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1、地基与基础分部工程监理质量评估报告工程名称：建设单位：承包单位：设计单位：总监理工程师：报告日期 年 月日监理单位、城建档案馆及其她有关单位各存一份一、工程概况1、建设单位：无锡工业园设计有限公司2、施工单位：华仁建设集团有限公司3、设计单位：无锡市民用建筑设计院发展有限公司4、勘察单位：无锡市民用建筑设计院发展有限公司5、监理单位：江苏赛华建设监理有限公司6 .工程规模：无锡创意产业园三期工程，位于无锡市滨湖区建筑路与明园路交叉路口。工程建筑面积为205971 、6 itf,由AD号4幢高层及其下连体组成。 其中A塔楼23层,B、C、D塔楼12层,AB、BC、CD裙房为5层。地下2层。总建筑
2、高度为 A塔楼104、4m ,B、 C、D塔1If 56、6m,AB、BC、CD裙房26、7m、本工程为钢筋混凝土框架、框剪结构。桩端以（5-2）号粉质粘土层为持力层；基底（4）粉质粘土夹粉土层，基础埋深-10、5m。7 .本工程地基基础设计等级为甲级，采用桩筏基础。基底持力层为（4）粉质粘土夹粉土层，其承载力特征值fak=110kpa,场地类别为III类。8 .本工程防水等级为一级，根据地质情况，采用静压桩（B、C、D塔楼以及裙房）与灌注桩（A 塔楼）群桩基础，其中静压预制管桩数量为2166根，桩径500,桩顶标高-5、5、-5、7、-5、9m,桩长11、12m,硅强度C80,抗压桩单桩竖向
3、承载力特征值1050KN,抗拔桩承载力极限值不小于1100KN;灌注桩数量为365根，桩径700,桩顶标高-,6、1、-6、3、-8、0m, 桩长35m,硅强度C35,单桩竖向承载力极限值为 7000KN。基坑坑深-10、5m,有含水层， 支护方案为喷锚并设置井点降排水措施；地下室结构：垫层100mm 厚,C15碎；基础平板筏基 700800mm厚,C30S8 大体积碎；外墙 400350300mm厚,C30 C35S8 碎；内墙250mm 厚,C30碎;柱、梁及楼板的碎强度等级如下 ：基础底板为 C30C40 S8, 柱为C30 C40 C60 S8。本工程地上部分为碎框剪结构，外墙铝合金门
4、窗，外墙保温为35厚XR保 温砂浆，外装饰为干挂石材；内墙、天棚为白水泥批白，楼地面为20厚1:3水泥砂浆。9 .二次结构砌筑：地上内外墙采用A3、5强度的蒸压加气碎砌块，M5混合砂浆砌筑。二、施工过程本工程于2009-11-23开始才g土，由甲方监理组织施工单位、设计单位及无锡市民用建筑设计院发展有限公司通过地基基槽土质验收。滨湖区质监站进行监督，并于多次抽查验收基础底板、地下室墙、顶板钢筋、模板分项隐蔽工程。施工过程中。于 2010年5月28日由监 理组织各参建单位进行桩基子分部的验收。监理严把质量关，对每一道工序严格验收，对各个分项隐蔽工程认真检查验收 ，未经验收合格，不得进入下道工序施
5、工。 在验收基础分部碎结构 合格后，进彳T SBS防水卷材外墙板施工。在滨湖区质监站监督验收合格后准备进行室外回填 土,目前根据现场实际情况回填至原土地面标高做为施工工作面。三、基础分部施工情况1、 施工组织设计、方案措施及技术交底基本规范，具有指导性，但针对性与可操作性方面略显不足。2、 钢筋工程翻样基本准确，锚固、搭接长度符合、规范要求，监理督促施工方采取有效措施防止基础柱轴线偏移、底板标高偏差。施工方能按设计图纸要求进行施工，局部不符合要求的地方在监理的严格验收下也能得到整改。3、 模板支撑牢固稳定，局部模板垂直度有偏差，拼缝不严密，少数部位变形跑位涨模，监理 检查发现后立即要求施工方组
6、织相关人员进行整改，施工单位基本能整改到位。4、 碎采用泵送商品碎,碎运到现场后先检查碎资料配合比，浇筑中抽查碎塌落度，施工中振捣密实，没有因漏振而产生大的麻面、孔洞现象。四、基础分部监理对质量的监理情况1、 严格遵循 守法、诚信、公正、科学”的原则，全心投入与业主、施工单位、设计院的密 切配合，确保工程质量。2、 在工程质量控制中，抓好事前预控，及早发现图纸设计中错、漏、碰、缺的问题。3、 在施工过程控制中毫不放松 ，依据监理规范，运用见证、旁站、巡视、平行检查等手段 觉察隐患，相应发出监理通知单，施工质量在监理控制目标范围内。五、 基础分部质量控制资料核查情况1、 现场工程管理人员、特殊工
7、种人员均持有资格证书、上岗证。2、 现场设备机械均有合格证、验收合格报告。3、 主要施工方案、基础措施交底、质保及工期保证措施齐全。4、 现场所进材料：钢筋、水泥、砂、石、防水材料等均有出厂合格证、质保书。材料试 验报告核查见下表所列：项目名称应启份数1实后份数1钢筋原材检测报告279279钢筋焊接检测报告335335水泥检测报告44保温材料检测报告1919碎抗压强度检测报告_4714711碎抗渗检测报告P7272防水材料检测报告2525地基验槽记录1717核查结论一质量控制资料基本齐全六、 监理评估结论1、 按照建筑工程施工质量验收统一标准、建筑工程施工质量验收规范、建筑 地基基础工程施工质量验收规范的规定，创意产业园三期工程地基基础分部工程及所含子分部工程进行验收。2、 工程质量控制资料基本齐全。3、 工程观感质量较好。4、 评估意见：综上所述，创意产业园三期工程地基基础分部工程，在监理工程中未发现有违反建设工程标准强制性条文规定的情况，地基基础分部工程的质量符合设计要求与施工验收规范的规定，评定为合格。
