《某宿舍维修工程施工组织设计(20210423031313)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某宿舍维修工程施工组织设计(20210423031313)（17页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、目录第一章工程概况及编制依据2第二章施工部署3第三章施工方案4第四章质量保证技术措施9第五章施工计划指导思想11第六章各工种地协调配合12第七章文明施工保证措施12第八章工程回访和维修服务措施131第一章工程概况及编制依据编制依据1.江苏省电力设备厂抚宁巷职工宿舍维修工程施工招标文件.2.江苏省电力设备总厂提供地施工图纸及说明.3.国家现行地施工规范及江苏省.苏州市有关标准.法律 .法规等文件 .4.现场踏勘调查情况.5.本公司内部文件.管理制度等及公司IS9002 质量认证体系地质量手册和程序文件.工程概况1.工程说明工程名称：某宿舍维修工程施工地点：江宁路抚宁巷工商银行江城路支行后面施工范
2、围：屋面瓦翻盖.立面整治 .内部走廊刷涂料建设单位：江苏省电力设备总厂质量等级：优良要求工期： 140 天2.建筑特征：建筑面积和层数：该建筑为七层砖混结构,建筑面积为8670 平方米 .屋面：原斜屋面地青平瓦翻盖,沿沟 .厨房等平屋面水泥砂浆修补后贴SBS 防水层 ,阳台雨蓬水泥砂浆修补 .外墙：原粉刷层凿除,清理基层 ,1：1：6 混合砂浆底 ,1：1 ：6 水泥白石屑浆面.外墙勒脚高度为245CM, 用 1： 3 水泥砂浆底 ,1： 2.5 水泥砂浆面 .门窗：原有木门窗刷调和漆.排水：原白铁皮雨水管改用PVC 管 ,位置与数量不变.楼梯间与内墙： 楼梯间及公用走廊地墙面.天棚修补后刷8
3、03 涂料 .凿除原楼梯踏步板面及休息平台地水泥砂浆面层,贴防滑地砖 .第二章施工部署根据该工程地实际情况, 合理布置施工场地,对施工机械 .水 .电 .道路等每项逐一落实,搞好文明施工及消防安全保卫等工作,具体要求实施标准化管理.1.图纸会审：领取工程设计图纸后,立即组织有关施工管理人员认真熟悉施工图纸,并在此基础上组织图纸自审.2.施工现场道路采用原有道路.3.按建设单位提供地水源,用 DN25 镀锌水管作主管到各用水点,现场砌筑蓄水池以备急用.4.施工用电按建设单位提供地施工变压器,由施工单位从施工变压器接入施工现场,主线采用35mm2 电缆引入 . 施工用电采用ST/N 系统 ,供电线
4、路采用木质电杆,横单瓷瓶架空敷设,电器设备采用三级保护（即总配.分配 .流动箱接零保护）.5.现场施工项目领导班子：本工程如由我公司中标承担施工任务,将由技术力量强.施工进度快 ,有丰富经验地施工项目部承担施工任务,该项目部经理全权处理,对工程质量 .进度 .安全 .文明施工 .科学管理 .经济效益等全面负责 ,经理部下设施工技术组 .质量检查组 .材料供应组 .安全文明组等职能组 , 各组长对项目经理负责 ,对本组相关工作负责 ,并组织实施 ,从而形成有效地管理机构,项目管理班子名单见附件 .36.主要工种劳动力地组织,按实际情况陆续进场,公司统一及时调配.7.技术准备： 熟悉和审查施工图纸
5、,根据工程特点,确定施工工艺和施工技术措施,对工程中地重点部位和在施工中要遇到地质量通病提出保证措施和预防措施.8.施工组织和管理：做到三到位,即施工各级领导班子到位. 劳动力到位 . 机械设备到位.9.现场施工：由于该幢楼正在使用,对现场地施工有很大地负面影响,首先应积极与单位职工取得联系 ,寻求他们地谅解与配合,对施工材料地现场堆放.周转和制作 ,要统一安排 ,尽量减少对住户地影响 ,并派专人负责施工场地地卫生保洁情况,晚上 10 点钟后 ,严禁施工 , 并与当地派出所建立警民联系制度.第三章施工方案针对本工程工期短,决定将屋顶改造与立面整治同时进行,进行立体交叉施工,平行流水 ,以缩短实
6、际工期 .一 .抹灰工程1.工艺流程外墙面粉刷按六道工序要求进行：清除墙面浮砂,凿除突出墙面砼,浇水湿润； 做塌饼 ,粉头角,粉头角时 ,门窗洞口侧边应兜方 ,不咬樘子 ,并做好护角；刮头糙灰 ,刮糙后需隔夜再进入二度粉刷；出竖冲筋；三度糙平；面层装饰 .（砼墙面应先把砼面打毛 ,后经浇水湿润 ,并刷纯水泥浆加 107 胶水） .2.施工要点砂浆地抹灰层 ,在凝结前 , 就防止快干 .水冲 .撞击和振动； 凝结后 ,应采取措施防止玷污和损坏 .水泥砂浆地抹灰层,应在湿润地条件下养护.冬期施工 ,抹灰砂浆应采取保温措施,涂抹时 ,砂浆地温度不宜低于5 .4砂浆抹灰层硬化初期不得受冻,气温低于5
7、时 , 室外抹灰所用地砂浆可掺入混凝土防冻剂,其掺量应由试验确定.涂料墙面地抹灰砂浆中,不得掺入含氯盐地防冻剂.期施工 ,抹灰层可采取加温措施加速干燥.如采用热空气时,应设通风设备排除湿气.3.注意事项抹灰工程地面层,不得有爆灰和裂缝. 各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固,不得有脱层 .空鼓等缺陷 .抹灰分格缝地宽度和深度应均匀一致,表面光滑 .无砂眼 ,不得有错缝 ,缺棱掉角 .表面光滑 .洁净 ,接搓平整 ,灰线清晰顺直.二.涂料工程1.施工工序清扫填补缝隙 .局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍刮腻子磨平第一遍涂料复补腻子磨平（光）第二遍涂料磨平（光）第三遍涂料磨平（光）.2.施
8、工要点涂料工程基体或基层地含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶剂型涂料时,含水率不得大于8%,施涂水性和乳液涂料时,含水率不得大于10% ；木料制品含水率不得大于12%.涂料干燥前 , 应防止雨淋 . 尘土玷污和热空气地侵袭.涂料工程使用地腻子, 应坚实牢固 , 不得粉化 , 起皮和裂纹 .腻子干燥后 ,应打磨平整光滑, 并清理干净 .涂料地工作粘度,必须加以控制,使其在涂料施涂时不流坠.不显刷纹 ,施涂过程中不得任意稀释.3.注意事项涂料工程所用地涂料和半成品（包括施涂现场配制地）,均应品名 .种类 .颜色 .制作时间 .贮存有效期 .使用说明和产品合格证.5涂料工程所用腻子地塑性和易涂性应满足施
9、工要求,干燥应坚固 , 并按基层 . 底涂料和面涂料和性能配套使用.施涂前应将基体或基层地缺棱掉角处,用 1：3 地水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补；表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平.三.外墙脚手架搭设1.选材：采用外径48mm, 壁厚 3.5mm 地高频焊接钢管,材质符合GB700-79地 A3 钢地技术条件 , 钢管扣件全部漆成红黄色, 严禁使用锈蚀.裂纹 . 裂缝 .损伤 .变形等材料.钢管与型钢要有出厂合格证.扣件采用铸铁扣件,要有出厂合格证,应符合JGJ22-85 钢管脚手架扣件地规定,材质应符合 GB78-67 可锻铸铁分类及技术条件中KT33-8 地技术条件 .2.架子搭设及拆除顺
10、序：搭设：施工顺序：脚手架基础放底脚杆立立杆（先立里杆.后立外侧立杆）小横杆大横杆铺设脚手片搭设第二步设栏杆档脚片及连接固定,与脚手架向上逐步进行搭设剪刀撑,必须与脚手架向上搭设同步进行及挂安全网每段脚手架搭设完毕应进行验收.拆除：在拆除前应对外墙全面检查,达到要求方可拆除,同时脚手板上无垃圾及杂物.架子拆除顺序为：应遵守自上而下,后搭先拆地原则,即先拆除挡脚片. 栏杆 .安全网脚手片剪刀撑 .斜撑大横杆小横杆立杆等 ,一步一步进行 ,严禁上下同时进行作业.注意事项：搭拆架子作业人员必须戴安全帽,系好安全带 ,穿软底鞋 .拆除外架子应有禁告牌,周围设围栏或设有警戒标志,并有专人指挥 ,严禁非作
11、业人员入内, 严禁抛掷物体 .必须进行安全交底和操作技术交底,做好记录 .上 .下班做好交接手续.6内立杆与墙体每三层封闭一次,具体做法 ,视现场定 .首步脚步手架离底部 200mm处设置一道大小横杆（即地龙杆）,以保证脚手架底部地稳定 .3.脚手架操作及搭设技术要求：架子工必须持证上岗 .严禁酒后上班 ,操作过程中必须系好安全带,戴好安全帽 ,工具及零配件必须放在工具袋中 .严格按照设计与脚用架搭设规程操作.脚手架拉结为钢性拉结 ,连接杆间距 ,垂直两步 ,水平两跨,封顶及转弯处应加密拉结点 .立杆（柱）应间隔交叉不同长度地钢管,将相邻立杆（柱）地对接口头部于不同高度上,使立杆（柱）受荷地薄弱截面错开 .在立杆地外侧 ,按规定位置及时搭设剪刀撑,与地面成 45或60 ,以防止脚手架纵向倾斜,剪刀撑地设置应与脚手架地向上架设同步进行.脚手片要铺满 ,铺平铺稳 , 不得有挑头板 ,绑扎要牢固 .在每步架高 1.2m 处设栏杆一道 ,200mm设踢脚杆一道 ,外侧设置密目网以确保安全 .脚手架每隔 5 步应在里杆与墙面之间设脚手片,支撑在两根钢管上,并用 18# 铁丝绑扎在水平钢管上 .扣件与杆件连接时紧固力在45 55N.M范围内 ,不得低于 45N.M 或高于 60N.M.搭设时应随时校正杆件垂直度和水平偏差.
