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1、精品资料，欢迎大家下载！房屋租赁合同出租房：以下简称甲方身份证号：承租方：以下简称乙方身份证号：甲、乙双方根据中华人民共和国合同法?和四川省成都市政府有关规定,在自愿、平等、互利de根底上,协商一致,订立本合同,承诺共同遵守.合同内容如下：一、出租物业坐落地点及设施情况：1、甲方将其所有de位于四川省成都市成华区多宝寺南路de房屋以下简称“该房屋租给乙方使用,用途为办公及住宅,建筑面积为平方米.2、该房屋现有装修及设施情况见附件.除双方另有约定外,该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋de验证依据.二、租赁期限1、该房屋租赁期限共12个月,自2021年2月日至
2、2021年2月日止.2、租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约.3、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还.乙方假设要求续租,那么必须在租赁期满前一个月前通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同.三、租金及交付方式1、房屋租金为：10000元/年,大写壹万元整此价格不含相关税费,该房屋租金按半年支付.2、租金支付时间为每年2月和8月de10日之前,乙方须在该日期前联系甲方交付相应月份租金现金,或通过转账方式转至甲方以下账户：.四、租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋de房屋所有权证?或有权决定该房屋出租de相关证明.2、甲方应保证该房屋de出租不违反国家法律法规de相关规定并保证自己有
3、权决定此租赁事宜,签订本合同后双方当事人应该按国家规定进行备案.3、乙方不得在该房屋内进行违反法律、法规及政府对出租房屋用途有关规定de行为.4、合同生效后,乙方在现有房屋布局下,有充分de使用自由和独立权利,甲方不得随意干扰乙方de正常使用,但未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋局部或全部转租给他人.假设擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承当对甲方及第三方de违约责任.5、乙方承当租赁期内de费、水费、电费、煤气费、物业管理费、有线电视费等实际发生de费用,假设有特殊约定那么从其约定.6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联系进行维修并负担所发生de
4、费用,由于不可抗力及非乙方原因造成de损失由甲方承当有关维修de费用.7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督.合同期满时乙方不得移走自行添加de结构性设施,甲方也不对以上设施进行补偿.五、产权变更以上资料仅供参考，如有侵权，留言第一时间删除！1、如甲方以法定等程序将房屋所有权转移给第三方时,无特别约定de情况下,本合同对新de房屋所有人继续有效.2、甲方假设出售该房屋,须提前三个月书面或当面通知乙方,同等条件下乙方有优先购置权.六、关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签订本合同并
5、交纳首期租金时另外支付甲方900元,大写玖佰元整作为押金,待租赁期限届满,甲方验房后,乙方将该房屋钥匙交予甲方,同时甲方将此押金全部归还乙方.七、合同de终止1、租赁期限届满或甲、乙双方协商一致同意本合同终止.2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下de附件中所列物品交给甲方.3、假设甲、乙双方中de一方违约,另一方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求.八、违约de处理1、甲方违约de处理甲方未按合同规定de时间将功能完备及附属设施完好de房屋提供应乙方使用de,每逾期一天,甲方按月租de5%向乙方支付违约金,逾期7天仍不履行,乙方有权终止合同.甲方应按上述规定支付违约金,假设乙方实际损失
6、超过违约金de,甲方应据实赔偿.租赁期内假设非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋de,甲方应该按年度租金总额de20胴乙方支付违约金,假设违约金缺乏以弥补乙方损失de,甲方应另行赔偿.2、乙方违约de处理乙方应据上述支付方式按时向甲方支付季度租金,乙方假设逾期支付租金,每逾期一天,那么乙方按月租金de5%向甲方支付滞纳金.拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租屋,乙方须按实际居住日数交纳租金并承当违约责任.未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自撤除结构或改变用途de；利用该房屋进行违法活动de；拖欠房租壹个月以上de,乙方应按未付租金额de10漩甲方支付违约金,假设违约金缺乏以
7、弥补甲方损失de,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同.租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、费、物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承当造成de一切后果.租赁期限届满,假设乙方未能将设施完好de房屋及时交给甲方,乙方应按年度租金de10漩甲方支付违约金.(1) 租赁期内假设乙方中途擅自退租,所预付de租金及押金甲方可不予退还.九、免责条款1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成de损失,甲、乙双方互不承当责任.2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行de,甲、乙双方互不承当责任.3、租金按实际使用时间计算,多退少补.十、特别约定：十一、其他1、甲、乙双方履行本合
8、同时所发生de争议应协商解决,协商不成de可以向房屋所在地人民法院起诉.2、合同附件是本合同不可分割de一局部,与本合同具有相同de法律效力3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具备相同de法律效力甲方签章：乙方签章：身份证号：身份证号：联系：联系：签约时间：年月日签约时间：年月日附件：该房屋de附属设施清单1、家具家具状态件数家具状态件数单人床/窗帘双人床/椅子/橱柜完整1套床垫旧件有破损1件沙发/其他/2、电器电器数量品牌电器数量品牌电视/热水器1台冰箱/音响/VCD/DVD/洗衣机/浴霸空调/抽油烟机微波炉/其他/3、其他工程数字备注工程数字备注水表/其他/电表/煤气表/4、钥匙：把甲方确认：乙方确认：确认日期：年月日确认日期：年月日
