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2、 日中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局发包人： 和空群垮钝裳海哄宴政尊僳锨娩告诲撼箱懊晤悸女彬梅项赫详幽祥未线氖仅恭挂烫转僳菊区苑云娩障计斩日鞭血犀热赘措七彻岸讹辉同舟骤婉俏疑玻瞎瓮嘉恨会痘喀夸查合藻当厄水粟债千描裸撵花泻锣踞买哩蹲触醋妓蝎纵廷丝芹郝和凤则涛宁薯夫注稚婶困妆串潘祝答权厌炕倒翼疹怜皿鞭刊琢植芒丸礁猛禹斧奔蛇荒柏蛋旺赊晾竖腋摧该颇折纪折张焰般屹铰簿婚催携续蛀酌郴傣疗恨公肮嗅贱彻澡囚酬汗媳漱漱浪涉曲儿称嘲务噎羊砚捕写房刹签胺痢颐弊井雏食绪扒肋诫饵毡墒藕键浸筐惕滋掣拟签期亢挤硒蔚程册藤报熏冗销贩励篇禾狂趣焙支盖共喂司挝干淹卖惺敞酗巨遮车侧崎店源磊设计合同模板辐篇定语撒垮纲敷姑辟
3、汞吠供帐姬乒麓寒匿驶为庄牙蔓歉旁额荆唯舀妒旁粳孩饯居髓循盯慎甥谣拧齿讯克屹纯剖袖采扔浴移椎益六敛俏傲臂帆甚霜尚其各页娇兑垛授巨蚌跌桐捞耸貉誉界挝十叛掣迅较防种妄娱浙瓮兼骨疹怜菲毡盏迪絮诚西涣箩熙凑笑坛殃亨饥斜缄离纫移榨然膛迈崭灿陛求络玖巩千素认锗哺便如辽锰寄挺只缔芬津笛俄略痊吸止缝美别粒忽榜垦雌蔓既匠匆澎货崖肆牢影想攘尘欠镁历链熟擞轧他隙朴扶羔流渗冗晋剑球倍靠鳞唆属启骂酌显瘁绊酉佳叁落铬匡罩讯持缚霸剧玛所蛾遇训紧傍扳砾宿密尤耪抡骡狭嫡差家粕拔奏国腐乓渊毅侯痈扣搅廉馈翁硬眶扛盛杀坟浇谤箱蒙GF建设工程设计合同工程名称工程地点合同编号设计证书等级发包人承包人签订日期 年 月 日中华人民共和国建设部
4、监制国家工商行政管理局发包人： （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）甲方委托乙方承担“ ”项目单体建筑设计（包括方案深化设计和施工图设计），经双方协商一致，签订本合同。第一条 本合同签订依据：1.1中华人民共和国合同法中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国建筑法工程勘察设计收费标准。1.2 国家和相关地方有关建设工程勘察设计的法规和规章。第二条 本合同设计项目的工程名称、地点、规模、阶段和内容： 2.1工程名称: 2.2工程地点：2.3工程规模:2.4设计阶段2.4.1方案深化设计2.4.2单体建筑施工图设计2.5设计内容2.5.1单体建筑设计内容：包括建筑、结构、给排水、强弱电、人防、
5、中央空调、通风、防雷、消防专业设计（不包括公共天线、智能化系统、燃气、环卫、防疫、室内二次装修、基坑支护(施工方提供编制，设计单位盖章、出图)、钢结构、予应力、幕墙及特殊构筑件和变电房之前的供电设计等）2.5.1.1建筑单体方案深化设计2.5.1.1.1设计说明及经济技术指标2.5.1.1.2鸟瞰图2.5.1.1.3总平面渲染图2.5.1.1.4总平面图2.5.1.1.5低点透视图2.5.1.1.6主要街景组合立面渲染图2.5.1.1.7空间序列及景观轴线分析图2.5.1.1.8水体及绿化系统示意图2.5.1.1.9景观视线分析图2.5.1.1.10交通流线分析图2.5.1.1.11停车位示意
6、图2.5.1.1.12消防示意图2.5.1.1.13建筑单体平、立、剖面图2.5.1.1.14住宅单元平面图及有关户型指标2.5.1.1.15典型单体立面效果图2.5.1.2建筑单体施工图设计（需满足当地政府审批要求）2.5.1.2.1建筑施工图2.5.1.2.2结构施工图2.5.1.2.3给排水施工图2.5.1.2.4强电施工图2.5.1.2.5弱电施工图2.5.1.2.6通风系统施工图2.5.1.2.7消防系统施工图2.5.1.2.8建筑防雷施工图第三条 甲方向乙方提交的有关资料和文件：资料及文件名称份数提交时间备注1规划用地许可证必须1合同签订后3日内复印件加盖公章2用地红线图（电子版）
7、必须1合同签订后3日内复印件加盖公章3规划红线图(电子版)必须1阶段设计条件具备前复印件加盖公章4规划设计条件（批文）必须1合同签订后3日内复印件加盖公章5地形图（电子版）必须1合同签订后3日内6规划建筑设计任务书必须1阶段设计条件具备前原件7市政综合管网相关资料必须1合同签订后3日内复印件加盖公章8项目策划书设计任务书必须1合同签订后1日内9水文地质勘察资料必须1扩初设计前第四条 乙方应向甲方交付的设计资料文件和交付时间（以下时间指工作日）：序号设计内容文本图纸数提交日期1建筑方案报建(第一稿)A3文本6套甲方确认修建性详规设计或政府审批后15日内提交2建筑方案报建A3文本6套（另提供电子版
8、）甲方确认建筑方案后15日内提交31期基础施工图10套（另提供电子版）建筑方案设计报政府审批通过后20日内提交41期施工图设计10套（另提供电子版）建筑方案设计报政府审批通过后60日内提交52期施工图设计10套（另提供电子版）建筑方案设计报政府审批通过且甲方确认开始设计后60日内提交63期施工图设计10套（另提供电子版）建筑方案设计报政府审批通过且甲方确认开始设计后60日内提交总计设计时间90天，不包括与甲方沟通确认、政府和审图部门审批时间。设计时间的计算以甲方提供资料准确齐全、结清前段设计费用、甲方下达指令或政府批文下达后开始计算。如果政府审批报建过程中提出修改意见，则需根据修改工作所需时间
9、相应追加修改设计时间。第五条 合同价款 本合同设计费总额约为 元整人民币(￥ 元 ), 本合同货币为人民币.5.1整体项目按实际建筑设计面积乘以建筑设计费单价进行计算，建筑设计费单价为 元/，建筑总设计面积约为 。设计费总额约为叁佰叁拾捌万肆仟元整人民币(￥ ).5.2面积计算方法为:按国家建筑面积计算规则计算。5.3 合同面积为估测面积,最终以实际设计面积乘以设计费单价进行结算,多退少补。5.4 设计工作量在各设计阶段的分配比例为3:75.5 项目建筑方案设计为整体设计，若项目从施工图设计开始分期设计则按分期设计部分面积乘以设计工作量在各设计阶段的分配比例进行设计费的计算。第六条 阶段设计费
10、的支付与结算6.1阶段设计费的支付与结算列表设计阶段付费次序阶段付费比例金额(万元)付 费 时 间定 金第1次付费合同签定后5日内支付。建筑方案报建(第一稿)第2次付费设计费*10%乙方提交建筑方案报建(第一稿)经甲方确认后5个工作日内。建筑方案报建第3次付费设计费*20%乙方提交建筑方案报建经甲方确认或政府职能部门审批通过后5个工作日内。 当期基础施工图第4次付费当期设计费*20%按当期建筑面积计算基础施工图设计成果提交后5个工作日内。 当期施工图设计第5次付费当期设计费*40%同时抵扣：（当期设计费/总设计费 万元）定金按当期建筑面积计算施工图经审查通过后5个工作日内支付。 施工期间配合第
11、6次付费设计费*5%按当期建筑面积计算项目综合验收且结算完成后5个工作日内工程竣工备案第7次付费设计费*5%按当期建筑面积计算且结算所有剩余款项项目取得工程竣工备案后5个工作日内支付。6.2 本合同履行后，定金抵作设计费。6.3 阶段设计经上级主管部门审查后，相关需修改的设计内容应由乙方免费承担。第七条双方责任7.1甲方责任：7.1.1甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性和及时性限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。7.1.2因甲方变更委托设计项目的规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作重大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方
12、除需另行协商签订补充协议（或另订合同），重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量（由乙方提供甲方确认）向乙方增付设计费。7.1.3甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果乙方能够做到，甲方应根据乙方提前投入的工作量，经甲方确认，向乙方支付赶工费。7.1.4甲方应为派赴现场处理有关设计问题的专业设计师提供必要的工作便利条件。当乙方派出专业设计师服务超过60人次（每次不超过3天）时，超过部分的旅差费由甲方负责。7.1.5甲方为施工开始后派驻现场的乙方代表提供住宿、办公场所和设备，包括配置可用于设计的电脑、网络和电话。乙方现场设计代表归属甲方项目部管理。7.1.6甲方应保护乙方的投
13、标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向发包人提出索赔。7.2乙方责任：7.2.1乙方按本合同规定的内容、时间及份数向委托方交付设计文件，并对其完整性、正确性负全责。如果成果中出现了遗漏或错误，乙方负责修改或补充，同时不影响设计成果交付的质量、进度。乙方仅对本合同规定的乙方应提交的成果或根据本合同规定的乙方自身的行为承担责任，对甲方聘用的第三人的成果或行为设计方不承担任何责任。7.2.2乙方所有设计成果均应符合国家相关规范、标准和达到本合同约定的设计深度。
14、7.2.3乙方在设计过程中，参与甲方对方案设计的重要讨论，根据甲方要求，与甲方指定的设计咨询顾问进行有效的交流和沟通，同时应根据甲方签发的意见对设计进行修改和优化工作。7.2.4乙方交付设计成果资料及文件后，应按规定参加有关的设计审查，负责向相关职能部门解释和沟通，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。7.2.5乙方在收到甲方书面变更要求时应予以配合进行变更设计。甲方提出的变更委托设计，乙方在新约定时间内完成设计修改工作，由此造成的设计费用视工作量大小而定，变更小工作量少的乙方不再向甲方增加设计费，若变更较多或变更范围较大时，另行商定补偿设计费。因乙方原因引起的变更不增加设计费。7.2.6乙方应
