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1、威尼斯 2 水上花园小区二期楼梯间施工做法交底楼梯间施工做法一、编制依据1.1 施工图图纸类别编号A-5# 楼建施图纸、 B-1# 楼建施图纸、 B-2# 楼建施图纸、建 筑 施 工 图B-3# 楼建施图纸、 B-4# 楼建施图纸、 B-5# 楼建施图纸、B-6# 楼建施图纸、地下车库建施图纸1.2 主要规范、规程、标准类 别名称编号砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002地下工程防水技术规范GB50016-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001规 范混凝土小型空心砌块填充墙技术规定SYJG2004-1规 程公共建筑
2、节能设计标准DB21/T1477-2006标 准外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004城市道路和建筑物无障碍设计规范GB50045-95(2005)工程做法05J909EPS 板外墙保温技术规程DB21/T1271-2003外墙外保温建筑构造10J1211.3 甲方下发的威尼斯二期工程初装修标准2012.12.6关于威尼斯二期工程初装修标准修改通知单2013.4.9二、工程概况辽宁功成建筑有限公司威尼斯 2 水上花园小区二期楼梯间施工做法交底2.1 总体概况序 号项目内容1工程名称威尼斯水上花园小区二期工程2工程地址辽宁省，阜新市，八一路- 电工街老橡胶厂3建设单位阜新汇金房地产开发有限
3、公司4设计单位东北大学设计院5监理公司大连大保建设管理有限公司6施工总承包辽宁功成建筑有限公司2.2 建筑设计概况本工程为阜新汇金房地产开发有限公司公司开发建设的威尼斯水上花园二期住宅楼。本工程为地下2 层车库（含人防工程），地上为7 栋住宅楼，分别为A5 楼， B1-B6 楼，其中 A5 楼为 6 层异形柱结构，基础形式为独基加构造防水板。B1 为 12 层短肢剪力墙结构，基础形式为筏板。B2 楼为 12 层异形柱框架剪力墙结构，基础形式为筏板。B3-B6 为 18 层框支剪力墙机构，基础形式为筏板。地下车库为框架柱剪力墙结构。本工程0.000 为一期 A4 楼散水上反1.1M 。本工程建筑
4、设计使用年限为50 年，建筑防火分类为一类，建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为6 度。三、楼梯间装修做法3.1 、各部位装修做法及工艺流程：楼号部位名称构造做法用于部位墙基层 ( 清理干净）刷混凝土界面处理剂一遍磁砖 1:3 水泥砂浆打底扫毛12 厚地下二层至顶A-5墙面墙 面 1:2 水泥砂浆找平层6 厚层墙面贴 6-12 厚面砖（涂抹专用粘贴剂）水泥擦缝砼基层（清理干净）楼梯间天棚、楼天棚、楼梯仿瓷刮大白并刷仿瓷涂料梯底板底板涂料辽宁功成建筑有限公司威尼斯 2 水上花园小区二期踏步、休息平台及室外南、石材北外跨楼梯、台阶天棚、楼梯底仿瓷板涂料踏步、休息平台、南北进户石材B-1台阶B-2保温
5、内墙砂浆磁砖墙面墙面保温内墙砂浆B-3B-4天棚、楼梯底仿瓷B-5板涂料B-6地面石材地上二层至水泥顶层、楼梯踏地面步、休息平台楼梯间施工做法交底磨光花岗岩 20 厚，水泥砂浆擦缝 1:1 水泥砂浆结合层5厚踏步、休息平台 1:3 干硬性水泥砂浆找平层25 厚及室外南、北外素水泥凝结合层一道跨楼梯、台阶钢筋混凝土楼板砼基层（清理干净）天棚、楼梯底板刮大白并刷仿瓷涂料磨光花岗岩 20 厚，水泥砂浆擦缝踏步、休息平台 1:1 水泥砂浆结合层5厚（地下二层至 1:3 干硬性水泥砂浆找平层25 厚地上顶层） 、南素水泥凝结合层一道北进户台阶钢筋混凝土楼板墙基层楼梯间内墙膨胀玻化微珠保温砂浆45mm 厚
6、抗裂砂浆符合耐碱玻纤网布刮大白并刷仿瓷涂料墙基层 ( 清理干净）刷混凝土界面处理剂一遍墙面（地下二层 1:3 水泥砂浆打底扫毛12 厚至地上一层） 1:2 水泥砂浆找平层6厚楼、电梯前室，贴 6-12 厚面砖（涂抹专用粘贴剂）公共部分及电水泥擦缝梯一侧墙面墙基层楼梯间内墙膨胀玻化微珠保温砂浆45mm 厚抗裂砂浆符合耐碱玻纤网布刮大白并刷仿瓷涂料砼基层 ( 清理干净）天棚、楼梯底板刮大白并刷仿瓷涂料磨光花岗岩 20 厚，水泥砂浆擦缝踏步（地下二层 1:1 水泥砂浆结合层5厚至地上一层、南 1:3 干硬性水泥砂浆找平层25 厚外跨楼梯、北台素水泥凝结合层一道阶 ) ，楼、电梯钢筋混凝土楼板前室，公
7、共部分地面 1:2.5 水泥砂浆面层地上二层至顶素水泥浆一道（内掺建筑胶）层、楼梯踏步、钢筋混凝土楼板休息平台辽宁功成建筑有限公司威尼斯 2 水上花园小区二期楼梯间施工做法交底填充墙基层（清理干净）墙面抹灰洒水润湿， 用 1:1 水泥砂浆拉毛（内墙面面掺界面剂）。 1:3 水泥砂浆抹灰墙面、楼梯、结构混凝土墙面清理干净并打磨平整墙面、楼梯、底网点底板面板磨光花岗岩 20 厚，水泥砂浆擦缝（ A-5B-3楼网 1:1 水泥砂浆结合层 5 厚点东侧台阶）室外台阶石材 1:3 干硬性水泥砂浆找平层25厚素水泥凝结合层一道钢筋混凝土楼板3.2 施工准备3.2.1作业条件主体结构分部工程均经过有关单位
8、( 如建设、设计、监理、施工单位等共同验收，并签认 ) 。门窗框及需要预埋的管线已安装完毕，并经检查验收合格。3.2.2施工机具砂浆搅拌机、磅秤、孔径5mm 筛子、窄手推车、铁板、铁锹、平锹、大桶、灰槽、胶皮管、水勺、灰勺、小水桶、喷壶、托灰板、木抹子、铁抹子、阴 ( 阳)角抹子、大杠、中杠、 2m 靠尺板、托线板、八字尺、 5 7mm 厚方口靠尺、软刮尺、方尺、铁制水平尺、盒尺、钢丝刷、长毛刷、笤帚、粉线包、小白线、錾子、锤子、钳子、钉子、钢筋卡子、线坠、胶鞋、工具袋等。3.3 、施工工艺3.3.1贴磁砖3.3.1.1基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，对大规模施工的混凝土墙面应凿毛，浇水
9、湿润。如果基层混凝土表面很光滑时，亦可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、 污垢清扫干净， 用 10% 火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用 1:1 水泥细砂浆内掺水重 20% 的 107 胶，喷或用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护。3.3.1.2吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：根据面砖的规格尺寸设点。3.3.1.3弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制出墙尺寸及垂直、平整。3.3.1.4 排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖， 以保证砖缝隙均匀，符合设计图纸要求， 注意大墙面要排整
10、砖， 以及在同一墙面上的横竖排列， 均不得有一行以上的非整砖。 非整砖行应排在次要部位， 如窗间墙或阴角处等。 但也辽宁功成建筑有限公司威尼斯 2 水上花园小区二期楼梯间施工做法交底要注意一致和对称。 如遇有突出的卡件， 应用整砖套割吻合， 不得用非整砖随意拼凑贴。3.3.1.5 镶贴面砖：镶贴应自下而上进行， 从最下一层砖下口的位置线先稳好靠尺，以此上向作一垂直吊线， 作为镶贴的标准。 在面砖背面宜采用 1:2 水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为 6-10mm ，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。3.3.1.6 面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，用 1:1 水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2-3mm 。若横竖缝为干挤缝，或小于3mm 者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理。面砖缝子勾完后，用布或绵丝蘸稀盐酸擦洗干净。3.3.2仿瓷涂料3.3.2.1基层处理：将墙面上的灰渣等杂物清理干净，用笤帚将墙面浮土打扫干净。3.3.2.2修补腻子：用石膏腻子将墙面、门窗口、角等磕碰破损处，麻面、风裂、接槎缝隙等分别找平补好，干燥后用砂纸将凸处磨平，并把浮渣扫净。操作时要横平竖起，填实抹平将多余腻子收
