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1、深圳市二手房买卖协议 在签署本协议之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证实、企业法人营业执照、房地产证等相关证实文件，并认真审阅协议内容，仔细确定其中的选择性、补充性、修改性内容。对协议条款有疑问时，可向法律人士咨询。下面是整理的有关范本，欢迎阅读!深 房现买字 第_号尤其提醒为更加好地维护买卖双方正当权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：1.本协议文本由“深圳市二手房上交易系统”生成，买卖双方经协商一致，能够对协议条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应该符正当律、法规及本房地产项目土地使用权出让协议的要求。2.在签署本协议之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证实、企业法人营业执照、
2、房地产证等相关证实文件，并认真审阅协议内容，仔细确定其中的选择性、补充性、修改性内容。对协议条款有疑问时，可向法律人士咨询。3.买方在签署本协议前，应该对本协议所涉房地产进行实地考察。对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充足了解。卖方有义务如实提供包含产权情况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。4.为确保交易资金安全，提议买卖双方经过银行第三方托管方法进行资金监管，并以协议方法明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。5.本协议生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字和符号均视为买卖双方合意的内容。协议附件及补充协议经买卖双方共同签署
3、后和协议正文含有相同法律效力。6.买方需按揭购房时，应事先全方面了解办理按揭贷款所应具有的条件和应提交的资料。7.本协议签署不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的转移登记，产权过户才算完成。协议签署到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，所以请买卖双方务必注意交易风险。当事人基础信息：卖方：_姓名：_国籍/地域：_身份证/护照号码：_联络电话：_通讯地址：_邮政编码_企业或机构名称：_营业执照号码：_所占份额：_通讯地址：_邮政编码：_法定代表人：_联络电话：_身份证/护照号码：_代理人：_联络电话：_身份证/护照号码：_通讯地址：_邮政编码：_共有权人：_姓名：_国
4、籍/地域：_联络电话：_身份证/护照号码：_通讯地址：_邮政编码：_所占份额：_企业或机构名称：_营业执照号码：_所占份额：_通讯地址：_邮政编码：_法定代表人：_联络电话：_身份证/护照号码：_买方：_姓名：_国籍/地域：_身份证/护照号码：_政编码：_通讯地址：_联络电话：_所占份额：_企业或机构名称：_营业执照号码：_所占份额：_通讯地址：_邮政编码：_法定代表人：_联络电话：_身份证/护照号码：_代理人：_联络电话：_身份证/护照号码：_通讯地址：_邮政编码：_依据中国协议法、中国城市房地产管理法、深圳经济特区房地产转让条例及相关法律、法规的要求，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的
5、基础上就本协议所涉房地产转让事宜，达成以下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：_。房地产证号为：_。房地产用途为：_。登记建筑面积为：_平方米。套内建筑面积为：_平方米。该房地产土地使用权年限自_年_月_日至_年(月_日止。该房地产于_年_月完工。现在该房地产物业管理企业为_，物业管理服务费为每个月每平方米建筑面积人民币：_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。第二条房地产产权现实状况该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享受完全的处分权。第三条房地产租约现实状况该房地产所附租约现实状况为1.该房地产没有租约;2.该房地产之上存有租约。租赁协议见附件租赁编号：_，月租金_元整(小写_)，租期自_年 _月_日至_年_月_日。卖方须于签署 前取得承租人放弃优先购置权或放弃购置权之书面证实，不然视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方法处理租赁协议(只能选择其中一个)： 该房地产产权转移后，原租赁协议在使用期内对买方依然有效。卖方须于_前帮助买方和承租人签署新的租赁协议，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/确保金及预交租金(若有)转交予买方，买方自时起享受卖方在原租赁协议项下之权利义务。 卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁协议，买方对因原租赁协议而产生之纠纷不负担任何责任。第四条附着于该房地产之上的户口
