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1、协议编号:合同模版甲方:乙方:20*年*月地皮转让协议地皮转让协议地皮转让协议1甲方： 乙方： 丙方： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1 、该地块坐落于 ，土地面积为_ 平方米_（折亩 ）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住所、工业、综合和商业用地。二、转让方式2 、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于 ，绿化率不少于_ %，土地用途为商业、住所用地。3 、土地的转让价为 万元_/亩 包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空
2、中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费 ，转让总价为人民币 万元。_3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的 %，计人民币 万元_，付款时间及条件：各方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付_;第二期，付清余款，计人民币 万元，付款时间及_条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为 平方米_(详见成国用 ()字第 号和成国用_()字第 号_ ) ，抵押担保的
3、范围与甲方承担的责任的范围相同。各方同意在本协议签订后 天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇 亩土地的国有土地使用_证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决关于税费返还及政策沟通协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过%的，超过部分净利润乙方同意与甲方 xx 分成。三、违约责任1 、甲方诚邀乙方参加其亩土地的 .公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计 万元，甲方应在确认乙方未能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。_2、乙方未能及时支付地价款，应以每天未付部分的万分
4、之二点一作延迟履行金支付给甲方。如未能及时付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1 、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他关于营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理关于手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方（盖章）： 代表： 乙方（盖章）： 代表： 丙方（盖章）： 代表： 年月 日
5、地皮转让协议2甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 甲方为了解决乙方用地困难，自愿将坐落于一块地皮转让给乙方，经各方协商，达成如下协议：一、甲方转让的地皮四至界限为：东临巷道，西临采老地，南临居民房，北临居民房。该地皮规格为：长米，宽 米，总占地面积为平方米，该地皮转让总价格为人民币 万元整（ 元）。土地权属性质为国有出让，土地用途为居住用地。二、乙方一次性付给甲方地价款万元整（元），甲方将该地皮的（建设用地规划许可证（证号为） ）等相关证件交给乙方，由乙方负责办理相关地皮变更登记手续，办理地皮变更登记手续所需费用均由乙方处理。三、甲方把地皮转让给乙方后，该地皮所有权和使用权全归乙方终身享有，并可自行支配该地皮的用途（包括使用性质） ，甲方无权干涉，也不得反悔。该地皮如存在权属纠纷，由甲方自己负责解决。四、本协议自签订之日起生效，甲乙各方均应严格执行，共同遵守。转让后，如有甲方家属亲戚和本村人员干涉、闹事，造成乙方人身伤害或经济损失的一切由甲方负法律责任。如一1方违约，违约方将按地皮市价的两倍给乙方进行补偿。五、本协议一式三份，甲方、乙方、中间人各一份，自各方签字之日起发生法律效力，甲乙各方应共同遵守。甲方签章：乙方签章：中间人签章：身份证号：身份证号：身份证号：签约日期： 2 年 月日【地皮转让协议】
