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1、消防安全评估程序（1）前期准备工作1组建消防安全评估小组，了解被评估单位的情况，收集下 列有关资料： 单位性质、火灾危险性等基本情况. 有关图纸：总平面图、建筑平面、立面、剖面建筑图、建 筑物内部装饰图、材料详图、消防各专业图纸和工艺流程图 等. 组织机构:单位的消防安全责任人、消防安全管理人、消防 安全管理人员、各级各岗位的消防安全责任人、消防安全归 口管理职能部门。 逐级和岗位的消防安全责任制，已经公布执行的消防安全 制度和消防安全操作规程：消防安全教育、培训；防火巡查、 检查；安全疏散设施管理;消防（控制室）值班;消防设施、 器材的维护管理；火灾隐患整改;用火用电安全管理；易燃易 爆物品
2、场所的防火防爆；专职和义务消防队的组织管理；灭 火和应急疏散演练；燃气和电气设备的检查和管理（包括防 雷、防静电）；消防安全考评和奖惩；其它必要的消防安全 内容。 各项记录：消防设施维护保养记录；防火检查、巡查记录; 火灾隐患及其改正情况记录;有关燃气、电气等检测记录;消 防安全培训、教育记录；灭火和疏散演练记录;火灾情况记录等与消防有关的记录。 其他有关材料 准备必要的检查工具、检测工具：点型感烟探测器测试仪、 点型感温探测器测试仪、接地电阻测试仪、压力表、消火栓 接口、风速仪、微压计、钢卷尺、秒表等。（2 ）评估工作 根据单位实际，按单体建筑划分评估单元，评估单元一般 可按下列划分：消防安
3、全管理、建筑防火、室内消火栓系统、自动配水灭火 系统、泡沫灭火系统、气体灭火系统等自动灭火设施。火灾自动报警系统、防烟系统、排烟系统、电气设施、易燃 易爆化工装置、厂房，易燃易爆化学物品仓库、储罐（指单 体独立的易燃易爆化学物品专用仓库、储罐）。 针对单位的消防安全管理体系及现场情况，确定评估单元、 应用各评估单元的检查表,对照评估细则，对现场设施、装置、 防护措施和管理措施进行评估. 就评定后的建筑物消防安全评估部位范围进行消防安全 评估方案讨论并拟定初步方案设计。结合建筑物消防安全评估部位范围及初步方案设计，会同设 计院、建设单位、消防部门对有关设计方案和参数的选取进 行沟通交流，核准消防
4、安全评估方案设计的可行性. 采用消防工程学先进的计算机模拟手段，对火灾发生发展、人员疏散、建筑结构性能、建筑结构耐火保护性能、消防救 援等进行定性定量分析,验证方案设计的可行性；并结合对类 似问题的实际调研、实验情况，进一步优化初步方案设计。 必要时为验证某些消防问题还需进行实体火灾实验模拟。 确定消防安全评估方案设计，出具消防安全评估报告，消防 安全评估报告应包括如下内容：消防安全评估的依据、被评 估单位的基本情况、评估检查中发现的问题、建议补充的消 防安全对策措施、评估使用的计算机软件、评估结论。消防 安全评估报告在参加消防安全评估专家论证后通过审查予 以确认执行。（3）评估方法 LEC评价法（即对存在问题进行定性评价）。 0-4分评分法 ABC隐患评分法
