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1、二手房按揭合同卖方： （简称甲方）身份证号码： 买方： （简称乙方）身份证号码： 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和 国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙 双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房 产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详 见土地房屋权证第 号）第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整（大写：佰拾万 仟佰 拾 元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲
2、乙双方同意以银行按揭 方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 （含定金）人民币拾万仟佰拾 元整给甲方，剩余房款人 民币 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额 不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给 甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地 产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾 万 仟_佰拾元整给甲方，剩余房 款人民 币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将 交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费 用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,
3、并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协 商，交易税费由 方承担，中介费及代办产权 过户手续费由 方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违 约，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款 不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途 违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 日内应以乙 方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是 共 人，委托代理人即甲方代表人。2.乙方是 ，代表人是 .第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关 证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理 人一份，乙方一份，XX市房地产交易中心一份、 公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生 的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其 补 充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方（甲方）身份证号码： 地址： 由B编： 电话： 代理人（甲方）身份证号码： 见证方：地址：邮编：电话：法人代表：代 表：日期：年月日购买方（乙方）身份证号码： 地址： 由B编： 电话： 代理人（乙方）身份证号码： 鉴证机关：经办人：鉴证日期：年月日
