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1、答序案问题选项 A选项 B选项 C不动产房产和地1B房地产是（）和（）的总称。和地产产不动产和房产房地产具有位置的固定性、房地产地域的差别性、房长期稳不可替代2C地产的高值耐久性、房地产的（）性。定性性保值增值性房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员在房地产投资、开发、销售、交易等各个环节中，为当事人提供（）的经营活动，是房地产咨询、评估、经纪居间服3A等活动总称。务代理服务中介服务房地产经纪是指为 （）提供房地产信息和居间代理4B业务的经营活动。代理人委托人客户三级市场是指进行过一次交易后 （）交易的所有房5A屋。再次多次第二次开发商从取得商品房预售许可证开始至取得产权证大6C产权证止，在
2、这期间的商品房称之为（）现房准现房期房7C经济适用房又称为（）房大产权无产权小产权（）是指房屋主体己基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓己初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施8C工阶段的房屋。现房期房准现房9B（）是指楼层在八至十七层间，配备电梯的住宅。高层小高层低层综合性（）是将商店、写字楼、 旅馆、饭店等不同用途的商住大10A非居住性用房同住宅用房组合在一起的高层建筑物。厦写字楼综合性商场住宅的（）是指建筑物外墙外围所围成空间的水平可用面11B面积。积建筑面积公摊面积住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活12C使用的（）之和。总面积面积净
3、面积居住面13B（）是建筑面积扣除公共分摊面积后的余额。积实用面积实际面积房屋层数是指房屋的自然层数， 一般按室内地坪（）14B以上计算。100 115A低层住宅住宅是指（）的住宅13 层14 层26 层16B标准层是指（）布置相同的住宅楼层。空间平面公摊面积发展商从国家通过各种途径取得土地使用权，用来开一级市17A发房地产项目，（）市场。场二级市场三级市场发展商完成开发项目，并推出市场进行销售，（）一级市18B市场。场二级市场三级市场一级市19C进行过一次交易后再次交易的所有房屋，（ ）市场。 场二级市场三级市场1（）是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室普通住20C内走道或客厅等组成的供
4、一户使用的房屋。宅公寓成套住宅21A净高是指（）减去楼板厚度的净剩值。层高楼高标准高存量房是指己被购买或自建并取得（）证书的房22B屋。购买权所有权转让权（）是指那些由于开发商资金不足、盲目上马，或者错误判断供求形势，开发总量供大于求，导致大面积空置，无法回收前期投资，更无力进行后续建设，23C甚至全盘停滞的积压楼宇。尾房扫尾房烂尾房若客户（女性）在银行申请贷款，房龄加贷款年限不24B大于（）556065公章或人25B提供给银行的收入证明，需加盖（）财务章事章合同章26C收入金额是借款人月还款的几倍（）1.5 倍2 倍2 倍以上等额本息、等额新化所有商业银行要求客户按揭贷款的还款方式是本金、自
5、等额本息、等额27B（）由还款等额本息本金代收房款到受代为签署托人账户内，代代为办各种法律理人有转委托28C垫资公证必须有的内容是（）理过户文件权借款人借款人家借款人单位人29C收入证明的联系电话应该写（）的电话本人人事部门负责人单位人事负责人的单单位人事单位人事负责位固定负责人的人的手机或家30A收入证明的联系电话形式是（）电话手机号里电话31B做委托公证时，公证书至少几本（）本本本保险费、评估费、评估费、抵押32B在新化邮政银行贷款，包含那些具体费用（）评估费抵押费费、保险费33A需监护公证的年龄为（）以下18 周岁21 周岁22 周岁34C过户的基本流程为交税，产权人变更，（）抵押贷款领
6、证委托出手写委售公证35B卖房不到场需做（）托书书户口本身份证身份证原始购报纸挂失36B房产证丢失补办需提供（）房发票证明原始购房合同237B综合用地的房产使用年限为（）70 年50 年40 年非普通38A140 平方米以上含 140 平方米为（）住宅普通住宅住宅房产证房产证复39A做委托出售公证必有（）才能做原件印件购房合同40C使用权的房产（）上市出售不一定能不能继承人先作继承可直接公证然后41B产权人已死亡如何把房产变更给他人（）更名再更名直接出售本市身42B出售人或买受人如果是军人应出具（）份证军官证证明信B. 甲告诉乙要出卖房屋，乙A. 甲在表示不没有告买，房屋诉乙的出卖后，C. 甲
7、先告诉了情况下，租期尚未乙，乙在同等条把房屋期满，甲件下要求购买，甲把房屋承租给乙， 后甲因急事用钱， 要将房屋出卖。 买给了强令乙退甲把房屋卖给43C甲的作法正确的是（）丁。租了乙。当一房屋之上同时存在两个以上的抵押权时, 其权利先设定的后设定的抵押44B的行使顺序是：（）同等抵押优先优先某甲去世后共留下了4 份遗嘱第一份是自书遗嘱；第二份是录音遗嘱，有单位领导见证；第三份是公证遗嘱；第四份是代书遗嘱。其继承人因4 份遗嘱的内容不一致发生争执，根据法律规定，作为遗产继承依据自书遗45C的应是（）嘱录音遗嘱公证遗嘱第一顺第三顺序序法定法定继承第二顺序法定46A我国继承法规定，父母子女是（）继承
8、人人继承人甲的父亲于 2000 年 5 月出车祸死亡，甲的祖父乙闻讯第一顺第二顺序后因悲伤过度于同年7 月死亡（未留遗嘱），在此情序法定法定继承47C况下，甲继承其祖父乙的遗产的身份资格是（）继承人人代位继承人王某与某房地产开发公司签订了房屋预售合同，合同规定房地产开发公司应在规定的时间内向王某交付房屋。由于施工拖延，房地产开发公司未按期交付，王排除妨48C某作为预购人有权要求房地产开发公司（）害恢复原状赔偿损失3被依法查封、扣押、监管或者权属有以其他形王某个人上市争议的式限制的交易的私有房49C可以设定抵押的房地产是（）房地产房地产产王某急需钱给孩子治病 , 向朋友陈某借50万元, 但陈可撤销某提出以 50 万元购买王某的一套价值达80 万元的房合同，理无效合产, 王某为了给孩子治病无奈以50 万元的价格与陈某由是乘同，理由无效合同，理由50A签订了房屋买卖合同 , 请问双方达成的合同是（）人之危是受胁迫是受欺诈
