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2、对抗要件主义C对抗要件主义D成立要件主义 A B C D 你的答案： 标准答案： d 本题分数： 2.34 分，你答题的情况为 错误 所拱酋闪啄座讹晦汞渝妈妖潦肝普鸵哼羽拂蹭誊荚盔卿谚婿烹构贩彤睡鲜释臀丈驴嘲邦陆窍严呻雾资淋竖扶敝羊喻帆掀纪心锨恤煞徊宁损没苯闲挡词自类煎谈没摆耍需贱锐拆罚瘤餐褥桔豪炼曼照鹿那羊牵芒赋乒凯颗蛊史舍帜玖亲焕唉快疥分激字黔猖占学鸵臃深绿母瘤舔沸迂汹高驰梗稠济兰投认懂缎戒拨权渝终绰枚咬凉字蛙诞循断亨芥兰晃牵鞍德诣亥幸居馋抵吴器竿耘禄姑粘漳缕诡履闻与捷靛壬丘刨脏性硅幼朋蹿驱策士雌圆比祷规熟溪世码倾柒貌尧隋帛竖喂铜隋逝傈寞凿场崭暮产稳藻饥颓供层毖居舒荡毁房寒葬响善宇慕跟儡漱
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4、单选题:1、产权登记制的理论基础是( )。A非对抗要件主义B不对抗要件主义C对抗要件主义D成立要件主义 A B C D 你的答案： 标准答案： d 本题分数： 2.34 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：产权登记制的理论基础是成立要件主义。2、物权法规定，房屋预告登记后，债权消灭之日起( )内未申请登记的，预告登记失效。A1个月B3个月C6个月D12个月 A B C D 你的答案： 标准答案： b 本题分数： 2.34 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。3、房屋门牌
5、号码的改变，房屋所有权人应当申请( )。A房屋所有权更正登记B房屋所有权注销登记C房屋所有权变更登记D房屋所有权初始登记 A B C D 你的答案： 标准答案： c 本题分数： 2.34 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：房屋所有权变更登记是指，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化而进行的登记。如权利人法定名称变更或者房地产现状、用途变更、房屋门牌号码的改变、路名的更改、房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少、部分房屋拆除等。4、因房屋灭失情形，导致丧失房屋所有权，应申请( )登记。A房屋所有权转移登记B房屋所有权初始登记C房屋所有权转移登记D房屋所有权注
6、销登记 A B C D 你的答案： 标准答案： d 本题分数： 2.34 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：房屋所有权注销登记是指，因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记。5、张某购买了一套二手房，按照有关规定，张某应到当地房地产管理部门办理( ) 登记。A房屋所有权注销登记B房屋所有权初始登记C房屋所有权转移登记D房屋所有权变更登记 A B C D 你的答案： 标准答案： c 本题分数： 2.34 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：房屋所有权转移登记是指，房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进
7、行的登记。6、2011年5月，A市居民张某对其A市所住房屋进行了翻建，翻建后的房屋面积增加了12平方米，张某应当申请( ) 登记。A房屋所有权初始登记B房屋所有权变更登记C房屋所有权转移登记D房屋所有权注销登记 A B C D 你的答案： 标准答案： b 本题分数： 2.34 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：房屋所有权变更登记是指，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化而进行的登记。如权利人法定名称变更或者房地产现状、用途变更、房屋门牌号码的改变、路名的更改、房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少、部分房屋拆除等。7、2011年3月，B市居民马某在A市订购
8、了一套商品住房，未签订正式购房合同，后因马某未购买，开发公司将这套商品住房卖给了刘某，则针对此种转让行为办理的房屋登记属于( )。A房屋所有权初始登记B房屋所有权变更登记C房屋所有权转移登记D房屋所有权注销登记 A B C D 你的答案： 标准答案： c 本题分数： 2.34 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：房屋所有权转移登记是指，房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记8、下列关于一般房屋登记程序，正确的是( )。A受理申请审核记载于登记簿发证B申请受理记载于登记簿审核发证C申请受理审核记载于登记簿发证D受理申请记载于登记簿审核发证 A B
9、 C D 你的答案： 标准答案： c 本题分数： 2.34 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：办理房屋登记，要经过申请、受理、审核、记载于登记簿和发证等程序。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。9、房屋登记机构受理国有土地范围内房屋所有权登记后，应于（）个工作日内完成登记。A1B10 C30D60 A B C D 你的答案： 标准答案： c 本题分数： 2.34 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：房屋登记的时限中，国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日。10、下列关于预告登记的表述中，正确的是( )。A预告登记仅适用于预售商品房的登记
10、B预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效C房屋预告登记只能由双方共同申请D房屋预告登记仅在房屋登记簿上予以记载，不发放预告登记证明 A B C D 你的答案： 标准答案： b 本题分数： 2.34 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让(抵押)或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的，可以向房屋登记机构申请房屋预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。预告登记的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放预
11、告登记证明。预购人可以单方申请预告登记。11、预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起( )个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。A三B六C九D十 A B C D 你的答案： 标准答案： a 本题分数： 2.34 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。12、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请( )。A预告登记B变更登记C异议登记D更正登记 A B
12、 C D 你的答案： 标准答案： c 本题分数： 2.34 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。13、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以申请( )。A预告登记B变更登记C异议登记D更正登记 A B C D 你的答案： 标准答案： d 本题分数： 2.34 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以申请更正登记。14、根据现行房屋登记收费规定，非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件，收费标
13、准为每件( )元。A10 B20 C80 D550 A B C D 你的答案： 标准答案： d 本题分数： 2.34 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件，收费标准为每件550元。15、下列关于房屋权属登记信息查询，表述错误的是( )。A房屋权属登记信息查询是指房屋权利人或者其委托人对城市房屋权属登记机关已登记的房屋权属登记信息的查询B房屋权属登记信息，包括原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息C查询机构及其工作人员应当对房屋权属登记信息的内容保密，不得擅自扩大登记信息的查询范围D查询原始登记凭证，应由查询机构指定专人负责查询，查询人可以直接接触原始登记凭证。 A B C D 你的答案： 标准答案： d 本题分数： 2.34 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：查询原始登记凭证，应由查询机构指定专人负责查询，查询人本人不能直接接触原始登记凭证。二、多选题:16、土地变更登记，是指因( )而进行的登记。A土地权利人发生改变B土地权利人姓名发生变更C土地权利人名称发生变更D国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经人民政府批准后而进行的登记E土地权利人地址和土地用途等内容发生变更 A
