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1、合肥房屋租赁协议的范本 本协议当事人出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):依据中国协议法及城市房屋租赁管理措施等相关法律法规的要求,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,签订本协议。第一条 甲方确保所出租的房屋符合公安、环境保护、卫生等主管部门对租赁房屋的相关要求,甲方的房屋全部权无权利瑕疵。第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋在 安徽合肥2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件(该附件作为甲方根据本协议约定交付乙方
2、使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据)。第三条甲方应提供房产证(或含有出租权的有效证实)、身份证实(营业执照)等文件,乙方应提供身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供此次租赁使用。第四条 房屋租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应准期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满 个月之前以书面通知甲方,经甲方同意后,重新签署租赁协议。第五条 租金及支付方法1、该房屋每个月租金为 元(大写: 元整)。租金总额为 元(大写: 元整)。2、 房屋租金支付
3、方法以下:第六条 租赁期间相关费用及税金1、 甲方应负担的费用:租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府相关部门征收本协议中未列出项目但和该房屋相关的费用,应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用:(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得私自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。第七条 房屋修缮和使用1、在租赁期内,甲方应确保出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的自然损坏或是协议约定由甲方修缮的,乙方应立即书面通知甲方修复,不然造成财产损失或是人身伤害的甲方不负责任。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应主动帮助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应立即提供维修服务。对
4、乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其隶属设施。如因使用不妥造成房屋及设施损坏的,乙方应立刻负责修复恢复原状或负担经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先取得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任造成退中途租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一个 。(1)依附于房屋的装修归甲方全部,甲方不支付任何费用给乙方。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条 房屋的转让和转租1、租赁期间,甲方有权根据法定程序转让该出租的房屋,转让后,本协议对新的房屋全部人和乙方继续有效。2、 未经甲方书面同意,乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在相同条件下,乙方有优先购置权。
