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1、施工组织设计目 录第一章 编制依据81.1 工程文件81.2 质量体系文件81.3 技术规范8第二章 工程概况122.1 工程简介122.2 建筑设计概况122.3 结构设计概况122.4 建筑设备安装概况122.5 工程地点、环境及施工条件12气象条件12工程周边环境12场区及周边地下管线13工程重点、难点分析及拟采取的相应对策13工程重点分析13工程特点和难点13第三章 施工管理力量安排153.1 管理力量及分工15企业资质、管理情况15拟派项目组织机构15项目管理人员分工和管理职责163.2 劳动力安排计划213.3 主要材料准备计划22第四章 施工技术方案244.1 施工部署244.1
2、.1 工程目标244.1.2 施工部署254.1.3 与相关单位及各专业工程的配合协调办法314.1.4 建筑设备安装工程试验、测试计划324.2 施工平面部署334.3 主要分部分项工程的施工方法334.3.1 测量放线及沉降观测334.3.2 基础工程施工方案364.3.3 主体结构施工38（一）模板工程38（二）钢筋工程质量控制及要求461.甲供钢材的材料管理462. 钢筋取样检测473.钢筋的储存474. 钢筋翻样管理475.梁板钢筋制作、安装49（三）混凝土工程质量控制及要求54（四）砌体工程574.3.4 外脚手架工程604.3.5 建筑装饰装修工程634.3.5.1 内外墙装饰工
3、程634.3.5.2 天棚装饰工程704.3.5.3 （楼）地面工程714.3.5.4 铝合金门窗73石材工程75防水工程及屋面工程774.3.6.1 防水工程774.3.7 机电安装工程78施工顺序78给排水工程78电气工程85通风工程93第五章 施工质量保证措施1005.1 质量保证措施1005.1.1 项目质量管理制度1005.1.2 管理职责1005.1.3 考核制度1015.1.4 开工前现场质量管理制度1025.1.5 施工过程现场质量管理制度1025.1.6 确保材料质量的管理验收制度1035.1.7 技术复核及隐蔽工程验收1055.1.8 施工阶段的级配及试块管理1055.1.
4、9 强化工序质量控制1065.1.10 中间验收及分部分项评定1065.1.11 工程质量奖罚1075.1.12 竣工图的编制、审核、移交1075.1.13 工程技术数据管理1085.1.14 回访维修1085.1.15 装饰样板施工的若干规定1085.1.16 确保分包工程质量措施1085.2 标准标高质量、轴线、线条顺直、外形尺寸一致措施1095.3 质量通病防治1095.3.1 水泥砂楼地面质量通病分析及防治1095.3.2 砌体质量通病1105.3.3 钢筋工程质量通病1115.3.4 混凝土工程质量通病1115.3.5 外墙抹灰空裂缝通病分析及防力1125.3.6 铝合金门窗安装质量
5、控制1135.3.7 卫生间渗漏通病的分析及防治1135.3.8 暖卫安装工程质量通病防治措施1135.3.9 电气安装质量通病防治措施1145.4 质量难点控制115底板施工控制要点115侧墙施工控制要点116顶板施工控制要点1165.4.4 砌筑外墙的控制要点1165.4.5 混凝土外墙控制要点1175.4.6 门窗周边防渗漏控制要点1185.4.7 卫生间防渗漏控制要点1205.4.8 管道井防渗漏防渗漏控制要点1205.4.9 阳台、楼台防渗漏控制要点1205.4.10 出屋面结构防渗漏控制要点1255.4.11 线盒防渗漏控制要点1275.5 确保分包工程质量的措施1295.6 样板
6、质量保证措施131第六章 工程创优管理1326.1 制定创优计划，明确责任分工，定期考核总结工程创优工作1326.2 强化创精品工程的质量意识，增强创优成功的信心1326.3 认真做好工艺策划和施工技术指导，加大过程质量监督1336.4 实行样板引路制度，广泛开展QC活动1336.5 依靠科技创新，促进工程质量的持续提高1336.6 加强施工过程中的成品保护1346.7 重视工程综合资料和专业施工资料的收集、完善和归档工作1346.8 加强人员培训，提高管理人员的创优意识134第七章 季节施工技术组织措施1377.1 雨季施工的质量保证措施1377.2 夏季施工技术措施137第八章 进度保证措
7、施1388.1 工期计划1388.1.1 工期安排1388.1.2 施工进度计划网络图1388.2 工期保证措施139第九章 施工机械设备配备1419.1 施工机械的配置1419.2 拟投入的主要施工机械设备1419.3 主要施工机械的进场计划143第十章 安全与文明施工措施14410.1 安全与文明工地的保证措施14410.1.1 管理机构组织14410.1.2 管理制度14410.1.3 管理资料内容14410.1.4 开展竞赛14510.1.5 加强宣传与教育14510.1.6 积极推广新技术14510.2 现场管理措施14510.2.1 场容场貌管理14510.2.2 料具管理1461
8、0.2.3 环境卫生管理14610.2.4 综合治理14610.2.5 消防14710.3 扣件式钢管脚手架14710.3.1 施工方案14710.3.2 立杆基础14710.3.3 杆件间距与剪刀撑14710.3.4 架体与建筑结构拉结14710.3.5 脚手板与防护栏杆14810.3.6 交底与验收14810.3.7 小横杆设置14810.3.8 杆件搭接14810.3.9 架体内封闭14810.3.10 脚手架材质14810.3.11 通道14910.3.12 卸料平台14910.3.13 钢筋加工厂14910.4 “三宝”、“四口”临边保护措施14910.4.1 安全帽14910.4.
9、2 安全带14910.4.3 安全网15010.4.4 预留洞口、坑、井防护15010.4.5 楼梯口、电梯、井口15010.4.6 安全通道15010.4.7 阳台、楼板、屋面等临边防护15010.5 施工用电15110.5.1 搭设要求15110.5.2 现场照明15110.5.3 配电箱、开关箱15210.5.4 接地接零保护系统15210.5.5 配电线路15210.5.6 变配电装置15310.5.7 电器装置15310.5.8 用电档案15310.6 塔吊施工15410.7 中小型机具15410.7.1 搅拌机及砂浆机15410.7.2 平(压)刨15410.7.3 圆盘电锯155
10、10.7.4 手持电动机具15510.7.5 电焊机15510.7.6 水泵15510.7.7 钢筋机械15610.7.8 气瓶15610.8 防火安全15610.9 针对清华大学安全文明施工检查措施156总体安全生产管理责任15610.9.2 施工阶段的安全要求157竣工验收后160对分包的安全与文明施工措施160对分包垃圾管理措施161与物业交接期间的安全与文明保证措施161第十一章 成品保护措施16211.1 砖墙成品保护16211.2 钢筋成品保护16211.3 抹灰成品保护16211.4 门窗成品保护16211.5 卫生间防水保护16211.6 屋面防水层保护16211.7 玻璃安装
11、保护16311.8 电气施工成品保护163第十二章 针对同济大学第三方评审的保证措施16412.1 制定质量规划164质量管理规划实施164施工质量管控165第十三章 保修措施及交付后服务16613.1 工程回访166工程服务及保修1661、保修小组1662、保修期限166第十四章 土方开挖及支护专项施工方案167第一章 编制依据1.1 工程文件1建筑安装施工总承包工程的招标文件。2业主提供的工程施工图纸及相关图集。3. 业主提供的关于岩土工程勘察报告。4. 国家建设部、江西省及南昌市相关部门颁发的建筑法规、规范、规程、安全质量和文明施工文件等。1.2 质量体系文件1公司质量手册、程序文件、管
12、理文件、施工组织设计编制指导书、项目质量计划编制指导书、支持性文件。2公司的企业技术质量和安全文明制度。1.3 技术规范类 别名 称编号或文号国 标中华人民共和国建筑法国 标中华人民共和国建筑工程质量管理条例国 标国家工程建设标准强制性条文2002年版国 标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国 标建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001国 标工程测量规范GB50026-2007国 标混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002国 标屋面工程质量验收规范GB50207-2002国 标砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002国 标建筑地面工程施工质量
13、验收规范GB50209-2002国 标建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002国 标锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001国 标地下工程防水技术规范GB50108-2008国 标地下防水工程质量验收标准GB50208-2002国 标建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001国 标建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93行 规建筑基坑支护技术规范JGJ120-99行 规建筑与市政降水工程技术规范JGJ/T111-98行 规施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005行 规建筑地基处理技术规范JGJ79-2002行 规钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003行 规钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001行 规钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003行 规建筑变形测量规程JGJ8-2007行 规普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000行 规砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2
