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1、施工组织设计一、 工程概况本项目为河北亿源集团老十字街项目一期、二期工程，位于河北省隆尧县昭庆街与新华路交叉口东北角。本项目总建筑面积约2564.42平方米。结构形式：框架与框剪。执行规范：GBJ201-83土方与爆破工程施工及验收规范GBJ202-83地基与基础工程施工及验收规范GBJ108-87地下工程防水技术规范GB208-83地下防水工程施工及验收规范GB50204-92砼结构工程施工及验收规范GBJ203-83砖石工程施工及验收规范GB50209-95建筑地面工程施工及验收规范GB50207-94屋面工程技术规范JGJ73-91建筑装饰工程施工及验收JGJ13-82多层砖房设置钢筋砼
2、构造柱抗震设计与施工规范JGJ18-96钢筋焊接与验收规程GBJ301-88建筑工程质量检验评定标准GBJ321-90预制砼构件质量检验评定标准JGJ33-86建筑机械使用安全操作规程JGJ9494建筑桩基技术规范二、施工部署1. 施工顺序1、根据总平面图提供的建筑物坐标及本标段的建筑物分部情况，分两各流水段施工。2、确定土建为主攻专业，其它电气、暖通、给排水、门窗为配合专业，各工序穿插进行。a、土建框架及隔墙施工期间，水、电、通风空调预埋管线，穿墙套管，预埋接地设施配合施工。b、隔墙施工完毕，墙抹灰之前，配合土建施工配电箱、开关、插座、消防水箱等安装。c、框架施工完毕，吊顶之前，水、电、通风
3、空调、设备安装，通风空调风管、水管、室内给排水管道全部完工。d、地面工程粉刷期间，可以进行给水管道试压，排水管道试验，动力照明受送电，空调通风系统试车。6、装饰工程由上到下，由外到内按顺序施工。三、施工进度计划保证措施及违约承诺1.本工程工期计划120天内完成。2、打破常规，采用二班作业，缩短施工工期。3、节假日不休息，确保工期目标的实现。4、加强劳动组织，提高劳动效率，保证工程顺利进行。5、提前安排成品及半成品制作加工，并落实主要材料进货渠道。6、利用砼外加剂提高砼早期强度，缩短砼养护时间。三、劳动力和材料投入计划和保证措施劳动力计划表河北亿源集团老十字街项目一期、二期工程 单位：人工种按工
4、程施工阶段投入劳动力情况基础主体装饰屋面最高力工2040201040砼工20301030钢筋工307070焊工5555木工10201520架子工5101010瓦工10202020抹灰工802080防水工1010油漆工1010电工2222四、拟投入的主要施工机械设备表河北亿源集团老十字街项目一期、二期工程序号机 械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率生产能力用于施工部位1塔吊QT401山东051002混凝土搅拌机JZE2502扬州03203钢筋调直机QJ40-13山东045.5kW4钢筋切断机CQ403河南055.55钢筋弯曲机QJ403河南033kW6闪光对焊机UNI2001河北04
5、1207电焊机BXI8004河北0858砂浆搅拌机UJZ-2003河北073kW9插入式振动器Z5013江苏0610.210平板式振动器HZ273山东05311混凝土输送泵100B 1山东0475m3/h12水准仪S31北京13经纬仪WILD T21北京临时用地表河北亿源集团老十字街项目一期、二期工程 用途面积（m2）位置需用时间办公室20350堆放材料150350五、质量保证和质量违约责任承诺1.质量保证措施1）认真执行、实施本公司制定已获通过的ISO-9002质量保证体系，实行项目经理、项目总工质量负责制。2）项目全体员工牢固树立全面质量管理的意识、质量控制以人为本，以人的工作质量来保证工
6、序质量和工程质量。3）强化基层管理，严格执行施工操作规程，强化自检、互检和专检，做到标准化、制度化。6）对工程质量实行全员，全过程控制，三阶段控制对工程质量控制划分为三点，事前对4M1E严加控制，事中控制关键是工序控制。7）组织技术人员开展科研改关活动，推广新技术、新工艺、新设备，以保证工程质量。8）建立技术交底制度工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法，对主要工序先由技术员进行技术交底，质量检查员现场跟踪控制9）隐蔽工程验收隐蔽工程由施工队伍自检，经项目质量管理机构复检，再报请甲方现场工程师、监理工程师，验收通过，办好签证，方可进行下道工序。详见隐蔽工程验收计划表。10）生产例会和质量专题
7、会议制度建立生产例会和质量专题会议制度，定期研究质量工作的计划和对策，并对近期工程质量作出全面评估，制定进一步质量优化方案。11）建立职工分配与质量等级挂钩制度对工程质量实行奖优罚劣，对质量高于本工程验评标准的实行奖励，对于质量低于本工程验评标准的，坚决予以整改，作业人员承担材料损失费并受到适当的处罚。六、文明、安全、及现场治安保卫措施安全、消防保证措施1、成立以项目经理为首安全领导小组，全面负责施工全过程的安全检查、布置、安全监督。2、认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，严格按照国家颁布的“建筑安装安全生产技术操作规程”组织实施。3、建立完善的安全生产责任制，安全生产交底制度，安全生产检查
8、制度、安全生产奖惩制度。4、建立工地安全管理体系。5、施工中针对不同的施工阶段及施工的具体特点，安全措施及时予以调整、健全，做到安全生产的动态管理。6、凡政府规定的持证上岗人员，必须持证上岗，且证件在有效期内。3.文明施工措施1、对于施工现场安全、容貌、卫生管理的设备、设施经常加以检查，保证设备、设施齐全无损，如有缺损及时更换，做到万无一失。2、做好环境保护工作，施工现场排水管道的出口处设置沉淀池，污水进行沉淀后排入市政管网，不污染环境。3、工地出入口设五牌二图。五牌：a、工程概况；b、工程项目组织管理机构；c、安全生产六大纪律；d、工地卫生须知；e、全生产计数牌。二图：a.、工地施工总平面图
9、；b、施工进度。4、施工现场一切设施、设备堆料点由项目部专人负责按标准化的工地堆放并按施工总平面图动整管理，发现问题及时解决。5、道路保持平坦、畅通、无散落物、无乱堆物，弄捣制砼路、破地坪施工法。6、施工场地保持整洁、不积水，并设置系统排水沟，畅通不堵。7、各专业、各工种施工完毕，做到工完料清，物尽其用，废料归堆。8、水泥库分标号堆放整齐，有制度牌和分标号牌统一化记载齐全，库容保持整洁，无上漏，无结硬物。9、现场厕所按标准化工地设置冲水箱，并用铸铁管将与附近的化粪池接连，严禁工地内随便大小便。10、多工种、多专业交叉施工时，相互照应，避免造成返工或发生安全事故。七、关键施工技术、工艺、重点、难
10、点分析和解决方案土建施工方案1施工测量（1）施测依据根据业主提供的城市测量控制点，严格执行工程测量规范（中华人民共和国国家标准GB50026（2）仪器选择全站仪、经纬仪、精密水准仪、50m钢尺、普通水准尺、铟瓦水准尺、激光接收靶、弯管。上述仪器须经法定计量单位检定合格后且在有效使用期内。（3）沉降观测1、沉降需采用精密水准仪和铟瓦水准尺，进行观察时，使用固定观测工具，并事先经检定。人员宜固定，每次观测均需采用环形方法或往返闭合法当场进行检查，同一个观察点两次观察之差不得大于1mm。2、沉降观测的次数和时间，第一次观测应在观测点安装稳定后及时进行，根据规范要求，施工期间每施工一层观测一次，结构封
11、顶后，每隔一个月观测一次，结构封顶六个月后，每隔半年观测一次，直至稳定。根据设计要求，本工程采用天然地基，下卧层是中等压缩性和高压缩性土层，需要多年才能完成沉降，因此需要进行长期沉降观测。3、沉降观测点设置在底层柱或构造柱上，为永久性观测点。2.土方工程(1)施工准备1、必须编制施工作业设计或施工方案，并向作业人员交底。2、与试验室联系做土工试验。3、施工场地已基本具备“三通一平”，进行测量控制网点的布设，作业人员必须按获取的最新成果作为进行土方工程质量控制的依据，并应定期进行测量网点的校核。4、在能满足总工期要求的前提下，一般不宜在雨天施工，若确需，必须做好排水和防雨设施，夜间施工应有符合要
12、求的照明设施，并在危险地段设置明显标志。5、从事土方工程的作业人员必须具有技术等级或经过专业培训，其它人员必须经过入场三级安全教育。（2）施工工艺1、土方开挖采用机械开挖，开挖应预留200mm厚土层，用人工清理，保证基底表面平整，并不扰动原土层。2、基坑底部四周设300400mm明排水沟，每间距30m设一集水井。集水井尺寸500500800mm，井内设钢筋笼并外包筛网。3、设计采用粉质粘土层为建筑物的天然地基，基槽必须挖至这一层土，并且尽量少挖去这一层土，在超挖地方，只挖至这一层土的顶面，用宝钢高炉干碴分层回填并振实至基础垫层的底面。换土范围：基础垫层外包边线再外扩2m，且不小于基础垫层底面至
13、持力层顶面距离。4、基槽清理干净及时同勘察单位、建设单位、监理单位、设计单位进行基槽土壤鉴定并填写验收单。5、暗浜处理方案（本处理方案要与现场实际情况结合，工程量由现场签证决定，费用未进入报价）对于本标段据现场勘察，可能存在暗浜、暗塘、明浜等不良地基，需进行处理。暗浜处理原则：使地基土承载力达到设计要求，本着这一点原则，本方案作如下处理。6、施工方法a、在基坑开挖以后，如果发现有暗浜、暗塘等，必须彻底挖除浜（塘）里有机质等不良土层。b、挖除以后，视现场实际情况，由建设单位、施工单位、设计单位共同研究是否砌筑挡砂墙。c、在挖去不良土层过程中，应采取人站在跳板上进行挖土的方法。d、处理橡皮土层时，采用挖出“橡皮土”，重新填好土或高炉干渣夯实的方法。e、在暗浜等与边坡接触部位做成阶梯接槎，阶宽不小于0.5m，接槎处应仔细夯实，回填应按先深后浅的顺序进行。f、地基处理好后，再夯铺30cm厚中粗黄砂，进行地基检验。g、经检验满足要求，即可进行砂石垫层施工。（3）回填土1、填土前，应对基础工程进行检查和验收，并作出记录，经质监站作出质量等级核定后，方可填土。2、填方土料应符合设计要求，根据土方回填的部位条形基础、独立基础的基槽用素土分层回填并夯实，花台处回填土无特殊要求。3、土方回填分
