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1、建设工程竣工消防验收规则（征求意见稿）第一条 目的为规范建设工程竣工消防验收行为，保障消防验收质量，依据消防法律法规、消防技术标准，制定本规则。第二条 适用范围建设单位、消防设施检测机构对新建、扩建、改建（含室内外装修、建筑保温、用途变更）建设工程实施竣工消防验收时，应当执行本规则。第三条验收依据建设工程竣工消防验收应当依据现行消防法规、国家工程建设消防技术标准、地方标准和其他相关技术标准，以及经公安机关消防机构审核合格的消防设计文件实施。第四条验收程序建设工程竣工消防验收分为建设单位组织实施的建筑防火验收和消防设施检测机构实施的消防设施检测两部分。建设工程竣工消防验收应当按照资料核查、现场检
2、查、综合评定的程序进行。第五条资料核查建筑防火验收资料核查，应当按照已经公安机关消防机构审核合格或备案的消防设计文件，对工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸的一致性、真实性、有效性、完整性进行核查。消防设施检测资料核查，应当对建设单位提供的消防产品质量合格证明文件，具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证的真实性、有效性进行核查。第六条现场检查建筑单位应当组织有关单位和人员到现场，按照已经公安机关消防机构审核合格或备案的消防设计文件，对建设工程的建筑防火进行现场检查核对，并将核查情况结果如实记录表1。消防设施检测机构应当按照已经公安机
3、关消防机构审核合格或备案的消防设计文件，按照建筑消防设施检测技术规程（GA503）的技术要求，对建筑消防设施逐项逐个进行现场检查测试，并将检测情况如实记录表2。按照建设单位提供的消防产品质量合格证明文件，具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证，对消防产品和有防火性能要求的构件、材料进行现场比对，核查一致性，并将比对情况如实记录表3。 第七条子项评定根据影响消防安全的重要程度，消防验收现场检查的子项内容分为A、B、C三类。A类是指消防技术标准规定的强制性条文的内容；B类是是指消防技术标准规定“严禁”、“必须”、“应”、“不应”、“不得”要求的
4、内容；C类是指消防技术标准规定“宜”、“不宜”、“可”要求的非强制性规定的内容。子项内容符合消防技术标准和消防设计文件要求的，评定为合格，否则为不合格。第八条单项评定单项评定应在子项评定的基础上进行，满足下列条件的，单项评定为合格，否则为不合格：（一）建筑防火验收：A0，且B4，且BC8；（二）消火栓系统、自动喷水灭火系统、消防电气系统、防排烟系统检测验收：A0，且B2，且BC6； （三）泡沫、气体灭火系统检测验收：A0，且C4；（四）建筑灭火器验收：A=0，且B1，且B+ C4：（五）火灾自动报警系统检测验收： A=0，B2，且B+C检查项总数的5%；（六）消防产品和有防火性能要求的建筑构件
5、、建筑材料、装修材料现场比对全部合格。第九条 验收结论建设工程符合下列条件的，建筑防火验收或者消防设施检测应当综合评定为合格；不符合其中任意一项的，应当综合评定为不合格：（一）资料核查为合格；（二）所有单项均评定为合格。第十条验收报告建筑防火验收或者消防设施检测结束后，建设单位和消防设施检测机构应当分别出具验收报告。验收报告包括验收意见和验收检查记录表。验收报告应明确提出“合格”、“不合格”的结论性意见，并逐条列出发现的具体问题。第十一条验收责任建设工程竣工消防验收实行验收质量责任制。负责验收的单位和人员应当严格依照消防法律法规、消防技术规范、经公安机关消防机构审核合格或备案的消防设计文件进行
6、验收，对验收结果负责。第十二条验收监管公安机关消防机构应当对建设单位提交的建筑防火验收报告的内容进行抽查。同时，按照公安部关于建立建设工程消防质量终身负责制的指导意见，对每项建设工程建立终身负责档案，将竣工消防验收资料完整装入档案。 第十三条补充要求各省、自治区、直辖市公安机关消防机构可结合本地具体情况，对本规则做出必要的补充规定。附件：建设工程竣工消防验收记录表表1建设工程竣工消防验收基本情况记录表（建筑防火部分）编号： 工程名称工程地址现场检查日期建设单位建设工程消防设计审核意见书/备案凭证文号联系人联系电话工程类别新建 扩建 改建（装修 建筑保温 用途变更）使用性质火灾危险性建筑面积（m
7、2）占地面积（m2）建筑高度（m）层数项目名称结论验收人签名建设工程竣工消防验收（建筑防火部分）结论：合格 不合格： 资料核查建筑类别耐火等级总平面布局平面布置防火分隔防烟分隔建设单位法定代表人（签名）：年 月 日安全疏散和消防电梯防爆单位类别单位名称项目负责人签名建筑装修设计单位建筑保温施工单位其他：监理单位注：此记录以单栋建筑为单元填写。单项验收合格判定应为：A0，且B4，且BC8为合格，否则为不合格。（参照建设工程消防验收评定规则确定）表1-1 建筑类别、耐火等级、总平面布局和平面布置验收检查记录单项名称子项名称内容和方法要 求验收检查情况子项评定单项评定重要程度是否合格建筑类别建筑类别
8、核对建筑物分类符合消防技术标准和消防设计文件要求A耐火等级耐火等级核对建筑耐火等级，查看建筑主要构件燃烧性能和耐火极限符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看钢结构构件防火处理A总平面布局防火间距测量消防设计文件中有要求的防火间距符合消防技术标准和消防设计文件要求A消防车道查看设置形式、宽度、坡度、承载力、转弯半径、回车场、净空高度符合消防技术标准和消防设计文件要求，且严禁擅自改变用途或被占用，应便于使用A消防车登高面查看设置长度、楼梯出口、消防车作业场地A平面布置消防控制室查看设置位置、安全出口首层或地下一层或单独建造，直通室外A测试应急照明正常工作照度B查看管道布置无影响设备使用等管道穿越
9、A消防水泵房查看设置位置、防火分隔符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看疏散门直通室外或靠近安全出口A测试应急照明正常工作照度B民用建筑中其他特殊场所查看人员密集场所，歌舞娱乐放映游艺场所，儿童活动场所，锅炉房，变压器室、配电室、柴油发电机房、集中瓶装液化石油气间等设备用房设置位置、防火分隔符合消防技术标准和消防设计文件要求A测试应急照明B工业建筑中其他特殊场所查看高火灾危险性部位、中间仓库、以及总控制室、员工宿舍、办公室、休息室等场所的设置位置、防火分隔符合消防技术标准和消防设计文件要求A验收人员： 年 月 日表1-2 防火分隔、防烟分隔、防爆验收检查记录单项名称子项名称内容和方法要 求检
10、查部位检查数量验收检查情况子项评定单项评定重要程度是否合格防火分隔防火分区核对防火分区面积，查看设置形式及完整性符合消防技术标准和消防设计文件要求A防火墙查看设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看墙体材料不燃材料A查看防火封堵严密性符合消防技术标准和消防设计文件要求A防火卷帘查看设置类型、位置符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看防火封堵严密性A测试手动、自动控制功能B防火门查看设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求A 查看设置类型B核对同区域设置数量B查看开启方向向疏散方向开启B查看自闭功能符合消防技术标准和消防设计文件要求A竖向管道井核对封堵材料合格证明文件符合消防技术标准
11、和消防设计文件要求A查看设置位置和防火封堵严密性A其他有防火分隔要求的部位查看设置位置、分隔设施和防火封堵的严密性符合消防技术标准和消防设计文件要求A防烟分隔防烟分区核对防烟分区面积，查看设置形式及完整性符合消防技术标准和消防设计文件要求C分隔设施查看材料燃烧性能符合消防技术标准和消防设计文件要求C防爆爆炸危险场所（部位）查看设置形式、建筑结构、设置位置、分隔措施符合消防技术标准和消防设计文件要求B泄压设施查看泄压设施的设置符合消防技术标准和消防设计文件要求A核对泄压口面积、泄压形式C电气防爆核对防爆区电气设备的类型、标牌和合格证明文件符合消防技术标准和消防设计文件要求B其他防静电、防积聚、防
12、流散等措施查看设置形式符合消防技术标准和消防设计文件要求A验收人员： 年 月 日表1-3 安全疏散和消防电梯验收检查记录单项名称子项名称内容和方法要 求检查部位检查数量验收检查情况子项评定单项评定重要程度是否合格安全疏散和消防电梯安全出口查看设置形式符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看设置位置、设置数量A查看疏散楼梯间、前室的防排烟条件A查看疏散楼梯间、前室管道穿越、门窗洞口设置情况A查看地下室、半地下室与地上层共用楼梯的防火分隔A测量疏散宽度、疏散距离、前室使用面积A疏散门查看疏散门的的设置位置、数量符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看疏散门的设置形式A查看疏散门的开启方向B测量疏散宽度A测试逃生门锁装置符合消防设计文件，即推即开且能报警A疏散走道查看设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看防排烟条件A测量疏散宽度、疏散距离A避难层（间）查看设置
