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1、好用的住宅质量保证书四篇 在日新月异的现代社会中,保证书运用的次数愈发增长，保证书具有单方的特证。为了让您不再为写保证书头疼,以下是我为大家收集的住宅质量保证书4篇,欢迎阅读与保藏。住宅质量保证书篇1 甲方（卖方)：乙方(买方): 由甲方开发新建座落在市区(镇） 路（街）住宅工程第 单元、第层 #住房 套的房地产(房屋建筑面积 平方米)出售给乙方。为加强商品住宅质量管理,确保商品住宅售后服务质量水平,维护商品住宅消费者合法权益，依据建设部建房1998102号商品住宅实行住宅质量保证书和住宅运用说明书制度的规定要求，假如商品住宅出售后在以下保修范围、保修期限内出现质量缺陷,由甲方履行保修义务,担
2、当保修责任。一、该工程在竣工验收时,阅历收组评价其工程质量等级为 ,且已办理竣工验收备案手续。在正常运用条件下地基基础工程和主体结构工程，按设计文件和有关规定该住宅的合理运用年限为年，在正常合理运用的年限内出现危及结构平安的质量缺陷，由甲方履行保修义务、担当保修责任。二、在正常运用状况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期为： 1、 屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期为5年;、 墙面、顶棚抹灰面脱落、地面找平基层或水泥砂浆面层空鼓开裂、大面积起砂等及门窗翘裂,五金件等零配件和卫生洁具不符合标准规定要求等引起的损坏，其保修期均为2年； 3、 供热、供冷系统和设备
3、的保修期为2个采暖期、供冷期;、 灯具、电器开关和管道堵塞的质量保修期为半年,其他部位、部件的保修期为 1 年； 5、该商品住宅售出后,由甲方托付的 物业管理公司负责修理处理； 6、 该商品住宅于 年 月 日由甲方交付乙方运用,交付时乙方对该住宅设备、设施的正常运行进行了认可。乙方验收后自行添置、改动的设施、设备,由乙方自行担当修理责任。保修期从竣工验收合格之日，即年 月 日起计算。 三、在保修期内，因该住宅工程质量缺陷造成房屋全部人、运用人或者第三方人身、财产损害的,乙方可以向甲方提出赔偿要求，甲方向造成该商品住宅工程质量缺陷的责任方追偿。因保修不刚好造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任
4、方担当赔偿责任；因乙方运用不当，如擅自改动结构、设备位置的不当装修等,或等三方和不行抗力造成的质量缺陷，不属甲方保修范围。 甲方(章)： 乙方: 法定代表人：法定代表人: 联系电话: 联系电话: 年 月 日 年月日住宅质量保证书篇2敬重的住户: 感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了爱护您的合权益,促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务;同时也为了指导您更好地运用我公司开发建设的商品住宅。我们依据国务院城市房地产开发经营管理条例,实行商品住宅质量保证和运用说明书制度，请您亲密协作并欢迎您对我们的工作提出看法和建议。 地产开发公司地地址： 物业管理公司地址: 销售联系人: 物业管理
5、处:电话: 电话：开发公司:(章) 管理公司:（章） 年月日 年月日 本公司对您购买的西安市*区小区栋楼单元室，建筑面积m的商品住宅做出如下质量保证承诺： 一、本商品住宅工程于0年月日通过了西安市城乡建设委员会组织的竣工验收。 二、本商品住宅工程由西安市*区质量监督站进行质量监督。在施工中始终根据国家有关规范、规范、质量标准及设计要求进行施工。 三、本商品住宅工程自竣工验收之日起,在住户正常运用的状况下，本公司免费担当保修期内以下项目（见附表）的修理责任,并在承诺期限内负责修理完毕。四、依据国家房屋建筑工程质量保修方法规定房屋建筑工程保修期从竣工验收合格之日起计算;用户在运用过程中发觉质量问题
6、,可干脆拔打公司修理电话或仔细填写附表“商品住宅质量反馈表”寄给我公司。因住户运用不当或进行家庭装修不当以及不行抗拒的自然灾难而造成的质量问题,不在我公司保修范围内。 五、住户入住后,有关商品住宅质量的来信、来访、投诉,本公司将干脆(或托付物业管理公司）刚好赐予答复和妥当处理。若对我们服务人员的工作不满，可干脆向本公司（或物业管理公司)投诉。我们将刚好进行处理。 六、如对本公司对有关商品住宅工程质量问题的答复或处理有争议，可依据国务院城市房地产开发经营管理条例及建设部房屋建筑工程质量保修方法的有关规定，向本地的建设工程质量监督站申请协调；凡有关商品住宅室外配套问题,可依据国务城市房地产开发经营
7、管理条例等有关规定,向本地建设行政主管部门申请协调。对协调看法仍有分歧的可向本地仲裁委员会申请仲裁。七、经省级及其以上资格的专业质量鉴定部门鉴定,凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危急房屋,我公司将予以退房或调换。 八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件,是本公司担当商品住宅质量责任的法律文件，与销售合同具有同等法律效力,请用户妥当保存,不得伪造、涂改。住宅质量保证书 篇3 本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对供应销售的_市_区路_号_小区幢_室住宅,在其结构、部件、设施、配套、修理等方面作出下列质量保证和承诺： 一、本住宅建筑面积为平方米,其中公共建筑面积分摊_平方米。
8、二、本住宅系统具有相应资质单位设计,并经政府有关部门审定。 三、本住宅通过_市、区（县）建设工程质量监督部门验收合格。 四、本住宅自签约后交付之日起，在正常运用状况下，各部位、部件保修内容与保修期： .屋面防水层3年； .墙面、楼面(含厨房和卫生间地面）、地下室、管道渗漏1年； 3室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝（顶层墙面温度裂缝除外）1年; 4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂1年；5门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏1年；6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年；7管道堵塞2个月。 五、因住户运用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正值装修而造成的质量问题，本公司不担当保修责任;造成房
9、屋质量受损或其他用户损失的,由责任人担当相应责任。 六、住宅竣工后,在规定运用年限内正常运用状况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危急房屋的将予以退还或调换。七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉,本公司将干脆或托付物业管理公司刚好赐予书面答复和妥当处理。 八、如对本公司的答复或处理有争议,凡有关住宅工程质量的，向全部地、市建设工程质量监督站申请协调；凡有关住宅配套建设质量的,向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。九、本公司愿承诺的其他内容(略)。 十、本保证书在住宅交付用户运用时供应,并作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。 保证单位： 法人代表: 日 期： 公司地址： 联 系
10、 人：住宅质量保证书 篇4综合验收合格证书编号:穗建开验字第_ 号 填发日期： 发展商电话地址邮编商品房项目名称工作质量等级竣工验收时间交付运用时间年 月日质量保修受理部门联系电话答复时限个工作日保修项目保修期限保修责任地基和主体结构合理年限保修期内如因设计或施工的缘由,造成建筑物的地基下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家设计规范的规定值时，发展商将无偿进行修复并满意有关规范及标准。屋面防水年保修期如因防水材料、设计或施工质量总是而导致天面渗水、滴漏,发展商将无偿进行修理并满意有关规范及标准。墙面、厨房的卫生间地面、管道渗漏1年保修期内如因施工质量或所用材料的质量问题而出现
11、的墙面、厨房和卫生间地面漏水。地下室渗漏及管道开裂、渗漏，发展商将无偿进行修理并满意有关规范及标准。墙面、顶棚抹灰层脱落年保修期内因施工质量问题出现的墙、顶棚抹灰层脱落，发展商将无偿进行修补。地面饰面空鼓、开裂年保修期内因施工质量问题出现的地面饰面开裂,发展商将无偿进行修补。门窗翘裂、五金件损坏1年保修期内因施工质量问题出现的门窗翘裂、五金件损坏,发展商将无偿进行修理。卫生洁具年保修期内因施工质量问题出现的卫生洁具开裂，漏水问题,发展商将无偿进行修理。灯具、电器及开关6个月保修期内因产品或施工质量问题出现的随楼附送的灯具(不含光源）、电器及开关失灵问题，发展商将无偿进行修理，但业主自行改动后不
12、属保修范围。防盗及对讲系统1年保修期内因产品或施工质量问题出现的防盗及对讲系统失灵的问题，发展商将无偿进行修理。管道堵塞个月保修期内因产品或施工质量问题出现的管道堵塞问题,发展商将无偿进行疏通。注:保修期是以收楼通知书上注明的收楼日作起始时间。凡业主接收所购买的商品房时，均应与物业公司签定交付验收手续,各业主对住宅内的设备、设施的正常运行要签字认可。业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行担当修理责任。收楼后，业主自行装修的，由于装修造成的质量问题及管道堵塞等,发展商一律不负保修责任，由业主自行修理；若因此造成房屋质量受损或其他用户的损失，均由责任人担当相应的责任。本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!第1页 共1页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页
