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1、“广西国土资源厅青秀基地一期”房地产项目竣工环境保护验收调查报告GBH-JL-002建设项目竣工环境保护验收调查报告（公示版）桂海环监（竣）字2014第004号项目名称：广西国土资源厅青秀基地一期房地产项目 委托单位：广西壮族自治区国土资源厅广西壮族自治区海洋环境监测中心站二O一四年四月承担单位：广西壮族自治区海洋环境监测中心站站 长：罗金福项目负责：洪鸣报告编写：洪鸣 温瑜荻 闭文妮 彭梦微报告审核：林树权 报告审定：罗金福调查人员：温瑜荻 闭文妮 洪鸣 彭梦微现场监测：温瑜荻 闭文妮 洪鸣 彭梦微 邓元秋 杨爽 杨家欢 陆山 莫绍坤 周人强 广西壮族自治区海洋环境监测中心站电话：0779-
2、6801308，6806625传真：0779-6801336邮编：536000地址：广西北海市公园路49号联系人：洪鸣联系电话：13877968214报告编写人员及分工姓 名职 称专 业验收证书号编写内容签 名洪鸣工程师环境科学(验监)证字第201248165号综述、公众参与、制图闭文妮工程师环境工程(验监)证字第201248159号工程调查、环境影响调查与分析温瑜荻助理工程师化学工程与工艺前言、环境保护措施落实情况调查、结论与建议彭梦微助理工程师林产化学加工工程环境管理检查、环境影响报告书结论及其回顾、附件目 录1 前言12 综述22.1 编制依据22.2 调查目的、原则32.3 调查方法3
3、2.4 调查范围和验收标准42.5 调查重点与环境保护目标63 工程调查73.1 工程概述73.2 工程建设情况143.3 工程总投资及环保投资154 环境影响报告书结论及其批复回顾164.1 环境质量现状评价结论164.2 环境影响分析结论164.3 环境影响评价文件及审批情况215 环境保护措施落实情况调查235.1 环评报告书提出的环保措施落实情况235.2 环评批复落实情况286 环境影响调查与分析306.1 生态环境影响调查与分析306.2 环境污染影响调查316.3 社会环境影响调查386.4 污染事故投诉调查397 环境管理状况及监测计划落实情况调查407.1 环境管理状况调查4
4、07.2 监测计划落实情况调查407.3 小区环境建设情况407.4 施工期和试运营期污染事故和投诉情况417.5 环境管理状况分析418 公众意见调查428.1 公众意见调查的目的428.2 调查内容428.3 调查分析468.4 对该项目污染防治措施的建议和要求478.5 调查结论479 调查结论与建议489.1 工程建设情况489.2 验收调查结论489.3 竣工环保验收调查综述结论509.4 建议50附图：1、 项目地理位置图2、 项目平面布置及监测布点图3、 项目雨污水管网图附件：1、 委托书2、 广西壮族自治区环境保护局桂环管字2007162号文关于广西国土资源厅青秀基地环境影响报
5、告书的批复3、 广西绿城水务股份有限公司管网管理处关于国土资源厅污水流向证明（广西绿城水务股份有限公司管网管理处）；4、 广西国土资源厅城市排水许可证5、 施工方关于修复接入中马路段的市政管网承诺书6、 环保噪声费补缴说明7、 建设项目工程竣工环境保护“三同时”验收登记表广西壮族自治区海洋环境监测中心站 地址：北海市公园路49号“广西国土资源厅青秀基地一期工程项目”竣工环境保护验收调查报告1 前言广西国土资源厅青秀基地一期房地产项目是广西国土资源厅职工的生活基地小区，项目位于南宁市青秀区凤岭新区凤岭南路与青秀路交汇口东北角地块北面。东面为广西国土资源厅青秀基地博物馆规划用地，南面为城市主干道凤
6、岭南路，西面为青秀路，北面为广西国土资源厅青秀基地二期规划用地。项目总占地面积为49469.14 m2，住宅总建筑面积69802.7m2，地上总建筑面积69802.7 m2，住宅建筑面积69802.7 m2，项目建筑密度为28.0%，容积率为1.41%，绿地率30.0%。项目共建设有19栋建筑物1-19#楼，均为7层建筑（6层为住宅楼，底层为架空层，可做停车库或杂物间使用）。项目于2007年5月1日开工建设，2009年11月3日完成主体工程建设。根据建设方的要求，本报告对1-19 #楼进行验收调查。根据现场调查，项目基本具备了验收调查的条件。2007年4月广西壮族自治区环境地质研究所完成广西国
7、土资源厅青秀基地环境影响报告书的编制，2007年5月11日广西壮族自治区环境保护局以桂环管字2007162号文关于广西国土资源厅青秀基地环境影响报告书的批复作了批复。根据建设项目环境保护管理的有关规定，广西壮族自治区国土资源厅委托广西壮族自治区海洋环境监测中心站对广西国土资源厅青秀基地一期房地产项目进行环保设施竣工验收调查。根据国家环保总局13号令建设项目竣工环境保护验收管理办法、国家环境保护总局环发200038号文关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知及HJ/T 394-2007建设项目环境保护设施竣工验收监测技术规范生态影响类的规定和要求，本单位在对工程现场勘察和资料调研的
8、基础上，作出验收调查方案。2013年12月23日26日本单位对项目环保设施、环境管理及周围环境状况进行调查和监测，获得有关验收调查资料，2014年4月业主提供了部分资料，在上述材料的基础上完成本验收调查报告的编制工作。2 综述2.1 编制依据2.1.1法规性依据1、中华人民共和国环境保护法（1989.12.26）； 2、国务院第253号令建设项目环境保护管理条例(1998.11)；3、国家环保部第13号令建设项目竣工环境保护验收管理办法（2001.12）；4、广西壮族自治区环境保护厅广西壮族自治区建设项目竣工环境保护验收管理规定桂环字200694号；5、广西壮族自治区环境保护厅广西壮族自治区环
9、境保护设施（工程）竣工验收暂行办法桂环字1989002号；6、国家环保部污染源监测管理办法（环发1999246号）；7、广西壮族自治区环境保护条例（2006.2.1）；8、自治区环保厅建设项目环境保护“三同时”监督管理及竣工环境保护验收工作规程（2009.10.31）；9、国家环保部环发200038号建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求（2000.2）。2.1.2技术性依据1、HJ/T 394-2007建设项目环境保护设施竣工验收监测技术规范生态影响类；2、HJ/T194-2005环境空气质量手工监测技术规范；3、GB3096-2008声环境质量标准；4、GB12348-2008工业企业厂
10、界环境噪声排放标准；5、GB12523-1990建筑施工场界噪声限值；6、GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准；7、GB10070-1988城市区域环境振动标准；8、GB8978-1996 污水综合排放标准；9、GB3095-1996 环境空气质量标准；10、GB16297-1996大气污染物综合排放标准。2.1.3相关文件1、广西国土资源厅委托广西壮族自治区海洋环境监测中心站进行项目竣工环境保护验收调查的委托书（2013年11月）；2、广西壮族自治区环境地质研究所完成广西国土资源厅青秀基地环境影响报告书（2007年4月）；3、广西壮族自治区环境保护局（现环保厅）桂环管字20071
11、62号关于广西国土资源厅青秀基地环境影响报告书的批复（2007年5月11日）。2.2 调查目的、原则2.2.1调查目的1、核查项目工程按环评和初步设计要求建设完成情况。2、检查项目执行国家环境保护管理制度情况，项目采取的环保措施与项目初设、环评报告书的要求及环保主管部门批复要求的附合性。3、调查项目已采取的生态保护、水土保持及污染控制措施，对项目所在区域环境进行监测与调查，分析各项措施实施的有效性。4、通过公众意见调查，了解公众对工程建设及试运行期环境保护工作的意见，针对公众的合理要求提出解决建议。5、根据调查结果，客观、公正地从技术上论证项目是否符合竣工环境保护验收条件。2.2.2调查原则1
12、、认真贯彻国家与地方的环境保护法律、法规及有关规定。2、坚持污染防治与生态保护并重的原则。3、坚持客观、公正、科学、实用的原则。4、坚持充分利用已有资料与实地踏勘、现场调研、现状监测相结合的原则。5、坚持对项目施工期、运营期环境影响进行全过程分析的原则。2.3 调查方法根据项目已投入运营的实际情况，考虑到项目建设期和运营期的环境影响方式、程度和范围，根据调查的目的和内容，确定本项目环境保护调查主要以环境监测、公众意见调查、文件资料核实和现场调查相结合的方法。1、按建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知中的要求执行，并参照环境影响评价技术导则规定的方法。2、环境影响调查采用资料调研、
13、现场调查、现状监测和公众参与相结合的方法。3、环境保护措施调查以核实有关资料文件内容为主，通过现场调查，核实施工设计所提出的环保措施的落实情况。4、环境保护措施有效性分析采用改进已有措施与提出补救措施相结合的方法。2.4 调查范围和验收标准2.4.1调查范围对广西国土资源厅青秀基地一期工程项目主辅工程及其配套环保设施和措施的完成情况进行核查或监测，声环境调查范围在项目区及周围200m内，环境空气影响调查范围在项目区及周围500m内。2.4.2验收标准1、环境质量标准根据国家环保局环发200038号文规定：项目竣工环境保护验收监测评价标准分为执行标准和参照标准。执行标准是指建设项目是否达标排放的
14、标准，是项目竣工环境保护验收的依据。参照标准是指项目试生产时环境保护主管部门依据现行标准及其它参照标准进行监督管理及企业污染防治整改的判定标准。本工程验收标准和参照标准调查结果，详见表2.4-1。表2.4-1 本工程验收标准和参照标准序号项目名称验收标准参照标准变化情况1空气质量环境空气质量标准一级标准（GB3095-1996）环境空气质量标准一级标准（GB3095-2012）新修订2生活污水污水综合排放标准三级标准（GB8978-1996）-没有变化3噪声（施工期）建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）新修订4声环境（运行期）城市区域环境噪声标准1类标准（GB3096-1993），小区内临交通干线首排建筑物执行4类标准。声环境质量标准1类标准（GB3096-2008），小区内临交通干线首排建筑物执行4a类标准。新修订5厂界噪声工业企业厂界噪声标准（GB12348-1990）1类标准工业企业厂界环境噪声排放标准（GB
