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1、一、 最初见面交谈时简单的建议一般业主与设计师初次交谈时， 出于双方的信任度低的原因， 设计师往往会提供简单的建议。 从这些建议中， 可以看出设计师熟练运用设计的能力， 同时也能大致了解设计师的个性。 但绝对不能从第一次简单的交谈中得出这个人不好的结论。因为设计师的创作灵感除了来自于第一感觉外， 往往更多的来自于创作中过程中的改进。 对业主的全面了解由此确定设计风格.居室是用于业主居住的，设计风格也应该取决于业主个人而不是设计师，但设计细节应该由设计师来最终确定。了解业主应该明确业主家庭人员结构（如 3口之家、三代同堂） 、年龄结构（如小孩已经上小学了、尚未结婚、父母已经退休等） 、家庭主导人
2、员个性（如以妻子为主的家庭，妻子的爱好是欧式风格还是简约主义等） 、经济条件、职业对房屋的了解房屋特征决定设计方案。房屋特征首先包括房型、朝向、楼层等因素，以及各功能区的联系。房屋特征还包括具体尺寸，由测量尺寸决定、测量房屋尺寸一般公司是在签定设计合同之后进行的，设计费中应该包括这部分费用。测量房屋注意： 1 、直线长度无误2 、角度无偏差 3 、不忘测量房屋高度4、不忘测量门窗阳台、空调洞、落水管、进户门开启方式等细节5、明确联结关系 6 、准确测量水电管路及联结关系 7 、绘制初始图后有条件的话有必要复核一遍其成果是准确绘制的 原始房屋平面图 基本布局第一步：确定玄关、餐厅、客厅、楼梯（如
3、果存在的话）的关系第二步：确定房间的功能， 即确定设计书房与否、 老人房、 儿童房第三步： 确定交通动线，满足室内行动与家具布置的关系第四步： 确定风格， 设计主题墙， 选择颜色反复沟通由于对业主的了解并不是一次就能完成的，业主与设计师沟通应该反复进行， 并把尽量多的问题全部交代清楚， 尤其是上述因素全面清楚了解。 方案设计 成果平面布置图（初稿） 、设计效果图 二、设计初稿布局设计在方案设计基础上完成细节的补充和深化设计。玄关：根据具体尺度、风格、业主喜好确定是否采用，以及造型客厅：根据具体尺度、风格、主题 墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用餐厅：根 据具体尺度、
4、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和 设计美学的应用楼梯：根据居室特点和家庭成员年龄和身体状况、经济能力等来 考虑设计方式卧室：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型， 以及呼应、对比关系和设计美学的应用书房：根据具体尺度、风格、主题墙、业 主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用陈设设计根据方 案设计与布局设计同时完成。客厅：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、 窗帘等餐厅：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等卧室：根据空间 大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等书房：根据空间大小和业主喜好选用家 具、花饰、窗帘等色彩设计色彩：黄色系
5、一一明快、富丽、温暖，同时也有浮 躁不安的感觉。红色系一一热烈、振奋、喜庆，同时也有不安定的感觉兰色系 一一神秘、理性、平静，同时也有消极、隔阂的感觉绿色系一一宁静、平和、 清新，同时也有消极的感觉橙色系一一温暖、欢快、刺激，同时也有浮躁、不 稳定的感觉白色系一一轻柔、纯洁、整洁，同时也有单调、消极的感觉灰色系 一一高雅、朴实、中庸，同时也有饿个性的感觉灯具：光照产生颜色主灯一一 照明之用，灯具造型确定局部照明灯一一主要用于局部照明，如书房台灯、床 头落地灯、客厅茶几灯等装饰灯一一辅助氛围之用，一般是筒灯、射灯等设计 初稿成果：完善平面布置图、顶面布置图、铺地材料设计图（初稿）、专 题设计设计
6、条件。设计初稿：一般由责任签约设计师完成，并极大的程度上决定了施工费用。三、专题研究设计设计内容包括进水管设计图、排水管设计图、灯具线路图、插座线路图、弱电设计图、 空调设计图及线路图、 地暖以及其他设备的设计图。 最好分别由不同的专业设计师完成。 卫生间设计洁具： 在总体设计风格基础上确定洁具造型， 然后根据业主经济能力和需要选用洁具龙头： 根据选用的洁具、 业主经济能力确定厨房设计橱柜： 委托专业橱柜公司设计施工的， 一般由这些公司自行完成。 自行施工的可以由责任签约设计师完成。 水槽： 在总体设计风格基础上确定洁具造型，更多的则是根据业主经济能力和需要选用洁具电器： 在总体设计风格基础上
7、确定电器造型，更多的则是根据业主经济能力和需要选用电器水电设计师设计内容：水、强电、弱电进水管设计图：室内水管走向、连接和出口位置。依据责任设计师提供的设计条件， 根据房屋特征， 按照规范要求灵活布置。 建议室内水管最好走屋顶面。排水管设计图：根据洁具位置、室外排水管、室内排水洞的位置和洁具高低尺寸确定。 灯具线路图： 根据设计载荷要求， 按照国家规范确定灯具位置，并布置连线。插座线路图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定插座位置，并布置连线。弱电设计图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定弱电面板位置，并布置连线。秘籍水管宜尽量走吊顶里面，这样，即使漏水也容易被发现，同时能最大限度的降低地板的
8、损失。秘籍普通公寓房给水管一般采用支管4 ，总管6 。但别墅因输水量大，一般总管可用 1 寸管，支管4, 分总管 6 。秘籍插座应在可能需要的地方多排布， 绝对不能在这个方面节省， 即使考虑吸尘器使用， 也应在更多地方排布， 但一定要注意美观。 暖通设计师根据签约设计师、 房屋特征确定出风口、进风口位置，然后在考虑自身产品的基础上确定风管走向和连接。而风管尺寸反过来影响签约设计师的设计。 秘籍卫生间设计空调进风口往往得不偿失，一是异味的影响，二是水气腐蚀管道。实际上，因为负压的影响，室内的暖气也能进入卫生间， 其热量完全能达到要求。 专题设计成果一类是 卫生间布置图 厨房布置图 橱柜设计图二类
9、是给排水管布置图、 灯具线路图、插座线路图 、 弱电线路图 、 空调设计图以及其他必须图纸四、施工详图设计完成并完善6 个面的设计：顶面、墙面和地面，并要完成选择材料的任务。顶面设计 1 、房屋层高2、吊顶内风管、水管高度3 、设计吊顶造型尺度的需要4、选材：石膏板：表面需用涂料，优点是整体感觉好，造价低；缺点是易开裂，不防水（一般在卫生间、厨房易使用防潮型的）。金属扣板：成品安装即可，耐腐蚀，一般适用于厨房卫生间地面设计1 、用材舒适度和效果2 、地面高差宜小秘籍客厅一般选用地砖、地板和大理石三大类， 1 、地砖和大理石：地砖和大理石根据房屋大小可以选用 60*60 或 50*50 的，以及
10、其他尺寸；此类材料因感觉较冷，可以在颜色上平衡，如选用红色系能减淡这种感觉。其优点是耐脏，可以直接擦洗；耐磨尤其是耐水，无须过多的关照，使用方便；但易滑倒，小孩、老人行走需小心。2、地板：颜色较多，感觉温暖，不耐水，但也不耐磨，但居住行走舒适。秘籍卫生间最好与外界有1cm 以上的高差，防止水倒灌入房间。墙面设计 1 、主题背景2 、颜色3、反光程度空间内部设计1 、家具设计与摆放位置 2 、活动物品摆放位置3 、交通动线设计4 、固定物件和造型构造设计和完善门窗 1 、平开推拉式方便使用2 、活动移门节省空间3 、门套、门套线影响美观和成本选材1 、确定选材原则2 、初步确定材料颜色、光滑度3
11、 、考虑造价需要调整设计施工详图设计成果整套施工图纸。整套施工图纸。五、完整图纸完整图纸内容 1 、 6 个面造型与细部构造设计2 、水管、电路设计3 、材料设计与选材原则 4 、色彩设计5 、打印装订成套图纸完整图纸基本要求1 、标明基本尺寸。 不少公司考虑自身利益往往无尺寸标注， 这种图纸其实并不完整。 2 、标明房间用途。 3 、标明材料。 4 、印刷清晰，编写施工说明准确无误。 5 、按顺序装订成册。建议至少提供两套。六、进场进场办手续1 、与施工负责人、房产物业人员约好办手续时间。 2 、明确装修业主须知，业主与物业签定有关责任合同。 3 、物业单位与施工队签定施工责任合同。 4 、
12、业主付清垃圾清运费（根据预算洽谈的情况来办） 。 5 、由业主或装修公司自己为装修队伍办理小区出入证 、施工人员押金。 6 、明确装修期限，适当加 3-7 天以避免延期。施工队进场事宜 1 、办物业手续2 、进场原始房屋现场验收3、水电、木工设备进场4 、工人进场住宿、生活用品进场5 、基本水电材料预定（如果是DIY 施工的） 6 、明确设计事项，如开关、插座、保留与拆除的墙面、卫生间龙头排水布置、特殊处理的部位进场验收1 、门窗：五金零件齐全、关闭严密不漏水、开关顺畅。2 、墙壁顶面地面：平整、垂直、裂缝是否有影响、结构是否有问题、无漏水。3 、厨、卫、阳台：防水层无渗水、地面高差 2cm
13、、管道无漏水、落水管排水通畅。 4 、设计条件：设计条件完全正确无误。建议：双方应办理交接、验收书面文件并由双方签字七、水电阶段水电阶段人员安排1 、水工 2 、电工 3、泥工4、钢筋工5、小工 6 、墙面打洞队伍水电阶段之前的工作1 、空调工人完成管道铺设，时间 1-2 周。 2 、其他 设备如地暖、中央吸尘系统、智能布线系统、净水系统等安排进场工作程序 1 、划水平线、管路走向线各工种2 、敲墙、砌墙小工或泥工3 、浇筑楼梯基础、楼板泥工、钢筋工4 、钻空调洞、排气扇洞外包打洞工人 5、 给水管水工 6、 电线电工 7 、 弱电线电工或外包专业智能布线施工队8、验收专业人员 +业主9、测量
14、水电项目的工程量预算人员 + 业主工作时间一般2 周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同 DIY管理指南 1 、施工队人员：一般2-3 人，可另聘小工1 名。 2 、安排流程和工作时间，水管与布线最好不要交叉同时施工。 3 、购置材料：进场前2 周要联系好有关安装的具体时间 4 、为下期准备：结束前1 周应联系泥、木施工用的材料并确认进场时间为5、及时验收：水电项目应100% 合格。水电管建材指南1 、水管种类：常见的有塑覆铜管、 PPR 管两种。根据装修事故统计发现， PPR管漏水率大大低于铜管，安装方便，且使用寿命较长，据材料商广告为 50 年。2、电线：一般插座用2.5mm2 截面且
15、必需设计接地线，照明线用 1.5mm2 截面，空调、热水器等用 4.0mm2 截面 3 、弱电：电话可选用 4 芯线，电脑线用 8芯 5 类线， 而音响线建议根据音响设备商建议选用， 发烧友一定要选用专用高档线。4 、智能系统：目前有一种中央电路控制系统，宜根据设备商的建议谨慎选用。5 、燃气管：由有资格的专业人员负责处理，且一定要使用厚白漆接缝。6 、结构墙一定要禁止敲，安全始终是第一位的！ ！户外窗严禁改装，漏水后最难处理！ ！验收阶段之门 1、验收设备良好，运行正常2 、水管测压、不渗漏3 、燃气管无气泡4、电路试亮，插座接通5 、墙壁改建尺寸无误6 、现浇混凝土级配合格、锚固牢靠7、严格符合规范要求，且合格率应100% 才能通过。 8、工程量确认，增减项目确认。八、毛坯施工（木工）阶段毛坯（木工）阶段人员安排1 、木工 2 、小工工作程序1 、制作吊顶基层2 、制作造型木作基层3 、制作门套基层 4、制作楼梯栏杆5、制作木窗台基层6、制作木制柜体7、覆盖表面木作
