民间抵押借款协议范本

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1、2021民间抵押借款协议范本 签订协议双方：抵押人：_，以下简称甲方：抵押权人：_，以下简称乙方。鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)_元临时不能偿还，甲方为担保还款，经和乙方协商一致，特签订本抵押协议。第一条 抵押物的名称、数量和价值1.名称：_。2.数量：_。3.价值：_。第二条 抵押期限抵押期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第三条 抵押物的清点、暂管和保险1.清点：本协议生效后五天内，甲、乙双方共同清点检验抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上署名，加盖公章，以示认可。2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方负担。3.保险：在协议生

2、效后五天内，甲方应向保险企业投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物因为不可抗力遭受损失，乙方则从保险企业直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监督1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员主动推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金之一。2.甲方在和需方签署供销协议时，应在协议中写明款项汇入_银行_分行_帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售协议提交乙方审，在外地签署的销售协议，应立即将协议副本或影印件提交甲方审定后方可发货。3.甲方每个月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报

3、表及相关经济资料，乙方认为必须时，有权进行检验抵押物的库存，销售情况和和抵押物相关的帐目资料，甲方应给帮助。第五条 甲方的义务及违约责任1.甲方应确保是该抵押的正当全部权人，以后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷，并所以而引发乙方的损失时，甲方应负责赔偿。2.在本协议签署以后，甲方应将和抵押物相关的一切原始单证、票据交给乙方。3.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因有意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方法处分。甲方如违反前款要求，乙方有权立刻暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将

4、抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申请强制实施。乙方所以所受的经济损失由甲方赔偿。5.甲方如违反本协议第四条第二项之要求，处分抵押物的行为无效，乙方所以所受的经济损失由甲方赔偿。第六条 抵押物的处分、处分方法和还款项的使用次序1.本协议期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向_人民法院申请处分抵押物。2.抵押物处分方法和程序由_人民法院裁定。3.抵押物的价格由_市物价局作价。4.处分抵押物所得的款项，接下列次序使用。第一：支付处分抵押物的费用。第二：缴纳抵押物的税金。第三：偿还欠乙方贷款的税金。如扣除以上款项，还有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本

5、息者。乙方仍可依据原借款协议向债务人追索欠款。第七条 其它1.本协议经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经_市公证处公证后生效，公证费用由甲方负担。2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法准期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签署补充协议和作为本协议书的附件，能够延长抵押期限。3.本协议系经_市公证处依法给予强制实施力的债权文书。任何一方当事人如不推行协议，对方当事人可依据民事诉讼法第一百八十六条之要求，直接向_人民法院申请强制实施。4.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签署补充协议。补充协议和本协议含有相同效力。本协议正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证

6、处存档一份。副本一式_份，送_等相关单位各留存一份。抵押人：_(章) 抵押权人：_(章)代表人：_(签字) 代表人：_(签字)地址：_ 地址：_银行及账号：_ 银行及账号：_年_月_日签订民间车辆抵押借款协议借款人(债务人)：抵 押 人：贷款人(抵押权人)：本协议各方依据中国协议法、中国担保法、中国物权法、中国民法通则、城市房地产抵押管理措施等要求，本着平等、自愿、老实守信、协商一致的标准，为明确责任，恪守信用，签署本协议，并确保共同遵守。第一部分 借贷条款第一条 借款用途：本协议项下之借款必需正当使用。第二条 借款金额：借款金额为人民币(大写)： 元整，小写：￥ 元(大小写不一致时，以大写为

7、准，下同)。第三条 借款期限：借款期限为 个月，自 年 月 日起到 年 月 日止。第四条 借款利率：借款期限内的 (年/月)利率为 (大写)即￥ (小写)。第五条 还款方法：借款人选择以下第 种还款方法：1.到期一次还本付息，利随本清;2.按 (月/季)结息，利息支付日为每 (月/季)末 日，借款到期时利随本清。3.其它：第六条 提前还款：借款人提前还款应取得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本协议约定的利率及借款实际使用期限计收利息另行约定的除外，双方另行约定为 。第七条 提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应取得借款人同意。利息及本金偿付措施由双方另行约定。如出现下列情形，贷款人有权随

8、时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：1.借款人将所借款项用于非法活动;2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本协议担保之目标，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接收的其它担保的;3.其它：第八条 借款人的权利和义务：1.如实提供相关证件、证实和其它材料，并接收贷款人的监督和检验;2.确保本借款不用于非法活动;3.根据本协议的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。第九条 贷款人的权利和义务：1.确保资金正当;2.有权对本协议项下抵押担保的房产进行查询和核实;3.在本协议项下的抵押物办理完成抵押登记后 日内，足额向借款人发放贷款;4.有权根据本协议的约定收取借贷本金和利息，有权根据约定行

9、使抵押权。第二部分 抵押条款第十条 抵押物：为确保借款人正当推行还款义务，抵押人自愿以其拥有全部权并有权处分的在东营市 号楼 单元 户的正当房产(房屋全部权证号：东房权证 字第 号，建筑面积 平方米)和对应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人确保，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和她人共有的，共有些人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本协议约束。第十一条 抵押价值：经本协议各方确定，前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写) 元整，(小写)：￥ 元(估价汇报编号： 字第 号)。第十二条 抵押登记：本协议自签署后两日内(遇法

10、定节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋全部权证及其它相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖主要事实造成不能办理抵押登记、抵押登记无效或被注销的，借款人和抵押人应对贷款人负担对应责任。第十三条 抵押担保范围：为本协议项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金和贷款人实现债权的全部费用。当借款人未根据本协议约定推行其还款义务时，不论贷款人对本协议项下的债权是否拥有其它担保，贷款人都有权直接要求抵押人以该房地产负担担保责任。第十四条 第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本协议项下抵押权实现的风险已经有充足的预知。抵押人是否应另行出具第二住所的担保申明，由贷款人和抵押人选择

11、以下第 种约定：1.抵押人无须另行出具第二住所的担保申明;2.抵押人应出具，且该申明为本协议组成部分，和本协议含有相同法律效力。第十五条 权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或给予其它负担。第十六条 抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。第三部分 违约责任及其它约定第十七条 违约责任：下列情况均组成违约，违约方应负担违约责任：1.借款人提供的证件、证实等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立刻偿还全部借款及对应利息，可依法行使对本协议项下抵押房产的抵押权;2.借款人在还款期限届满时，未能

12、足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金 %的违约金，并负担贷款人为实现债权支付的全部费用;3.贷款人不能根据本协议的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应负担其它方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金 %的违约金;4.因贷款人的以下行为，致使不能依据本协议的约定办理抵押注销手续的，贷款人应该向抵押人支付全部贷款本金 %的违约金：(1)贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;(2)因贷款人保管不善，造成她项权利证实丢失、损坏，不能立即办理抵押注销手续的;(3)因贷款人变更地址、电话等无法联络，不能按约办

13、理抵押注销手续的;(4)其它足以影响抵押注销手续的行为。5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应该向贷款人负担赔偿责任。第十八条 争议处理方法:本协议在推行过程中发生的争议，由当事人协商处理;协商不成的，按下述第2种方法处理：1.提交 仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院提起诉讼。第十九条 生效、变更、解除、终止：1.在签署本协议前，协议各方已完全了解并接收本协议的内容，在本协议项下全部意思表示均真实有效。协议各方选择以下第 种约定为本协议的生效条件：(1)自各方当事人签字后生效;(2)经 公证处公证后生效。2.本协议项下借款本息和相关费用全部清偿完成后，本协议终止;3.本协议如需要变更或解除，应由协议各方共同达成书面协议。第二十条 本协议一式 份，协议各方各执一份，报相关部门 份。第二十一条 其它事项：借款人(债务人)(签字或盖章)：联络地址： 联络电话：抵押人(签字或盖章)：联络地址： 联络电话：贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：联络地址： 联络电话：年 月 日