调研汇报《现房安置是房屋拆迁中保护弱势群体的基础路径》 弱势群体

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1、调研汇报现房安置是房屋拆迁中保护弱势群体的基础路径 弱势群体 调研汇报材料：现房安置是房屋拆迁中保护弱势群体的基础路径xxx街道武装部xxx根据区委统一安排,我到建委xxx拆迁片参与了拆迁工作。经过一年的拆迁,我认真学习了相关拆迁政策,和动迁组组员一起深入住户了解情况,全方面掌握了动迁工作的标准和相关政策,深入了解了住户的基础情况,在此过程中,我关键关注弱势群体在房屋拆迁中存在的问题,并对此进行了深入关注。一、xxx拆迁片的基础情况和关键特点（一）基础情况xxx动迁二组，负责230户（契证）的动迁任务，全部属于平房。2021年12月开始动迁，要求2021年11月30日前结束，属于我区关键指挥部

2、其中一个关键工程，任务重，时间紧，难度大。（二）关键特点这是一个有着上百年历史的平房区，大多数房屋全部属于家庭老族产。同时，因为xxx地域曾是我区工业的集中地域，伴随工业体制的改革和城市建设发展的需要，企业随之破产、倒闭或迁移，致使这一带下岗企业职员居多。所以，在这一片拆迁中，有以下多个显著的特点，概括地讲就是七多：一是一契证多户的多。一个房本多个户口本，几辈人形成的大家族，房屋财产未分离，致使在拆迁中家庭矛盾十分突出；二是违章建筑多。大多数家庭属于独门独院，院子内部随意建筑房屋，没有顺契，在拆迁中难以赔偿，而且政策也不许可对违章建筑给予赔偿，三是边缘户多。在调查中，我注意到在被拆迁户中，因为

3、自有房屋建筑面积小，即使给每平方米7500元的赔偿，但总房款依然只有十几万元，家庭又拿不出太多的资金补助购房款，形成了这部分家庭想走又走不了的局面，这部分占的百分比大约在30%左右，百分比很大；四是老人居住的居多。在动迁二组的230户中有24户家庭中全部有70岁以上的老人居住，甚至有部分老人已瘫痪在床，生活不能自理，给拆迁工作带来了很大的阻力；五是下岗失业的多；六是低保户多，在230户有15户低保家庭，占7%；七是残疾户居多。在230户中残疾户有23户，占10%。总而言之，平房区的拆迁，碰到的特殊问题很多，拆迁政策难以全方面照料。我经过粗略的分析，关键对弱势群体（包含低保家庭、二保家庭、残疾户

4、、70岁以上老人独居家庭）进行了统计，在230户被拆迁户中，这部分家庭有62户，占总拆迁户的27%，经过思索，我认为，对这部分弱势群体在房屋拆迁中，尽可能提供现房安置，才是处理问题的基础路径。二、拆迁中对弱势群体的相关政策社会弱势群体，是指就业能力、基础生存能力较差，凭借本身力量或能力难以维持个人家庭通常生活标准，在经济、社会中处于不利地位的群体。xxx地域就是比较经典的弱势群体聚居区。我区依据中央、市区委的相关精神，从关注民生出发，让人民群众共享发展结果入手，于2021年3月份，对xxx拆迁片制订出台了一个救助措施，即xxx地域拆迁片(平房户)有关对困难家庭实施救助的措施,对困难家庭采取5项

5、救助方法：1、包括不具有廉租房条件的低保家庭、因患重绝症造成生活困难的家庭、1级残疾人家庭、1至4级因工致残人员家庭,每户凭契证一次性救助10万元;2、对享受政府特困救助二保户家庭、2级残疾人家庭、5-6级因工致残人员家庭,每户凭契证一次性救助8万元;3、对3级、4级及无等级残疾人家庭、7至10因工致残人员家庭，每户凭契证一次性救助6万元；4、对双失业双下岗困难家庭、70岁以上独居老人困难家庭、因大病造成生活困难家庭，每户凭契证一次性救助4万元;5、对住房面积较小、且无她处住房的困难家庭,每户凭契证拆迁赔偿款总额(不含暂时安置补助费及其它补助费)不足12万元家庭，同时政策也推出了廉租房、经济适

6、用房、限价房等保护性住房。这些政策的出台，表现了党*府对弱势群体的关爱，是以人为本理念的升华。不过，伴随社会的发展，大家对生活目标、居住条件的要求越来越高，再加之社会上飞连上涨的房价（包含租房市场价格），让被拆迁户望而却步，心中的企盼、住房的目标全部不能随心所愿，致使拆迁工作进展缓慢，矛盾重重。三、关注弱势群体的对策党*府十分关注弱势群体，我们党明确提出，加强和改善党的作风建设，关键问题是保持党同人民群众的血肉联络。我们的党根基在人民、血脉在人民、力量在人民，只有一直保持党同人民群众的血肉联络，我们党才能无往而不胜。作为党的干部，时刻要摆正自己和人民群众的位置，做到在任何时候任何情况下和人民群

7、众同呼吸共命运的立场不能变，关注民生，心系群众，坚持党的群众路线，全心全意为人民服务。要常常深入基层和群众中，了解实情、体察疾苦、汲取智慧、取得力量，把人民群众的愿望和要求作为决议的基础依据。尤其是要把处理民生问题放在工作的首位，下大力量做好关心困难群众生产生活的工作，多办顺应民意、化解民忧、为民谋利的实事，努力让人民群众得到实实在在的利益，共享改革发展的结果。在我参与拆迁的实践过程中，我面正确就是广大群众，接触的就是社会上多种多样的人群，我挨家挨户走访，深入地了解了各家各户的情况，我深切的感到，近30年的改革开放，群众的生活水平得到了极大的提升，有相当一部分住户经济条件不错，已经购置了商品房

8、，拥有私家车，过上了比较富裕的生活，不过我也亲眼看到，还有部分群众的生活比较困难，家庭积蓄极少，只能维持家庭必须的开支，更谈不上买房，给拆迁工作带来了很大阻力。这部分群众就需要政府的关心照料。所以，2021年3月份，为了处理困难群众的住房问题，在xxx拆迁片出台了困难救助措施，力度之大前所未有。2021年5月份，xxx也出台了困难群众住房保障的相关政策，这充足表现了党对困难群众生活的关心，深得民心，深入巩固了我党的执政基础。我认为，在房屋拆迁中，要把关注弱势群体表现在详细安置工作中，现房安置是最基础的路径之一。（一）现房安置是否可行我能够明确的回复，现房安置是可行的。中国是社会主义大家庭，只要

9、解放思想，开拓创新，真抓实干，和时俱进，问题是不难处理的。想当年，1994年市政府提出用57年时间，把市区成片危漏平房基础改造，到2021年本市平房改造任务顺利实现，大多数拆迁户就是现房安置，百姓自己不用拿很多的资金，就能住上称心如意的房屋，改进了居住的环境，百姓无不称快。现在的安置房（俗称还迁房），动辄30个月的还迁期限，五、六千元的价格，30万元以上的房款，试想一个弱势群体，房屋赔偿款十几万元，哪有更多的钱去补助房款？（二）怎样进行现房安置我想我不是从事房地产开发企业的掌门人，也不是金融机构的决议者，无权在此大做。不过作为一名国家公务员，有必须推出自己的部分想法。政府强制企业要依据拆迁片的

10、实际情况(包含每户家庭能拿出的存款、住房面积的需求等)，应该先建还迁房,然后再进行拆迁,以最大程度地降低弱势群众的损失，尽可能地不让她们增加经济负担,把真正的好事办好。(三)合理地限定限房面积价格要依据弱势群众住房需求特点,应以小面积(60平方米以下)为主,价格应在4000元/平方米以下,对被拆迁户她处无房的家庭保障供给。现在,有经济适用房可供选择,不过申请条件苛刻,房源有限,难以满足。为此,必需建设定向安置经济适用房,面向弱势群体给予保障。四、对弱势群体的几点提议一是要面对现实。党*府对弱势群体十分关心，千方百计想措施，保障弱势群体的住房问题，出台了一系列关爱政策，不过因为本身原因，如住房面

11、积小、家庭人口多等造成的住房困难，不可能在拆迁中全部给予处理，必需面对现实。二是要克服攀比心理、保持平和心态。弱势群体中总有部分人，和他人攀比，听他人的指使，漫天要价，把国难看成砝码，给拆迁工作增加了不小的难度。三是要勤劳致富，开辟人生的新天地。在走访中，我亲眼看到，有相当一部分家庭中，身体无碍的贫弱家庭，仅靠政府救助过日子，不想自食其力，不愿去工作，盈利少的工作不愿意干，不如在家里躺着舒适，不如天天浑浑噩噩混日子，不如在麻将桌上废掉光阴快活。我在感慨之余，为她们的人生喟然长叹。不由得使我想起了中课时学过的一句话：幸福的花儿，为勤奋者盛开。以上是我的一点体会和感受。因为时间短暂，隔行调研，只是自己的一点粗浅想法。