地下停车场车位租赁协议

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1、地下停车场车位租赁协议 伴随车辆的增多,车位租赁协议纠纷也越来越多,签署车位租赁协议需要注意什么呢，今天xx就给大家分享一下车辆租赁协议，期望大家来收藏哦地下停车位租赁协议甲方(出租方)_地址：_代表人：_ 电话：_乙方(承租方)_住址：_小区_栋_单元_号房屋产权人：_ 电话：_甲乙双方在平等自愿、互惠互利、老实信用的标准下，就甲方将小区停车位出租给乙方使用的事宜达成一致意见，特签订本协议。第一条 编号、位置、面积停车位编号：_ 位置：_ 面积：_第二条 承租期限乙方承租期限即为本协议的使用期限。本协议的使用期限为 年，自_年_月_日始至_年_月_日。协议期满经双方协商一致能够续签协议。第三

2、条 租金及其支付方法租赁车位根据先付款后使用的标准，乙方需在签定本协议时将车位租赁费一次性向甲方支付。收取费用后，不再退费。乙方须于本协议约定时限满提前三周向甲方提出续租书面申请，取得甲方同意后办理相关手续。过期视为放弃续租权，甲方无须将乙方列入下一期车位租赁计划内。乙方承租停车位的租金为每一车位每十二个月人民币_元。租金支付方法为：_第四条 双方责任甲方责任：1、依据本协议的约定向乙方提供停车位;2、负责停车位的公共秩序维护工作;3、负责停车位的卫生清洁工作。乙方责任：1、不得将停车位转租或转借给她人;2、承租的停车位只用于停放机动车辆;3、停放的机动车辆变更的，应通知甲方;4、不得影响其它

3、车位上停放的车辆的安全和正常通行;5、在停车位内修理车辆或清洗车辆须经甲方许可;6、车辆进出停车位不得妨碍甲方的物业管理活动和其它业主、物业使用人的活动。第五条 甲方免责乙方车辆在停车位内损坏的，除乙方有证据证实是甲方的行为所致或甲方没有推行职责所致的，甲方不负担赔偿责任;乙方车辆在停车位内丢失的，除乙方有证据证实是甲方的行为所致的，甲方不负担赔偿责任;对于乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方将帮助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。第六条 其它1、因小区开发、计划等原因须提前解除协议的，甲方应于_日前通知乙方;2、甲方将建立健全停车位的各项管理要求;第七条 不可抗力在推行本

4、协议的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的，甲乙双方相互免责，但双方应尽可能避免损失的扩大，一方不采取主动方法造成损失扩大的，责任方应就扩大部分损失给予赔偿。第八条 违约责任1、除本协议本条要求的情形外，甲乙双方不得私自解除本协议，私自解除本协议的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付 元的违约金;2、乙方应按时缴纳停车位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日_向甲方支付违约金;3、乙方不正确使用停车位或不按甲方的要求使用停车位的，给小区其它业主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿。第九条 争议的处理本协议未尽事宜，甲乙双方可签署补充协议进行约定。在推行本

5、协议过程中发生争议的，双方应平等协商处理。协商不成的双方可提交仲裁委员会仲裁，对仲裁委员会的裁决双方均应遵守，仲裁不成的双方能够依法向人民法院起诉。第十条 其它本协议的生效须以乙方购置甲方_地下停车场编号_停车位为前提条件。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，含有相同法律效力。本协议全部附件和本协议含有相同法律效力。甲方： 乙方：签署日期： 年 月 日 签署日期： 年 月 日停车位租赁协议协议书甲方： 身份证号码：乙方： 身份证号码：甲方同意将其全部的本协议项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用，乙方确保交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成以下协

6、议，以兹信守。第一条、本停车位位置及面积本停车位在某市某路某小区(以下简称本小区) xxx位号码以开发商排序为准)。该车位长 米，宽 米，左侧为停车位/墙体/其它： ，右侧为停车位/墙体/其它： ，适于停放车辆类型为小轿车。甲方应确保本停车位处于适租状态。第二条、租赁期限乙方租用本停车位期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于 年 月 日前，将本停车位交予乙方使用。第三条、本停车位的租赁费及物业管理费1、车位租赁费(1)金额乙方租赁本停车位每 壹 年应向甲方支付租赁费为人民币 元(小写RMB 元)。该租赁费包含/不包含本小区物业管理单位收取

7、的停车管理费。(2)交付期限及方法乙方应于本协议签署之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每十二个月度周期开始的首月5日前交付。2、物业管理(1)本小区物业管理企业收取的本停车位管理费由甲方/乙方负担，费用标准为每 壹 年 元。负担本停车位管理费的一方应该立即、足额缴纳费用，不然，发生任何纠纷及后果应由费用负担方负责。(2)乙方同意，本小区物业管理企业对车库场地(不包含本协议项下车位)负有保洁、维修保养、秩序、线路指导标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理要求实施。如因发生争议而需要甲方给予协调，乙方应该立即通知甲方，甲方应立即给予处理，确保本停车位处于适租状态。第

8、四条、本停车位的使用1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应该遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关要求，该等要求乙方有义务自行了解。2、乙方已考察本停车位，乙方确保所停车辆不超出车位空间限额的长、宽、高，和停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并确保不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。3、乙方停放的车辆内不得有些人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品，包含易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家要求的物品，不得存放任何易腐烂性物品。所以产生的一切责任由乙方负担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检验，乙方应该帮助检验，不得阻挠。4

9、、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。不然，甲方有权解除协议。5、乙方应该按物业管理单位要求的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应该立刻停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。6、乙方离开车辆时应尽到包含锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检验义务;车内物品丢失责任，和甲方无关;但乙方向物业管理企业索赔，甲方应证实乙方为车位正当租赁方。7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因造成车位污损进行清洁、维修;乙方不得将漏油车辆开进停车场。第五条、双方责任1、乙方在停车场内所受损失，乙方应该自行向造成损害的她方索赔。2、乙方停车位的使用及其车辆进

10、出停车场、停车位或其停放，不得损害其它人的正当权益。因乙方原因造成她方损害，乙方应该赔偿。第六条、保险乙方应该为在本停车位停放的车辆，自行投保包含车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。第七条、续用本协议使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应该在届满前十日向甲方提出，双方另行签署车位租赁协议。第八条、违约责任1、甲方责任甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的，每日应该负担本停车位月租赁费千分之三的违约金，逾期达十五日，乙方有权解除本协议，甲方应该返还未使用期间的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的5%向乙方支付违约赔偿金。2、乙方责任(1)乙方未按

11、本协议约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应该负担应交纳款项千分之三的违约金，逾期达十五日，仍未全额交纳的，甲方有权解除协议，收回车位。(2)因乙方原因协议解除的，乙方并应该负担本车位租赁费总额5%的违约赔偿金。(3)乙方应该根据本协议及相关规章、制度的约定及操作规程停放车辆，对于任何不符合本协议及相关规章、制度要求停放车辆的，甲方有权要求乙方限期更正，如逾期乙方仍未更正的，甲方有权解除协议，乙方应负担一切责任。第九条、免责条款本协议期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾难或政府决议造成该停车场丧失使用功效或不能使用的，本协议自然终止，甲、乙双方不负担任何责任。第十条、争议处理双方因本

12、协议发生争议，应协商处理，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。第十一条、附则1、本协议自甲、乙双方盖章签字之日起生效，协议正本一式二份，双方各执一份，含有相同法律效力。2、未尽事宜，双方另行协商并签订书面补充协议。3、其它约定：甲方： 乙方：联络方法： 联络方法：日期： 年 月 日表示车位出租协议阅读出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的标准，特制订以下租赁事项：一、甲方车位：地下停车场内车位;二、乙方车辆型号：车辆型号车牌号码车主姓名车辆颜色备 注三、承租方法：1、甲方将地下 层 号 车位租予乙方使用。2、双方同意租金为 元/月(大

13、写： )，甲方有权依据政府部门指导价或要求收费标准调整收费。3、甲方提供金色家园智能卡壹张，供乙方停车和住宅智能系统出入使用，编号收取押金元/张(协议终止时凭证退回)，工本费 元/张。4、付费方法：乙方必需于每个月25日前缴交下月租金，逾期则视作自动放弃继续租用该车位，管理处有权自动中止智能卡功效，严禁乙方车辆进入。四、甲方权利和义务：1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理，并制订车场车辆管理条例。2、甲方有权严禁任何高度超出2米的车辆，漏油、漏水车辆进入停车场。3、甲方有权无需事前通知或警告，而将乙方违章车辆锁扣/拖走处理，所引致的费用及后果由乙方负责。4、甲方应安排车场管理人员二十四小时值班及智能化监控管理。5、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。五、乙方权利和义务：1、签署租赁协议书时，必需示金色家园智能卡及提供车主身份证实、车辆行驶证等复印件。2、乙方必需购置车辆全部保险，同时将车辆锁好，珍贵物品、车辆出入证切勿放置于车内。不然造成车辆遗失(包含车内物品)及意外损坏，甲方不负任何赔偿责任。3、乙方办理月租停车出入证后，该车辆享受者当月内不限次数出入停车场的权利。4、乙方必需将车辆停放在指定的车位界线内，不然造成