1#、2#综合楼建安项目位于淮安市清河区境内，北邻和平东路，西邻南昌路，南昌路西侧为钵池山公园，南邻规划的支四路，支四路南侧为丰收河，丰收河南侧为比佛利小区，东邻
14、旺旺家缘，属淮安市水渡口商务区，地理位置优越，交通便捷。规划用地面积306269m2，总建筑面积818800m2。地上建筑面积704420m2，其中住宅658910m2、商业及会所34280m2、公共服务设施配套11230m2；地下建筑面积114380m2。拟建二期一标段工程13#楼地下一层，地上三十二层，16#楼17#楼，地下一层，地上二十七层，总建筑面积52527平方米（其中地下面积1876平方米，地上面积50651平方米）。该体层高主要为3米。建筑最高处为101.90米，本工程室内设计标高0.000相当于绝对标高12.050，拟建二期一标段工程为剪力墙结构。0.00以下100和200厚(或同结构墙宽)小型混凝土空心砌块(封底多排孔), 0.00以上内外墙体粉煤灰轻渣空心砌块100和200厚(或同结构墙宽);外墙,分户墙空气声计权隔声量至少45DB,内隔墙空气声计权隔声量至少35DB;本工程地下室防水设防等级配电间、弱电进线间风机房为一级,地下自行车库为二级。防水设防高度至室内地平。地下室底板、顶
