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1、word目 录前言2第一局部：有关某某老年人口的数据和资料3第二局部：某某老年人居住养老的现状5第三局部：某某老年人社会福利机构现状8第一节 某某市老年人口与福利机构床位的供求比例8第二节、某某社会福利养老机构的机构性质与运营方式10第三节、政府对某某社会福利养老机构的扶持与优惠政策12第四节、某某养老机构规模、设施与区位分布概述15第五节、某某养老机构入住条件、服务内容与等级收费标准20第四局部、某某市各养老机构的供求状况30第五局部、入住老人的根本特征与需求分析31第六局部、某某养老机构个案分析33第七局部、养老机构市场的机遇42某某市养老机构市场调查报告前言u 调研时间：2005年5月1
2、9日6月1日u 信息来源：主要来自于某某市区民政局福利处、老龄委办公室、中华慈善基金等处；某某工大老年住宅课题研究组以与相关媒体；某某市各养老机构、老人与老人家属。u 调研对象某某市177家养老机构：老年社区、老年公寓、托老所、养老院、福利院、干休所、老干中心、护理院、养老院、敬老院；u 调研内容养老机构出身性质、隶属部门、入住与享受服务的条件、出租出售价格、服务内容与收费标准、根底设施状况、享受政府的优惠政策与运营后的政府态度、机构工作人员状况、养老机构的需求状况、与保险之间的关系、养老人员与家属的满意度。u 样本容量民政、老龄委等政府机构不少于5个养老、托老机构不少于10个被访管理人员不少
3、于20个被访老人、家属不少于50个第一局部：有关某某老年人口的数据和资料某某省早在1986年就进入老龄社会，是我国第一个进入老年型的省份。全省现有60岁以上的老年人口1066万，占省人口总数的14.3%，并以超过3%的速度逐年递增，呈现出老龄人口绝对数量大、增长速度快、高龄化程度高等特点。据预测，到2030年，某某省人口老龄化水平将达到顶峰，老年人口增加到2000万左右，约占全省总人口数的25%。截止2003年底，某某全市共有60周岁以上老年人804164人，占总人口的13.85%。目前，全市60岁以上老年人已有80多万人，而到2025年，某某每4个人中就有1人超过60岁。应该说某某老年人的递
4、增速度远远超过全国平均水平，并且高龄化程度日渐严重。老年人的养老问题已经迫切地摆在我们面前需要进一步说明的是，某某市人口平均预期寿命1990年为岁，1998年上升到岁，2000年已经超过75岁。从1982年的资料看，某某市区80周岁以上的高龄老人仅有万人，人口类型尚属成年型。1990年增加到万人，1995年已达到万人，占市区60周岁与以上老年人口的比重也由1982年的 6.4%上升到1995年的 7.8%，上升了个百分点。随着时间的推移、老年人生活水平和医疗水平的提高，大量的低龄、中龄老人不断跨入高龄老人的行列。另外，某某市区百岁与以上的老年人口增加较快，1990年仅有6人，2000年已增加到
5、80人，目前已经突破100人。这意味着全社会要花费更多的人力、物力、财力赡养和照料老人。某某老年人口的数据表项目区县总人口老年人口比例%玄武区40134060039白下区45295073113秦淮区26317841112建邺区29600035585鼓楼区55669180617下关区31883047036浦口区48350055417雨花台区19007023374栖霞区36197845107江宁区804973110191六合区870000111653溧水县38156755275高淳县42397865645合计5805055804164第二局部：某某老年人居住养老的现状第一节：某某老年人居住养老现状
6、面临的问题与开展趋势一某某老年人目前主要的养老模式：目前某某市的养老模式由家庭养老、社区养老、机构养老三局部组成：u 家庭养老：某某的家庭养老主要是居住家中，由老伴、子女、保姆和钟点工来实施养老护理。u 社区养老：社区养老如此是举办托老所、老人饭桌，提供入户陪护、钟点工等中介养老护理。u 机构养老：机构养老如此专门为入住老人提供养老护理，目前某某有社会福利院、老年公寓等养老机构共170多家。 目前家庭养老为某某市某某要模式，中华民族历来强调家庭养老，所谓“父母在家中，儿子不远游即是这种传统意识的写照。延续至今，儿孙绕膝的大家庭生活仍是局部老人的愿望。许多人认为“住养老院，要不是没有儿女，就是儿
7、女不孝。许多老人退休后赋闲在家，把希望和精神寄托于对子孙辈的照顾，同时获取后代的物质和精神反响。这种传统型家庭养老在当前虽仍占主要地位。现在约有70%的老人是以这种最传统的方式在家养老的。而社区养老和机构养老如此是家庭养老的补充，某某有30%的老人享受的是后两种养老方式。二某某老年人目前家庭养老所面临的问题：1. 由于社会变迁，我国第一代独生子女已经陆续进入婚育年龄，开始担当起赡养老人的重任。一对夫妇要同时供养四位老人，还要抚养一个孩子。而社会竞争的加剧，让相当数量的子女在自身条件的限制和压力下，没有时间或者能力照顾老人。这种“四二一家庭结构的现实，对传统的家庭养老模式造成明显的冲击。2. 随
8、着社会的变迁和信息时代的到来，年轻人和老年人之间的代沟加深，思想观念、生活方式等方面的摩擦增多，因此家庭养老从老年人的心理方面来说，也难以满足其需要；3. 老年人具有高患病率、高伤残率、高医疗利用率的特点，其健康问题带来的照料的依赖以与医疗需求等也影响到家庭的稳定和开展。4. 某某早就进入老龄化城市，随着老龄化程度的加剧和家庭规模的日趋小型化，老年群体中出现了一种突出现象“空巢老人越来越多。某某每10户老人家庭中就有近4户是“空巢家庭。某某鼓楼区对3个社区的212个老人家庭调查后发现，“空巢家庭有123个，占总数的，目前，这一比例正在上升。三某某老年人养老模式开展的趋势：1、观念问题影响老年人
9、的养老方式的的选择：传统型家庭养老在当前虽仍占主要地位，但就其开展趋势看，对其形式的局部乃至全新的转换已是不远的事实。中国的生育制度改革和人口老龄化趋势的加剧使城市中日益增多的独生子女小规模家庭的老人赡养功能越来越弱。而现代社会竞争日益激烈、生存与开展日益艰辛的现实使背负沉重生活压力的子女们难以挤出时间和精力去陪伴父母。况且，那些已步入老年(离退休阶层)的市民们考虑到子女的困难和自身与社会保障能力的提高，对子女的期望已开始明显降低，不再局限于传统的家庭养老方式。2、 收入水平支撑居住需求的转变：目前，我国城市中包括某某市区的老人一般以离退休人员为主。而作为他们晚年收入主要组成局部的离退休保险福
10、利费，最近几年已有较大幅度的增长。据中国统计年鉴反映，1998年该项收入人均已达5972元，比该年城镇居民人均收入元还高出500多元。况且这笔收入并非我国城市老年人的唯一经济来源，评价其经济能力还需考虑如下因素：(1) 储蓄性收入。储蓄因其保守而稳妥的保值特点，成为老年人较欢迎的维持生活水平的方式之一。由于多年的积存，储蓄对老年人的经济消费能力有不可无视的影响作用。(2) 再就业收入。据1995年全国1%人口抽样调查统计数据推算，我国城市60岁以上的在业人口占市就业人口的9.4%，占市该年龄组总数的47.13%。可见，我国老年人通过再就业的方式获得收入已成为一种较普遍的现象。而且，我国离退休人
11、员年人均再就业收入从1990年的元上升至1998年的元的现象也明确其还有很大的潜力可挖。(3) 其它方面的收入。市场经济条件下理财方式的多样化使局部城市老年人也纷纷进入保险、股票交易等投资市场，加之承受子女赡养金、领取上一代遗产等方式，老年人的经济收入已呈多元化趋势。(4) 亚老人群体的高收入。我国目前存在一批自身有较强经济实力、事业有成的，或有富裕的子女予以支持的亚老人群，他们具有较强的购置力和较高的生活需求。由上可知，某某做为某某省会城市，某某老年人已有较强的经济实力来实现自身晚年居住需求的转变。而某某现有的社会福利服务事业根底差，养老机构档次偏低，养老设施严重不足，远不能适应老年人口迅速
12、开展形势的需要。第三局部：某某老年人社会福利机构现状第一节 某某市老年人口与福利机构床位的供求比例当前某某省国办养老福利机构66家，集体办养老福利机构117家，民办养老福利机构114家，各级各类养老机构和养老设施的床位总和约21万X，每百名老人仅拥有约X床位。，随着人口老龄化趋势的加剧，全省现有的福利服务供给已严重不足，床位数与需求还有很大的一段差距。此外，老年福利机构在质量上也难以满足需求，目前，在全省的养老福利机构中只有16家通过相关的国际认证。经调查，2004年的统计数据显示，某某市经过民政部门审核，取得设置批准证书的老年人社会福利机构共有175家，共有10841个床位，入住老人7935
13、名，床位利用率约%左右。每千名老人拥有床位数约为X。见附表一某某作为沿海兴旺省份的省会城市，老龄化程度高于全国平均水平，人们的思想观念也相对较新，经济状况也更宽裕，所以理应有更高的标准。从全国其它城市的开展进程来看，2003年底，某某市每千名老人拥有福利机构床位数达到X，某某达到16X。而某某在2002年底的户籍人口1300万，60周岁以上老年人超过249万，占总人口的18.7%，人口总量与老龄化程度均高于我市，而其老年福利事业开展也领先我市。2002年底，该市共有老年人社会福利机构467家，床位34931X，每千名老人拥有床位超过了14X，也远高于我市水平。由此可见某某养老机构只是刚刚达到国
14、家要求的根本标准，远远无法满足某某的老龄人群的多层面的社会需求。 附表一某某市老年人口与福利机构床位一览表项目单位总人口老龄人口老龄人口比例床位数千名老人拥有床位玄武区4013406003914.96 61610.26 白下区4529507311316.14 4696.41 秦淮区2631784111215.62 54913.35 建邺区2960003558512.02 3369.44 鼓楼区5566918061714.48 2072.57 下关区3188304703614.75 4639.84 6城区小计228898933750214.74 26407.82 浦口区4835005541711.46 75413.61 雨花台区1900702337412.30 38916.64 栖霞区3619784510712.46 66314.70 江宁区80497311019113.69 158514.38 六合区87000011165312.83 10349.26 5郊区小计271052134574212.76 442512.80 11区合计499951068324413.67 706510.34 溧水县38156755275
