《项目营销体系合约部岗位说明书汇编》由会员分享，可在线阅读，更多相关《项目营销体系合约部岗位说明书汇编（19页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、精品文档就在这里- 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-目录合约部经理2合约部备案抵押主管5合约部签约主管8合约部业绩核算主管11合约部精装签约专员14-精品文档-精品文档就在这里- 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-合约部经理基本信息工作关系主要工作职责（按重要性排序）本岗位名称经理岗位编号所在部门合约部岗位定员集团外部相关单位直接上级岗位：集团内部相关部门及岗项目营销副总名称：位：政府相关部门、银销售部、人力资源部、行、业主本岗位财务部、客服部、行政部直接下级岗位：直接下级人数：职位设置目的：按照国家政策及公司销售制
2、度流程管理规定，统一管理购房、精装合约的签约、备案和抵押流程，保证销售工作的高效运行、提高客户满意度。序概述内容描述号1签约流程管1.签约流程管理；理2.备案、抵押管理；3. 合同管理-精品文档-精品文档就在这里- 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-2销售策略调参与项目营销的整体策划，了解行业动态，区域市场状况，整对项目营销提出相关意见和建议3销售业绩核1.管理销售员的佣金核算、发放、记录；算管理2.审核置业顾问业绩奖励及扣罚事项；3.销售部各种特例奖罚制度的制定和完善4 精 装 签 约 管 米娅计划实施的监督、管理理5 参与销控6 部门内部管理7 其它8
3、910业务类工作职权费用审批类人事类任职资格教育程度对接市场推广部，参与项目的销售控制1. 制定部门工作计划，对各项工作的负责人、完成时间和质量标准做出明确规定，保证部门任务的顺利完成，并对主管上级进行总结和汇报；2. 负责本部门日常事务的管理工作；3. 不断完善部门内部管理制度，协调和指导下属员工的工作；4. 审批本部门各项费用开支，控制部门运作成本；5. 负责部门人力资源管理工作：参与本部门新员工招聘面试；审核部门培训计划；主持员工绩效考核工作；帮助员工制定职业生涯发展规划等协助其他部门工作，并承办领导交办的其他工作1. 对本岗位相关工作内容有提案权，监控权2. 对项目销控有建议权3. 对
4、销售人员业绩发放有审核权无无大专及以上学历专业经济管理类相关专业-精品文档-精品文档就在这里- 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-工作经验5 年及以上相关工作经验资格证书无业务技能掌握丰富的房地产合同办理相关知识，能够有效地办理房屋产权相关建立变更撤销等工作。英语无语言其它无计算机水平熟练掌握办公自动化沟通能力、计划能力、能力素质技术应用能力、问题解决能力、敬业负责其他版本修订时间修订内容修订审核审批者号者者修订记录 V1首次填写-精品文档-精品文档就在这里- 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-合约部备案抵押主管本岗位
5、名称备案抵押主管岗位编号基本信息所在部门合约部岗位定员集团外部相关单位直接上级岗位：部门经理名称：房管局、业主银行、律师行本岗位工作关系直接下级岗位：直接下级人数：集团内部相关部门及岗位：销售部、客服部、市场推广部、人力资源部、财务部、行政部职位设置目的：按照国家政策及公司规定，办理签约过程中的相关备案登记及抵押贷款、产主要工作权登记等相关工作。职责序概述内容描述（按重要号性排序）1备案前期准1.保持与签约工作的对接，对符合备案条件的合同，及时备工作管理进行整理；2.计算契税及维修基金，做好备案前的各项基础准备工作-精品文档-精品文档就在这里- 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制
6、度，方案手册，应有尽有-2 备案登记、合 1. 对国内外客户已换签的合同进行备案登记，计算并代其同换签管理缴纳契税、维修基金；2. 保持与驻场各银行间的工作对接，快速、有效的做好资金回笼，按揭回款工作3 档案、加急备 1. 客户档案的建立、管理，做好各种合同、票据的移交登案管理记工作；2. 对客户提出的加急备案等要求予以灵活、高效的安排，确保客户满意4证件办理协助负责小产权证的收件、进件、取件等各项工作的办理5 数 据 录 入 审 1. 协助负责开发部在办理销售许可证过程中，土地信息、核工程信息、房产数据等网上数据的录入、审核工作；2. 负责已签约客户情况表、备案情况表的数据录入、审核工作6 还 款 流 程 管 1. 定期及时统计未办理按揭贷款客户明细，向销售部发出理催办工作联系单，逾期不办理客户发出催办律师函；2. 将银行放款后退还客户的还款手续进行核查交接，并及时向销售部发工作联系单通知客户前来领取
