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1、仁恒森兰雅苑一期项目外场景观施工方案龙信建设集团有限公司目 录一、工程概况- 1 -二、编制依据- 1 -三、施工工艺- 1 -1、基本要求- 2 -2 、测量定位- 2 -3、车库顶板施工- 3 -4、雨污水管道施工- 9 -5、土方回填- 18 -6、室外管线施工- 20 -7、景观结构施工- 20 -8、 景观装饰施工- 24 -四、成品保护措施- 26 -五、安全、文明施工- 27 - 一、工程概况本工程由37栋主体建筑、1栋迎宾楼、1栋会所和垃圾房等附属建筑物组成，总用地面积为100123.9M。绿化面积约 35108.94M。场地自然标高 2.954.35M, 大面积回填约1.5m
2、厚种植土。地下车库顶标高为3.554.00M（场地0.00绝对标高为5.500M）外场景观施工主要包括：步行桥、木平台、广场、绿化种植、景观人行道、车行道（石材、预制砼砖路面等）、品茶园、游乐园、游泳池、网球场、景观小品、水景景观等。二、编制依据 仁恒森兰雅苑一期景观设计施工图建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242
3、-2002园林工程质量检验评定标准 DG/TJ08-701-2000及其他相关规范、标准、验收规程等三、施工工艺外场景观的施工工艺流程：车库顶板防水层、排水层施工雨污水管道施工土方回填施工室外配套管线施工景观定位、基础结构施工景观装饰面层放样、装饰面层施工。1、基本要求1.1施工前应熟悉景观及相关配套图纸，并进行会审，确保景观设计与建筑设计对应、坐标系统统一。1.2按设计及工艺要求结合室内装修进度、绿化等总体进度要求细化外场景观施工分区域、分项工程施工进度。1.3凡涉及到景观造型、色彩、质感、大小、尺寸、性能、安全等方面的材料需报小样，经业主及设计审核认可后方可采用 。必要时对景观大样进行深化
4、设计，确保景观小品细部质量。1.4 地下车库顶面刚性面层应具3以上的坡度，确保排水畅通。1.5车库顶板覆土应严格按设计要求，同时应考虑车库顶板的安全性。顶板上覆土如超出顶板1500mm,超出高度以EPS轻质材料在顶板上替换,所有高出花槽墙侧壁均需铺贴排水板。1.6室外配套施工前，应考虑拆除塔吊和施工井架。1.7景观施工按设计及业主要求进行并提出合理化建议，在施工过程中逐步改进细部施工工艺，避免基础断裂、积水、堵水、装饰面层色差、空鼓等通病。2 、测量定位2.1 覆土标高严格按设计，误差控制在+100mm，-50mm以内，绿化平土后标高偏差控制在50mm以内。2.2 管线定位应以相邻建筑为基准，
5、定位偏差控制在100mm内，同时应与景观构造相协调。2.3 配套管线施工由总包提供标高基准点，确保管线走向、标高相互协调。2.4 雨污水管标高应采用同一基准点，污水管确保4的坡度,雨水管确保3的排污坡度。2.5 景观小品应以红线坐标点为基准点，以相邻建筑物为参照进行测量、定位，测量等级不低于二级，首先建立小区定位总控制网，然后再进行局部景观的测量。测放偏差控制30mm以内。2.6 景观道路应在总的定位准确的前提下考虑其造型，测放偏差控制在50mm以内。2.7 围墙应以基地红线为外边线，严格按测绘院提供的红线坐标进行控制，测放偏差控制在20mm以内。3、车库顶板施工车库顶板在土方回填前所涉及后浇
6、带及SBC卷材防水施工等。(1)后浇带施工为了在车库现浇混凝土结构施工过程中克服由于温度收缩而可能产生有害裂缝，设计上在施工图中留置后浇带。根据设计要求后浇带必须在两侧混凝土龄期达到45天后方可进行施工。后浇带施工程序：清理后浇带两侧基面 绑扎钢筋 支模 浇水润湿 浇筑后浇带混凝土 养护。31浇筑后浇带内混凝土，施工前接槎处剔凿要到位（迎水面应在后浇带两侧凿除100宽、50深的L型凹槽，清理干净；剔除接槎面松动的砂石、软弱的混凝土层及浮浆，凿毛；用水冲洗并充分润湿），对接槎表面用钢丝刷清理干净，钢筋调整好，并做好隐检、预检。3.2然后涂刷混凝土界面处理剂，并及时浇灌强度等级为C40早强、补偿混
7、凝土。3.3采用高频机械振捣，振捣时间宜为1030s，以混凝土泛浆和不冒气泡为准，应避免漏振、欠振和超振。接槎处振捣插棒间距加密，梁板表面压实抹平，以防裂缝。3.4加强对后浇带的养护，在浇筑混凝土12h之内，要求梁板表面必须覆盖塑料薄膜，封盖严密，控制水分蒸发，并随时浇水养护以保证混凝土处于湿润状态，其养护时间不得少于28d。A、车库外墙后浇带做法B、车库顶板后浇带做法后浇带两侧拆板底模和梁底模时，首先将后浇带两侧板梁下做好支撑后进行。（2）防水施工3.21防水涂料施工工艺基层处理配料清水润湿基面刷涂料验收养护固化3.2.11基层处理（德高通用型K11防水浆料为例）、基层必须牢固，基面应洁净、
8、平整，基层阴阳角应做成圆弧形。（阴角直径50mm，阳角直径10mm）、所有小孔隙、砂眼可用K11粉料加入清水或水泥胶泥浆拌成湿团状，将其抹平。、对于较大的孔隙，例如木桢去除后的空隙、V型切开的较大裂缝应用树脂水泥砂浆修整补平。、对于露筋应以露筋点为中心，2.5cm半径将其凿开，将钢筋弯折进去，再用树脂水泥砂浆修整补平。、施工缝及边际部分，根据需要进行无纺布粘贴。、渗漏部位应先采取止水处理。、涂抹浆料前，预先充分润湿基层，但不能积水。3.2.1.2配料、先将液体倒入容器，然后再将粉剂倒入液体中。、充分搅拌至无沉淀的乳胶状。、操作过程中应保持间断性的搅拌，以保证无沉淀产生为宜。3.2.1. 3防水
9、层施工、使用毛刷或喷浆机将混合浆料均匀涂于潮湿的基面，仔细检查有无瑕疵、漏洞。、一般均需涂二层以上。第一层涂后可在1-2小时进行第二层，当第一层仍未完全干透，但手触不会脱落，此时二层之间将会有最好的结合。如果第一层已完全干透后才进行第二层，应喷洒少量清水。同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30-50mm。涂料防水层的施工缝应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其甩茬表面清理干净。涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的的涂料加强层，后进行大面积涂刷。在阴阳角及底板增加一层胎体增强材料，并增涂2-4遍涂料。涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相临的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应
10、错开1/3幅宽。、每一层的厚度不可太厚，以利于养护固化。、当进行第二层时，毛刷的走向应与第一层成90度，以达到最好的覆盖。、施工完毕后，24小时内禁止踩踏，全部防水层完全干固后方可进行下道工序。3.2.1. 4养护固化、K11浆料涂后第二天起，用细雾喷水或湿布覆盖2-3天，对于长期盛水的水池应待其空置2周后才能盛水。、空气潮湿、不通风的地方，基层过于潮湿或仍在渗漏的部位的防水，固化较慢，会出现返潮现象。必要时可用鼓风机，促进防水层尽早固化。3.2.2、SBC卷材施工施工工艺基层处理（部分基层处理）界面剂接浆 制备粘接胶 处理复杂部位 铺贴复合卷材 检验符合卷材施工质量 验收3.2.2.1粘接胶
11、的配置：粘贴防水层时，SBC120胶粘剂含量为水泥重量的2.5%，即一袋水泥（50kg）配用一袋专用配料（1.25kg）。配制时将一袋专用配料与6kg10kg的水泥干混拌匀，然后边搅拌边将其加入到27.5kg32.5kg的水中（相当于水泥重量的55%65%，即2.5个外包装箱容积），搅拌均匀后逐渐加入剩余的水泥，边加入水泥边搅拌，搅拌至无凝块、无沉淀、无气泡即可使用。3.2.2.2卷材铺贴、铺贴卷材前，应在基面进行基层清理，粘贴前预放3-8m找正，找正后在中间固定，将卷材始端卷至固定处涂胶粘贴，贴完后再将卷材捆卷至已贴好的位置向前滚贴。涂胶方法是，将水泥胶粘剂分散倒在预粘卷材的近前方用刮板梢刮
12、匀无露底，然后用力压住卷材捆向前滚粘，粘后及时用刮板刮出遗留在里面的空气和多余的胶粘剂。卷材与找平层的粘结率90%，不得有集中堆积、露底及连续大面积空鼓。卷材宜先铺立面，后铺平面；铺贴立面时，应先铺转角，后铺大面。、铺贴时，应碾平压实，卷材与基面必须粘贴紧密。在斜面与平面的转角处，应做弧形，卷材在平面上口平铺长度宜为250mm；交角处不允许留设接缝；卷材的铺贴先从最低点开始，再向最高点，以确保搭接边的泻水性，所有搭接边不得小于500。、两幅卷材长边的搭接宽度均不小于100mm，短边的搭接宽度均不小于120mm，相邻短边接缝应错开1000mm以上。水平转角与垂直转角，墙面与地面夹角处均上翻300
13、以上。加强层接缝应与防水层接缝错开500m以上。、铺设卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/31/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。、加强层施工与接缝施工同步进行，接缝粘接应连续且粘结率达98%以上。卷材意外损伤应用规格卷材进行修补，下料尺寸大于损伤周边100，用水泥胶粘贴剂粘贴。 3.2.2.3、注意事项:1、在卷材粘贴过程中应注意检查接缝宽度，过宽过窄应及时调整，若无法调整，应断开另找正粘贴，断开处应按工艺接缝处理。2、聚合物水泥胶涂刷后应及时粘贴卷材，防止水分散失影响粘贴质量。3、卷材防水层经检验合格后，应及时作保护层。4、有注水条件的应注水24小时，无注水条件的经淋水2小时不
14、渗漏为合格。4、雨污水管道施工4.1工艺流程：土方开挖排水管道基础管道安装接口构筑物的砌筑 管道修补管道与检查井连接土方回填管道密闭性检验4.2施工工艺4.2.1沟槽开挖1）雨污水支管应在相邻建筑外装饰完成、塔吊、井架拆除后进行。在开挖时，由测量人员随时复核管道轴线位置、标高。2）沟槽采取机械挖土，应根据沟槽深度及土质情况按基坑要求设置1：0.8-1：1.5的坡度，管道两侧各放300-500mm的工作面。3）沟槽应分段开挖，相邻沟槽开挖，应按先深后浅的顺序施工。4）沟槽开挖应严格控制标高，防止槽底超挖或对槽底土的扰动，采用机械挖土应留0.20.3m厚土层，待铺管前用人工清挖至设计标高。如局部超挖或发生扰动，不得回填泥土，应换填为砂石垫层或用最大粒径小于40的碎石，并整平夯实。如发生泡槽或基底有硬物，应将受泡的软土层或硬物清除，换填砂石垫层。5）沟槽验收：槽壁平整，槽底不得有水浸润或受冻；沟槽中心线每侧的净距不小于槽底宽的一半；槽底标高允许偏差 -30mm。4.2.2施工排水1）当管道铺设在地下水位以下和雨期施工，应采取明沟排水。每隔50150m设一集水井，集水井底应低于沟槽底1.5m左右，距槽底12m间距。井底铺300厚卵石反滤层并用木板封底。在沟槽底设置排水沟，其坡度为0.010.05，坡向集水井。4.2.3排水管道基础1）、管道基础（最浅埋深700mm）采用200m
