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1、施 工 组 织 总 设 计*建设集团公司编二00 一年四月二十一日一、工程概况(3)1、工程构成概况(3)2、建筑项目的建设、设计和施工单位 (3)3、建设地区自然条件概况(5)二、施工部署(7)1、项目组织机构形式(7)2、总施工顺序安排(8)3、总项目工期目标(9)三、全场性施工准备工作计划(9)1、“三通一平”工作 (9)2、临时设施计划(9)3、技术工作准备(12)四、施工总进度计划 (13)五、施工总平面布置(14)六、主要项目施工方案(16)1、土方开挖(16)2、地下室基坑支护(16)3、模板支撑及用料(17)4、钢筋安装及焊接(17)# / 275、碎拌制、运输(17)6、外架
2、搭设(17)7、水平及垂直运输(18)8、季节性施工措施(18)9、单位工程施工组织设计编制要求(19)10、2#楼高层建筑施工方案 (19)七、施工总质量计划(21)1、工程质量目标(21)2、建立质量保证体系(21)3、确定施工质量控制点(23)八、施工总资源计划(23)1、主要施工材料需用量计划(23)2、主要施工机械设备需用量计划(23)3、劳动力需用量计划(23)九、施工安全措施计划(23)1、建立健全安全管理制度(23)2、安全教育与宣传(32)3、主要项目安全技术措施(33)4、本工程需专项编写安全方案项目(34)5、文明施工技术措施(34)一、工程概况1、工程构成状况本工程为世
3、纪明珠，由*房地产开发公司建设，建设地点 在*市*路与*路北路交汇处。本工程总征地面积33620亩（合 50.43亩），其中道路用地240 m，规划实际用地面积33380 m， 总建筑面积121896亩，半地下停车库面积955.1亩，地下面积987.2 ni 世纪明珠由12幢单项工程构成，其中：1#楼为17层高层写字楼，2#楼为20层高层公寓，1#、2#（ 13 层）为联体回迁商场，下设连体地下室。3#、4#、5#、6#楼楼层均为架空停车（其中沿街部份为商店）， 上部均为单元式住宅，层数为7.5层、9层、13层不等。7#楼为8层综合楼，内设幼儿园、居委会、文体活动中心及 单身公寓。8#楼为九层
4、单元式住宅，下设半地下室停车库。9#楼为九层单元住宅，其中一层为架空停车场。10#、11#、12#楼均为13层单元住宅，其中一层为架空停车 场，下设连体地下室。以上单体按其在2区中座落位置划分，1#、2#楼为A区， 3#12#楼为B区，总计为高层住宅楼6座，高层写字楼1座，多 层住宅楼4座，多层综合楼1座。小区单项工程建筑面积、建筑层数、结构类型等具体详表（1 ） 所示，世纪明珠工程造价8500万元。2、建设项目的建设、设计和施工单位、建设单位：*房地产开发公司、项目名称：世纪明珠、设计单位：*国防工业XX、勘察单位：*岩土工程勘察研究院、施工单位：*建设集团公司、监理单位：*建设监理XX项目
5、监理组机构设置及人员配备，详见下图所示：图1项目监理机构设置图3、建设地区自然条件状况：现场场地平整，场地罗零标高7.10，交通便利。场地土为软 弱场地土，场地类别为出类，建筑物场地抗震设防烈度为7度。工程结构抗震等级为二级三级，本场地地质状况如下： :杂填土 :层厚043.0m粘土 ：层厚0. 52. 4m淤泥土 ：层厚6. 915. 4m粘土 ：层厚4. 315. 9m淤质土 ：泥质碎卵石砾砂：层厚59.0m残积土 ：层厚2.910. 9m强风化岩层（1）：层厚2. 813. 1m强风化岩层（2 ）：层厚4.26.9m中风化岩层：二、施工部署1、项目组织机构形式（详见图2）图2项目组织机构
6、2、总施工顺序安排:“世纪明珠”总施工顺序详图3所示。图3施工程序3、总项目工期目标第一期工程桩基工程2001年2月20日5月1第一期工程结构封顶2001年5月1日8月30H第一期工程竣工验收 2001年12月30日第二期工程桩基工程2001年5月1日6月30日第二期工程地下室2001年7月1日9月30日第二期工程结构封顶2001年10月1日2002年4月30H 第二期工程竣工验收2002年10月20日小区交付使用2003年6月30日三、全场性施工准备工作计划1、“三通一平”工作。场地平整：现有施工场地已经平整，场地高程为罗零标高7.1 米。施工用水：现场从华林路外进810。水管接驳，沿小区围
7、 墙布置”50，镀锌管，在相应的施工场地用水、加工场、生活小 区、办公楼等均布置“50水管连通。 施工用电：已引进电缆两根150 m （铝芯），现有功率为200 千瓦，现场已有配电房一座。单项工程开工，应另行进行临时用 电设计。施工道路：在现场施工道路、碎、砂浆搅拌地点，电梯井 架的运输通道进行路面硬化处理。另在地设有一排水管直通晋安 河，以供场地排水之用，在二个大门口均设有洗车台。2、临时设施计划办公室：甲方、监理及施工管理人员共33人，办公室计划采用 二层砖木结构，L型部置，共20间，面积165 m，其中包括会议 室及部分管理人员住宿。宿舍：住宿人数按300人计算，面积为600 m，其余人
8、员 租住邻近的民房。食堂：按高峰期500人用餐计算，食堂面积为250亩，分 为餐厅和火房。厕所：根据现场场地较大的情况，设3个厕所，每个厕所 面积为12 irf。浴室：按住宿工地人数300人计划浴室为25 m，建于食堂 侧边。水泥库：由于主体采用商碎，现场水泥用量不大，现场水 泥用量仅按180t计算设三个小水泥库面积共150 m。由于现场地较大，为方便施工，设2个工具库面积共60 m。钢筋车间：钢筋制作、电焊均在现场完成，需建钢筋车间 面积为300 ni。木工场：根据模板量，90人进行木工作业，需用木工场面 积 200 m。以上设施详临时设施一览表（表2 ）临时设施一览表表2序设施名称数量面枳
9、（ni）备注1办公室33人165二层混合结构2宿舍（双层300人600单层混合结构3食堂500人250单层混合结构4厕所500人12x3单层混合结构5浴室300人25单层混合结构6水泥库180t50x3单层混合结构7工具库20x3单层混合结构8钢筋车间300钢架9木工场90人200钢架10配电房20甲A /比口3、技术工作准备本工程施工前期，应做好图自会审、施工组织设计、施工预 算等技术准备工作。具体技术准备工作详见表3。技术准备工作计划表3序号工程名 称图纸会审施工组织设计施工预算13#楼2001年5月份2001年5月份2001年5月 份24#楼5月份5月份5月份35#楼5月份5月份5月份4
10、6#楼5月份5月份5月份57#楼5月份5月份5月份68#楼5月份5月份5月份79#楼5月份5月份5月份810#楼2001年7月份2001年8月份2001年8月份911#楼7月份8月份8月份1012#楼7月份8月份8月份111#楼7月份8月份8月份122#楼7月份8月份8月份施工总进度计划世纪明珠共12幢单项工程，按总体安排工程分两期开工。即 第一期工程包括3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#楼单位工程，计划 2001年2月20日开工，2001年12月30日竣工。第二期工程包 括10#、11#、12#、1#、2#楼单位工程，计划2001年5月1日开 工，2002年10月20日竣工。整个小区验
11、收交付使用定为2003 年6月30日，世纪明珠总进度计划表详见表4。# / 27五、施工总平面布置1、在满足施工需要的前提下，尽量减少施工用地，平面布置 要求紧凑合理，本工程大型临时设施沿围墙边按生活区、生产区、 办公区有序布置。2、合理布置起重机械和各项施工设施，科学规划施工道路， 尽量降低运输费用。本工程设置的三部塔吊，考虑到高层建筑使 用、地下室施工需要、塔身服务半径以及安全施工要求合理布置。3、科学确定施工区域和场地面积，尽量减少专业工种之间交 叉作业。4、尽量利用永久性建筑物或现有设施为施工服务，尽可能采 用装配施工设施，保持设施的整洁并符合文明施工要求。5、各项施工设施布置都要满足
12、有利生产、方便生活、安全防 火和环境保护要求，本工程宿舍、食堂及办公集中布置在场地南 端空地，加工车间布置在围墙的西端和生产区域空地，与生活区 分开，方便施工需要。本工程施工总平面图详图4所示。六、主要工程项目施工方案1、土方开挖 基础承台土方开挖采用小型挖土机开挖，若桩较密集部位则采 用人工挖掘，周边及清底亦采用人工开挖。 地下室基坑开挖采用大型挖掘机开挖，周边及修底采用人 工开挖进行。土方运输采用自动卸汽车运输至指定地点。2、地下室基坑支护本工程1#、2#楼及10#、11#、12#楼有连体地下室，其中 1-2#楼地下室深度4.5米，基坑尺寸33. 1-47. 6 X 113. 9米；10
13、12号楼地下室深度-4.12米，基坑尺寸48.2X109. 6米。12#楼、1012#楼基坑支护由省建筑科研院负责设计， 支护桩采用重力式水泥土搅拌桩档墙，墙体宽2. 6m，高8. 5m，墙 底入土深度为5m o本工程基坑允许开挖深度为4. 0m，局部及 水坑和电缆沟等可在设计人员指导下采用临时支护措施。水泥土搅拌桩桩径为600mm，水泥掺入量为被加固土重度 的18%，即每米水泥土搅拌桩中水泥掺入量不少于79. 4kg。搅拌桩应采取切割搭接法施工，应在前桩水泥土尚未固化 时进行后序搭接桩施工。桩位偏差不大于50mm，垂直度偏差不大基坑开挖应在水泥土搅拌桩养护28天以后进行，基坑开挖 之前应制订施工组织设计，应严格按施工组织设计开挖。开挖的土方应立即外运，严禁翻土成堆，基坑边20mX围内 严禁堆放任何重物，严禁施工机械车辆沿基坑边行走或停放。沿基坑边布置若干个侧斜孔，监测基坑开挖过程中以土体 位移。3、模板支撑及用料本工程模板均采用九夹板模板，配以少量松木板模板，支 撑系统均采用钢门架支撑，模板按结构断面尺寸申请用料。 为了确保主体结构平均月上三层，要求按楼板层配置二套
