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1、房屋中介买卖协议最新 找中介是需要给佣金的，今天xx就给大家分享了房屋租赁协议，欢迎大家来多多阅读哦相关房屋中介买卖协议委托人(出售方)：(简称甲方)委托人(买受方)：(简称乙方)受托人(中介方)：(简称丙方)依据国家相关法律、法规和本市相关要求，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接收甲、乙方的委托，促成甲、乙方签订房地产买卖协议，并完成其它服务事项达成一致，签订本协议。第一条 标的基础情况及价款全部权人 共有些人房屋坐落 丘号产权证号 建筑面积土地证号 房屋房屋售价拾 万 仟 佰 拾 元整(￥：)其它情况第二条 委托事项1、 甲方委托丙方出售以上房产，并代办产权转移、房款拨付
2、、_等相关事宜(产权转移房屋交付房款拨付)。2、 乙方委托丙方购置以上房产，并代办产权房、房款支付、_、_、_等相关事宜(产权房房屋交付房款支付贷款抵押登记土地使用证)。第三条 甲方的义务1、确保出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及相关要求，且房屋财产的共有些人对出售此房屋无异议。2、帮助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供对应证件资料。3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的隶属设施及原装修。4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。5、按本协议约定，按期支付佣金和代办费。第四条 乙方的义务1、根据
3、房地产买卖契约中约定的房款支付方法及期限，支付定金和房款。2、依据本协议约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。3、依据委托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由 丙方代缴的 、 (契税交易服务费抵押管理费她项权证费)等约计人民币 _元交予丙方。丙方将和乙方按实结算，多退少补。第五条 丙方的义务1、认真推行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。2、丙方派xx经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。3、依据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实通知委托人，立即将委托 事项办理的进展情况向委托人通报。4、对委托人个人资料给
4、予保密，未经委托人同意，不得向她人泄露。5、处理委托事务取得的财产，应该立即转交委托人。6、出示国家要求的收费标准及收取相关费用的依据。第六条 房款的支付和转付甲、乙方商议，按以下第(二)种方法支付房款：(一)依据房地产买卖契约中房款支付的时间及方法，双方自行办理房款的支付。(二)双方若将房款的转付交于丙方，则丙方将按下列方法进行操作：1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币_元交给丙方保留。2、乙方在签定房地产买卖契约及本协议后二个工作日内将全部(首期款/全部房款)，合计人民币_元交给丙方保留。3、甲乙双方在完成(交易过户签字后乙方领取产权证后)二日内，丙方按售房款100%，计人民币_
5、元转付给甲方。4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。(三)三方约定：第七条 房屋交付1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于_年_月_日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的详细时间。2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋的毁损、灭失的风险由乙方负担。3、甲、乙、丙三方共同参与房屋的交付手续。甲方按协议约定移交房屋及隶属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。第八条 佣金、代办费支付标准及方法(一)丙方完成本协议约定的甲方委
6、托和代办事项，甲方根据下列第1、2种方法计算，向丙方支付佣金和代办费：1、按该房地产售房款0.5%，详细数额为人民币￥_元。2、按委托代办事项支付代办费计人民币￥_元。(二)丙方完成本协议约定的乙方委托事项，乙方根据下列第1、2种方法计算，向丙方支付佣金和代办费：1、按该房地产售房款1.5%，详细数额为人民币￥_元。2、代办产权证费￥_元，代办土地证费_元，代办抵押贷款和她项权证费_ 元，合计人民币_元。 上述费用，甲、乙方应于_前支付给丙方。(三)丙方依据协议约定收取佣金和代办费，未促成协议的可收取相关费用，但不得超出国家要求的收费标准。第九条 违约责任(一)三方约定，丙方有下列情形之一的应
7、负担违约责任：1、无正当理由不推行协议的;2、和她人串通，损害甲、乙方利益的;3、有意隐瞒，提升委托标的利差;4、其它过失影响甲、乙方交易的。(二)三方约定，甲、乙方有下列情形之一的应负担违约责任：1、无正当理由不推行协议的;2、未能根据协议约定提供必须的文件和配合，造成丙方无法推行协议的;3、相互或和她人串通，损害丙方利益的;4、未能按协议约定支付佣金和代办费的;5、其它造成丙方无法完成委托事项的行为。(三)三方约定，上述违约行为方，选择下列第1条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方根据法律、法规的相关要求追偿。1、约定违约金为_元。2、按标的
8、额的5%，计人民币_元。第十条 争议处理方法三方在推行本协议过程中发生争议，由三方协商处理，也可由工商行政管理部门调解;协商、调解不成的，按本协议约定的下列第1项进行处理：1、由南京仲裁委员会仲裁2、依法向人民法院提起诉讼第十一条 其它约定本协议如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签署补充协议，补充协议应该采取书面形式，和本协议含有相同法律效力。本协议和补充协议内空格部分填写文字和印刷文字含有相同效力。第十二条 协议生效本协议自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效，本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。甲方：乙方：丙方：(签章)身份证号码： 身份证号码： 营业执照注册号：资质证书编号：委托代理
9、人：委托代理人：执业经纪人：联络电话：联络电话：执业经纪人资格证书号：住址：住址： 联络电话：年 月 日房屋中介买卖协议阅读卖方：_身份证号码：_现住址：_家庭电话：_手机：_买方：_身份证号码：_现住址：_家庭电话：_手机：_依据中国协议法、中国城市房地产管理法、及其它相关法律、法规的要求，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条 房屋基础情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：_区(县) _小区(街道)_幢座号(楼)_单元 _号(室)该房屋所在楼层为 _层，建筑面积共_平方米。随该房屋同时转让的房屋隶属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细情况见附件
10、一。第二条 房屋权属情况(一)该房屋全部权证证号为：_.(二)土地使用情况该房屋占用的国有土地使用权以_(出让或划拨)方法取得。土地使用权证号为：_，土地使用权年限自_年_月_日至_年(月_日止。乙方应该办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。(三)该房屋性质为商品房。(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。第三条 买卖双方经过_企业居间介绍(房地产执业经纪人：_，经纪人执业证书号：_ )达成本交易。中介费用为本协议房屋总价的3%，买卖双方各负担二分之一中介费，中介费在房屋全部权证过户到买方名下之日支付。不论任何原因造成本交易未最终完成，已支付的中
11、介费应该全部退还。第四条 成交价格和付款方法(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_元(小 写)，_元整(大写)上述房屋价格包含了该房屋隶属设施设备、装饰装修、相关物品和其它和该房屋相关的全部权利。(二)买方付款方法以下：1、本协议签署后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币_元。2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币_元。3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币_元。第五条 权属转移登记和户口迁出(一)双方同意，自本协议签署之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。(二)
12、如买方未能在房屋权属登记部门要求的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超出3个月)取得房屋全部权证书的，买方有权退房，卖方应该自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并根据银行人民银行同期贷款利率付给利息。(三)卖方应该在该房屋全部权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将和本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超出90日，买方有权解除本协议，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并根据银行人民银行同期贷款利率付给利息。第六条 房屋产权及详细情况的承诺卖方确保该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并负担其它赔偿责任。卖方确保已如实陈说该房屋权属情况、隶属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋隶属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。卖方确保自本协议签署之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋隶属设施设备及其装饰装修保持良好的情况。在房屋交付日以前发生的物业管理费供暖水电燃气有线电视电 信：_
