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1、工程质量通病防控措施建筑工程常见质量通病及施工与设计防控措施一、地基与基础工程质量通病防控措施二、钢筋工程质量通病防控措施三、模板安装、模板拆除工程质量通病防控措施四、室内标高和几何尺寸操纵五、现浇混凝土施工质量通病防控措施六、框架填充墙施工质量通病防控措施七、楼板工程质量操纵八、楼地面工程质量通病防控措施九、装饰装修工程质量通病防控措施 十、门窗工程质量通病防控措施十一、 屋面工程质量通病防控措施十二、变形缝施工质量操纵十三、安全防护的技术措施十四、给排水工程质量通病防控措施十五、电气工程质量通病防控措施十六、通风工程质量通病防控措施十七、成品爱护措施一、地基与基础工程质量通病防控措施（一）
2、场地内永久坐标点桩基工程后视点未设置在永久建筑物上，分 析其缘故、导致后果及防治措施。（二）PHC管桩桩身破坏，分析其缘故、导致后果及防控措施（三）桩叠层堆放未设置垫木，分析其缘故、导致后果及防控措施（四）PHC管桩桩身断裂，分析其缘故、导致后果及防控措施（五）土钉墙钢筋网片间距过大，分析其缘故、导致后果及防控措施（六）搅拌桩制作场地内未发觉磅秤，分析其缘故、导致后果及防控措施（七）搅拌桩所用水泥露天堆放，分析其缘故、导致后果及防控措施（八）水泵设备没有水压表，无法科学的观看降水情形，分析其缘故、导致 后果及防控措施（九）井点降水成效不佳，分析其缘故、导致后果及防控措施（十） 地下室外墙防水涂
3、料施工顺序有误，分析其缘故、导致后果及防控措 施（十一）后浇带处砼疏松，容易造成渗漏，分析其缘故、导致后果及防控措 施（十二）后浇带清理不洁净，泥浆和积水太多，分析其缘故、导致后果及防 控措施（十三）基坑积水长期积留，分析其缘故、导致后果及防控措施（十四）地下室外墙对拉螺栓的止水片面积较小，之水成效不佳，分析其缘 故、导致后果及防控措施（十五）地下室穿墙管未安装止水环，分析其缘故、导致后果及防控措施二、钢筋工程质量通病防控措施一、钢筋加工工程质量通病防控措施1. 箍筋不方正矩形箍筋成型后，拐角不成90,或两对角线长度不相等。钢筋弯钩平直长 度不够，箍筋弯钩角度不符合要求。分析其缘故及防控措施。
4、2. 成型尺寸不准确 已成型的钢筋尺寸和弯曲角度不符合要求。分析其缘故及防控措施。3. 已成型的钢筋变形钢筋成型后外形准确，但在堆放或搬运过程中发觉弯曲、歪斜、角度偏差。 分析其缘故及防控措施。4. 圆形钢筋直径不准。分析其缘故及防控措施。 二、钢筋连接工程质量通病防控措施1. 钢筋闪光对焊 1接头中有氧化膜、未焊透或加渣。分析其缘故及防控措施。2过热：从焊缝或近缝区端口上可看到粗晶状态。分析其缘故及防控措施。3脆断：在低应力状态下，接头处发生无预兆的突然断裂。分析其缘故及 防控措施。4烧伤：钢筋与电极接触处表面微熔及烧伤。分析其缘故及防控措施。 5接头弯折或轴线偏移，分析其缘故、导致后果及防
5、控措施。2. 钢筋电渣压力焊1轴线偏移、弯折，分析其缘故、导致后果及防控措施。 2咬边，分析其缘故、导致后果及防控措施。3未焊合：上下钢筋在结合面处没有专门好的融合在一起。分析其缘故及 防控措施。3. 钢筋直螺纹连接： 1钢筋套丝缺陷，分析其缘故、导致后果及防控措施。2接头露丝：拧紧后外露丝扣超过一个完整扣。分析其缘故及防控措施。 三、钢筋安装工程质量通病防控措施1、骨架外形尺寸不佳、外；扣筋被踩向下位移，分析其缘故、导致后果及防控措施。2、柱、墙钢筋位移，分析其缘故、导致后果及防控措施。3、受力筋爱护层不符规定，露筋，分析其缘故、导致后果及防控措施。4、绑扎头松脱，分析其缘故、导致后果及防控
6、措施。5、浇灌砼不搭马道，乱踩钢筋野蛮施工；竖向钢筋无法扶正措施造成钢筋位 移，分析其缘故、导致后果及防控措施。6、梁柱接头处柱箍筋数量不足或露绑，分析其缘故、导致后果及防控措施。三、模板安装、模板拆除工程质量通病防治措施一模板安装1. 梁、板模板现象1梁、板底不平、下垂、下挠；混凝土爱护层过大，分析其缘故、导致后 果及防控措施。2柱身扭向，分析其缘故、导致后果及防控措施3轴线位移，分析其缘故、导致后果及防控措施3. 墙模板1墙体厚薄不一，平坦度差，分析其缘故、导致后果及防控措施2墙体烂根，模板接缝处跑浆，分析其缘故、导致后果及防控措施3门窗洞口混凝土变形，分析其缘故、导致后果及防控措施4模板
7、接缝处跑浆，分析其缘故、导致后果及防控措施5. 标高偏差超标，分析其缘故、导致后果及防控措施二模板拆除1. 混凝土表面粘连，分析其缘故、导致后果及防控措施2. 混凝土棱角破旧、脱落，分析其缘故、导致后果及防控措施四、室内标高和几何尺寸操纵1、各种测量仪器应定期检验，并由专人进行保管。2、施工测量应由现场专门的施工测量小组进行。3、合理布置建筑物测量操纵点。4、主体施工时期，应操纵主体结构垂直度。5、每层楼面主体施工时期应依照操纵点及时弹出标高和轴线的操纵线。6、每层楼面应抄平，并据此进行上层楼面施工，操纵上层楼面混凝土的施工7、模板及其支架的施工和验收应符合混凝土结构工程施工质量验收规范 GB
8、50204的相关规定。8、应操纵混凝土现浇板厚度。9、相邻楼板面设计标高有高差处，现浇楼板面层钢筋施工时应分离式配置， 以确保设计标高的准确。10、填充墙施工应按地面方正操纵线进行。11、砖结构或砖混结构砌体施工时，必须设皮数杆操纵标。12、装修时期应按所弹出的标高和轴线操纵线施工。五、现浇混凝土施工质量通病防控措施一混凝土蜂窝、麻面、孔洞，分析其缘故、导致后果及防控措施二露筋，分析其缘故、导致后果及防控措施三砼局部掉落，不规整，棱角有缺陷。分析其缘故、导致后果及防控措 施四梁、板、墙、柱等结构接缝和施工缝处产生烂根，分析其缘故、导致 后果及防控措施五混凝土板面不平坦，分析其缘故、导致后果及防
9、控措施六混凝土裂缝，分析其缘故、导致后果及防控措施七混凝土夹芯，分析其缘故、导致后果及防控措施八混凝土结构外形尺寸偏差，分析其缘故、导致后果及防控措施六、框架填充墙施工质量通病防控措施一设计1、住宅的地基基础设计必须操纵变形值。2、墙体窗洞口部位窗台标高处设置现浇钢筋混凝土窗台板，两端伸入墙体内 部小于240mm，或延伸至与构造柱、框架柱连接。3、墙体门窗口洞顶标高与圈梁、框架梁底标高不同时，假设两者相差不大于 300mm,过梁应与圈梁、框架梁一起现浇。4、混凝土小型空心砌块和蒸压加气混凝土砌块的各类轻质填充墙应采取加强 措施。5、门窗洞边距框架柱、构造柱边小于2400mm时，应沿门窗洞高度范
10、畴设置现浇混凝土门窗垛,且门窗垛应配置构造钢筋与框架柱、构造柱相连。6、悬挂于梁下的外墙混凝土装饰板应设置足够的抗裂纵筋。7、底层填充墙下宜设置支撑于基础上的基础梁。8、住宅工程的外墙立面应简洁，减少凹凸形状。9、外墙抹灰砂浆中宜掺用聚丙烯纤维或其它抗裂材料。10、抹灰层墙体与混凝土梁、柱交接处应采取防裂措施。二施工1、砌体材料进场时应有产品合格证明书。2、一般混凝土小型空心砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土 砌块、蒸压粉煤灰砖、蒸压灰砂砖施工符合设计要求。3、砌筑砂浆采纳中粗砂，其中毛石砌体宜选用粗砂，砂的含泥量符合要求。4、填充墙与框架柱、构造柱或混凝土墙交接处，以及后砌体墙与
11、先施工的墙 体间应按设计及规范要求加设拉结钢筋。5、墙体的组砌方法应符合现行规范要求。6、砌体操纵措施。七、楼板工程质量操纵一设计1、工程主体结构楼板及屋面板不宜使用预制板。2、设计一样要求3、现浇板的设计厚度符合要求。4、在一些部位的现浇板内应配置抗温度收缩钢筋，但应符合GB50010的要求。5、现浇板内不宜预埋水管。6、住宅长度大于40M时，宜在现浇板中部设置后浇带。二施工1、依照施工现场的实际，认真编制混凝土浇筑方案，尽量幸免每天的高温时 期。2、水泥宜优先采纳早期强度较高的硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥。3、选用外加剂时应依照混凝土的性能要求、施工工艺及气候条件，结合混凝 土的材料性能、配
12、合比以及对水泥的适应性等因素确定。4、预拌混凝土现浇板宜采纳对混凝土收缩阻碍较小的减缩剂。5、合理确定浇筑顺序和施工缝的留置。6、预拌混凝土现浇板中可采纳添加纤维措施增加混凝土的抗拉强度。7、应采取可靠措施保证混凝土现浇板的厚度和现浇板中钢筋爱护层的厚度符 合设计要求。8、现浇板的养护和爱护措施。9、施工缝、后浇带位置和混凝土浇筑除符合设计要求外尚应符合要求。八、楼地面工程质量通病防控措施一设计1、卫生间和有防水要求的楼板周边除门洞外，做混凝土翻边。2、卫生间和有防水要求的建筑地面必须设置防水层。3、卫生间门坎处要有专项防水设计节点图。二施工楼地面工程质量通病通常表现为：楼、地面不平、楼梯踏步
13、宽度、高度不一 地面渗漏，倒泛水等现象。其防控措施为：1、建筑地面工程采纳的材料应按照设计要求和规范规定，并应符合国家标准 的规定。2、在做地面基层时，应先须将地基土层夯实。3、楼地面基层要清理洁净。4、水泥砂浆及细石混凝土楼地面宜采纳425#以上一般硅酸盐水泥，砂子用中、粗砂，含泥量在3%以下，石子粒径5-10mm。5、地面沟盖板上必须有砼垫层。6、水泥砂浆楼地面的踢脚线宜用分两层抹成。7、细石砼应随打随抹光，细石砼的强度、配合比应按照设计要求或按规范进 行施工。8、做楼地面时，应先检查砼板面平坦度。9、厨卫间和有防水要求的房间穿过楼板的管道、地漏留洞封堵密实后、在防 水层施工完后经蓄水检验
14、。10、管道穿过楼板，应设置止水环的金属或塑料套管。11、穿过楼板的管道、地漏四周堵洞应密实，分两次嵌填。九、装饰装修工程质量通病防控措施一地面花岗岩、地砖质量通病分析与防控措施1、板面空鼓，其缘故分析及防控措施。2、各房间和楼道过门口出板接缝不平，其缘故分析及防控措施。3、石材泛碱污染，其缘故分析及防控措施。4、带地沟的地面积水，其缘故分析及防控措施。二外墙面砖墙面污染质量通病分析及防控措施1、施工污染，其缘故分析及防控措施。2、泛碱污染，其缘故分析及防控措施。 三大理石饰面工程质量通病分析及防控措施1、墙面腐蚀、空鼓脱落，其缘故分析及防控措施。 四纸面石膏板饰面质量通病分析及防控措施1、板面不平成波浪形，其缘故分析及防控措施。2、石膏板开裂，其缘故分析及防控措施。五矿棉板吊顶质量通病分析及防控措施1、矿棉板下陷，其缘故分析及防控措施。六铝塑板饰面质量通病分析及防控措施1、铝塑板粘贴后鼓泡、板边嵌胶毛刺，其缘故分析及防控措施。 七细木饰面质量通病分析及防控措施1、木饰面板板面拼纹拼花不平、粘贴不牢，其缘故分析及防控措施。2、压门局部空鼓、起皮及翘边，其缘故分析及防控措施。3、对头缝拼接花纹不顺，颜色不一，4、钉眼帽钉、钉眼吐锈，其缘故分析及防控措施。5、门套、家具下部门板变色霉变，其缘故分析及防控措施。八木地板工程质量通病分析及防控措施1、实木地板地面异响，其
