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1、XX市XX附校教学楼整修工程施工组织设计XXXX建设发展有限公司2007年6月28日目 录第一章 编制依据 2第二章 工程概况 4第三章 项目组织与管理 5一、 公司规章制度 5二、 施工现场管理规定 9三、 施工现场安全用电规定 10四、 文明施工管理制度 11五、 项目组织管理网络图 12第四章 主要施工项目施工方法 13一、 施工总体安排 13二、 墙面抹灰 13三、 墙面涂料 15四、 木门油漆 16五、 吊顶工程 18六、 给排水安装工程 20七、 电气安装工程 23八、 外墙落地脚手架搭设方案 25九、 门窗工程（铝合金窗） 26第五章 施工进度及保证工期的措施 27第六章 工程质
2、量管理措施 28一、 质量管理目标 28二、 质量管理保证体系 28三、 质量管理组织措施 29四、 质量通病预防措施 30第七章 安全保证措施 32一、安全用电技术措施 32二、安全用电组织措施 34三、安全事故预防措施 35四、其它安全措施 36第八章 文明施工及防火措施 37 一、文明施工措施 37二、防火措施 37三、粉尘、噪音管理 38四、防暑降温措施 38五、附图表 38XXXX附校教学楼整修工程施工组织设计第一章 编制依据1、建筑安装工程施工与验收规范；2、建筑装饰工程施工及验收规范；3、建筑工程施工现场管理制度；4、我公司质量手册、程序文件汇编、规章制度汇编；5、我公司关于施工
3、现场综合管理处罚规定；6、我公司施工技术力量、以往施工经验及现场施工条件7、中华人民共和国建筑法；8、中华人民共和国合同法；9、建筑工程质量管理条例；10、建设工程质量管理监督法规文件汇编11、工程测量规范（GB50026-93）；12、混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-92）；13、混凝土质量控制（GB50164-92）；14、硅酸盐、普通硅酸盐水泥（GB175-92）；15、用于水泥和混凝土中的粉煤灰（GB1596-91）；16.混凝土外加剂（GB8076-1997）；17、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）；18、建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-8
4、8）；19、建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-95）；20、电气装置安装工程施工及验收规范（GB 50254-50259-96）；21、建筑工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）；22、建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ303-88）；23、建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）；24、建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-97）；25、建筑施工安全检查标准（JGJ/T55-96）；26、民用房屋修缮工程施工规程（CJJ/T53-93）。第二章 工程概况XXXX附校（小学部）位于XXXXXXXX号，地处繁华，交通便利。待整修的教学楼始建于XXXX年，为四层砖混
5、结构，建筑面积约为2400m2。由于当时的施工技术及条件限制，教学楼墙体及墙面砌体的砌筑砂浆均为强度极低的灰土砂浆。门窗洞口处也无钢筋砼过梁，仅以几根毛竹条兼作过梁。所以，外墙窗洞口上部墙体荷载（及其它荷载），完全依靠几根毛竹条和钢窗框本身的强度支撑。墙体的粉刷层同样是以泥土及纸巾为主要原料，强度低。本次整修工程中，主要工作内容为：（1）对教学楼原有1-4层所有墙体内粉刷层（泥灰粉刷层）拆除并重新粉刷水泥砂浆；（2）拆除室内水、电线路（管），包括相应的强弱电及监控线路，并重新布线（管），由原有的明排线（管）改为暗排线（管）。增设一路空调电源线，引至每一个教室，并在走道内新布设桥架。（3） 原有
6、窗户为钢窗，现全部拆除后换为彩色铝合金窗。相应的窗套重做，并增加大理石窗台。（4） 新做1-4楼走道内吊顶，吊顶工程采用轻钢龙骨吊顶，石膏板面层，乳胶漆饰面。大面积采用600mm600mm 矿棉板吊顶 。（5） 对局部办公室及校长室进行重新装修（包括顶棚、墙面、地面）。（6）所有门及门套重做换新。（7）教学楼零星工程。（8）车库大门处玻璃隔断及其室外它零星工程。第三章 项目组织与管理一、公司规章制度1、项目经理岗位责任制坚持“百年大计、质量第一”的原则，以“优质、安全、高效、低耗”为目标，组织好项目的运作和顺利完成。认真贯彻落实国家有关安全生产的方针、政策、法令及本公司的各种安全生产规章制度，
7、具体领导本单位的劳动保护和安全生产工作。认真贯彻谁施工谁负责的原则，严格按设计图纸、施工规范、施工程序组织施工，按照质量检验评定标准主持检查，对不合格工程坚决不予交付使用。支持技术、质检人员的工作，对不听从正确意见所造成的工程质量事故和经济损失负责。正确处理质量和进度的关系，杜绝因单纯抢工期而忽视施工质量的现象，发生质量事故应及时报告并积极配合技术、质检部门分析研究处理。组织开展质量自检、互检和专检的验评，工程完工后组织检查验收，主持质量分析会，不断提高工程质量。主持制定安全技术措施，经常研究解决施工中存在的安全问题。经常对职工进行安全知识教育，教育职工按章操作，遵守纪律。经常进行安全检查，制
8、止违章作业，若发生工伤事故及时上报，认真分析事故原因，定出改进措施。2、项目现场负责人岗位责任制对本工程项目的质量全面负责，认真推行全面质量管理，对职工进行“百年大计，质量第一”的思想教育，开展创优质工程活动。严格按施工程序组织施工，及时填写施工日志，搜集质量原始记录，随时掌握工程质量情况。认真执行质量规划及各种技术措施，组织自检、互检、主持质量的检查验评、督促工程验收手续的评定工作。严格执行奖罚规定，做到奖罚分明，支持质检员工作，对质量不合格的部位要及时返工，发生质量事故要及时上报。认真组织贯彻落实安全生产规章制度，组织工人学习安全操作规程，教育工人严禁违章作业，经常进行安全检查，发现隐患及
9、时整改。对施工现场的电气及设备等方面配置安全防护装置，并对装置检验合格后方准许使用。发生安全事故积极采取有效措施组织抢救，及时上报，并参加事故调查处理。3、项目技术负责人岗位责任制协助项目经理推行全面管理，向工人进行技术交底，主持各分项工程验收，对本项目的技术质量工作负责。指导质检员作质量验评工作，对不符合质量标准的工程指示质检员不验收。掌握工程质量情况，检查按图施工情况，对违反者有权制止，令其返工或停工。填写各种质量报表，收集、整理、健全质量档案。组织有关人员学习推广新技术、新工艺，及时在质量攻关小组中，组织研究技术的疑难课题，解决实际工程问题，推行先进的施工方法。积极总结工程质量上的各种经
10、验，及时向公司汇报。3、施工员岗位责任制严把项目工程质量关，做到不合格的材料不使用，不合格工程不交接。凡不按图纸、规范、技术交底施工而造成的返工要负操作责任。自学接受质检员、技术员的检查指导。爱护建筑、装饰材料，注意保护好建筑、装饰成品，爱护各种机器设备，使其保持良好状态。做到“三懂四会”，三懂即懂机械性能，懂工程质量标准，懂操作规程，四会即会看图、会操作、会检测、会维修。严格按图施工并做好自检。自觉遵守当地的各项法律法令，遵守公司的各项管理规章制度，做到文明施工。自学遵守各项安全生产规章制度及安全操作规程，不违章作业，自学遵守安全生产纪律，听从指挥。爱护各工程的各项防护设施及个人防护用品。在
11、现场发生事故时，积极组织抢救，并及时如实反映情况。4、质量检查员岗位责任制负责本项目的工程质量自检、互检、交接检，经常分析质量状况，掌握质量动态，并积极采取措施。按质量标准及时对工程质量进行验评，对不合格的部位有权责令返工或停工，并将经济损失如实上报。验评工程质量时要在自检合格基础上进行，发现质量问题要及时予以处理，对发生的质量事故及时如实上报。参加质量会议及质量检查，参加工程质量事故分析、调查和处理。积极协助领导开展全面质量管理和指导质量攻关小组组织的活动，根据实际检验情况，经常提出质量研究课题。在工程质量的验评中，严格掌握质量标准，对检验评定的工程质量负责。收集整理质量资料，及时填报质量报
12、表，协助建立质量档案。坚持原则，正确反映质量情况，对隐瞒工程质量事故的，有权越级反映情况。5、安全员岗位责任制协助项目经理做好安全管理工作，研究贯彻执行劳动保护和安全生产方针、政策、法令及规章制度。参加审查施工组织设计和编制安全技术措施计划，负责督促有关人员实施。对项目作好安全技术交底，对进场工人和班组作好安全教育。深入施工现场进行安全检查，解决生产中的安全问题，制止违章指挥及违章作业，遇有严重问题时有权令其停工整顿。与有关部门共同做好特种工人的安全培训和考核发证工作。开展安全宣传活动，总结和推广安全生产的先进经验，对职工进行安全教育。对不安全因素和隐患及时发现，及时向领导如实反映，及时消除不
13、安全因素，保证施工正常进行。对工伤事故进行统计、分析及上报，参加事故的分析调查及处理工作。参加工程验收，对本项目安全施工、安全管理作出书面评价，定期总结安全管理经验。二、施工现场管理规定所有进场施工人员必须遵守本公司的各项规章制度，服从管理人员的管理。各级人员严格按施工图纸进行施工，听从技术人员的技术指导，服从施工管理人员的工作安排。施工现场注意安全防火，不得乱拉乱接电源线，禁止在施工现场内到处大小便和吸烟，违者重罚。做到文明施工，每日收工后现场要进行清理，垃圾杂物要及时清除，各种电动机具要摆放好，保持现场整洁。施工现场材料要分类堆放整齐，不得乱堆乱放，贵重物品和易燃易爆品要设专门库房并设专门人员负责保管。当甲方人员及管理人员对现场工作进行指导时，必须虚心接受批评和意见；如有异议应及时向项目经理或现场负责人汇报，使问题得到妥善解决。三、施工现场安全用电规定安装、维修或拆除临时用电工程，必须由专业电工完成。电工必须持有效证件上岗，电工等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应。本电箱、开关箱须采用铁箱，符合绝缘要求，禁止用木板制作，并按规定安装在适宜的位置。箱内接线要整齐，导线进出口应设在箱底面，箱内接线要整齐，导线进出口应设在箱底面，箱内应装漏电开关，箱门加锁，并由电工负责管理。电器设备必须实行“一
