九珑湾·广视花园〔B〕区一期工程R4#楼结构17层以上验收质量评 估 报 告合肥南巽建设项目管理咨询##二○一○年五月十七日九珑湾·广视花园〔B〕区一期工程住宅R4#楼主体结构验收签字栏：签 字 岗位职务日 期编制人专业监理工程师审核人总监代表批准人总监理工程师合肥南巽建设项目管理咨询##第30项目监理部目 录一、 工程概况二、 质量评估依据三、 工艺标准执行和管理体系运行四、 工程分包内容、承建单位与质量管理情况五、 法律、法规与强制性条文执行情况六、 勘察、设计单位配合情况,设计功能指标实现情况七、 工程质量监理情况八、 施工质量问题与处理情况九、 检验批、分项、分部〔子分部〕工程质量验收情况十、 工程质量控制资料十一、实体检验和抽样检测结果十二、工程质量事故处理情况十三、工程观感质量验收十四、质量评估总结一、工程概况：1、工程名称：九珑湾·广视花园〔B〕区一期工程R2#楼2、建设地点：合肥市包河大道与纬二路交叉口3、建设单位：##华阳置业##4、设计单位：中国建筑##设计研究院##5、勘察单位：福州地质工程勘察院6、监理单位：合肥南巽建设项目管理咨询##7、施工单位：##省东阳第三建筑工程公司8、工程规模：建筑面积18085.98㎡.钢筋混凝土框架剪力墙结构,设计基础顶面至六层楼面,柱砼强度等级均为C50,墙砼强度等级均为C45,梁、板、楼梯砼强度等级均为C30；六层楼面至十一层楼面,柱砼强度等级均为C45,墙砼强度等级均为C40,梁、板、楼梯砼强度等级均为C30；十一层楼面至十六层楼面,柱砼强度等级均为C40,墙砼强度等级均为C40,梁、板、楼梯砼强度等级均为C25；十六层楼面至二十二层楼面,柱砼强度等级均为C35,墙砼强度等级均为C35,梁、板、楼梯砼强度等级均为C25；二十二层楼面至屋面,柱砼强度等级均为C30,墙砼强度等级均为C30,梁、板、楼梯砼强度等级均为C25,二次结构强度等级为C20.抗震设防烈度七度,主体层数33层,建筑物耐火等级地上为二级,地下为一级.建筑结构安全等级二级.二、质量评估依据：1、本工程设计图纸和设计变更；2、《建筑工程强制性标准条文》和有关施工图集；3、《建筑工程施工质量验收统一标准》与《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002；4、建筑工程监理规范GB50319-2000；5、施工企业工艺标准和施工质量验收规范；三、工艺标准执行和管理体系运行本工程所报的施工组织设计和技术方案与施工企业工艺标准与设计文件相符合.施工过程中基本能按照所制定的技术方案组织施工,施工质量基本满足企业标准,现场施工组织管理制度基本完整,管理体系基本健全.四、工程分包内容、承建单位与质量管理情况： 本工程主体结构无分包单位.五、法律、法规与强制性条文执行情况：本工程施工中,认真按照施工图纸要求进行施工,严格按照施工质量验收规范要求与强制性条文施工,能满足法律、法规与有关规定,符合验收规范要求.在整个工程施工过程中,设计单位能经常深入现场解决施工中遇到的难题,对加快工程进度,提高施工质量起到了一定的作用.现场施工与图纸设计相符,能满足设计功能指标要求.六、勘察、设计单位配合情况,设计功能指标实现情况： 本工程在施工过程中,勘察、设计单位能够很好的配合工程的开展,与时的解决在施工过程中出现的有关疑问.现场施工与图纸设计相符,能满足设计功能指标要求.七、工程质量监理情况：1、本分部工程在监理过程中,认真学习相关法律、法规与《建筑工程施工强制性条文》,认真检查施工单位执行《建筑工程施工强制性条文》与施工企业工艺标准情况,施工合同的履行情况.组织各专业监理工程师熟悉设计图纸、操作规程与相关资料,重点学习新版《建筑工程施工质量统一标准》与《混凝土施工质量验收规范》GB50203-2002.2、监理项目部在总监理工程师的主持下编制了具有针对性的《监理规范》,经公司总监理工程师审批后用于指导本工程的监理工作.明确各专业分工,落实岗位职责,专业监理工程师相应制定了《监理实施细则》并突出了旁站监理的范围、内容与旁站人员职责等,督促施工单位建立健全质量保证管理体系,审查施工单位《施工现场质量管理检查记录》.施工过程中随时检查现场质量管理体系运转情况,保证质量在动态管理控制之下. 3、积极参与建设单位组织的设计交底和图纸会审,严格审批施工单位所呈报的《施工组织设计》.并提出具体批复意见并督促其在施工中贯彻实施.4、严格执行工程材料报验制度,对涉与结构安全的材料如钢筋、水泥、空心砖等进行见证取样送检,复试合格后方可使用于本工程.5、严格实行检验批、隐蔽工程报验制度.通过对检验批的质量验收进行过程控制,在过程控制中检验批按主控项目和一般项目验收,如对钢材原材料、加工、连接、安装、检验批的检查.模板安装、拆除检验批的检查,施工单位自检合格后填写《 报验申请表》报监理工程师审查.6、对重要的工程部位或工序进行旁站监理,如剪力墙柱、梁混凝土浇筑进行全过程旁站监理.旁站过程中从模板支撑、混凝土坍落度、浇筑、振捣、钢筋变形等方面进行控制,并认真做好旁站记录,混凝土浇筑成型后,督促施工单位与时覆盖养护.7、加强质量的事前控制,加大过程中的巡视力度,与时解决图纸中存在的问题,避免了一些质量问题的发生.8、施工过程中质量问题的处理：施工单位在绑扎框架梁、板钢筋时,存在的钢筋偏位、骨架长短不一、板筋间距大小不一、箍筋间距不一等现象,在浇筑混凝土前全部令其整改完毕,经验收复查合格.9、对施工中的测量放线进行复验,符合图纸设计与规范要求.八、施工质量问题与处理情况： 在施工过程中,严格控制工程质量,对有发生的一般质量缺陷已按方案处理.九、检验批、分项、分部〔子分部〕工程质量验收情况：分部工程子分部分项工程检验批数合计主体结构分部砌体结构填充墙砌体1818混凝土结构模板分项44127钢筋分项39混凝土分项22现浇结构22本分部工程各分项划分正确,各分项统计完整,各检验批验收记录真实完整,施工质量符合设计和验收规范要求.十、工程质量控制资料：a) 质量控制资料中,对各子分部的原材料如：钢筋、水泥、空心砖、焊接材料等进场后首先检查产品质量证明文件与检验报告,核查原材料的品种、规格、性能是否符合设计要求和技术质量标准,同时对材料出厂证明文件、产品合格证进行审查、签发.b) 本工程隐蔽工程验收记录内容均真实完整,各分项工程验收记录齐全,该分部工程质量控制资料基本完整.c> 混凝土强度试块、砂浆强度试块严格按照规范要求留置,按照见证取样方案进行取样送检, M5砂浆试块留置17组、M7.5砂浆1组,总共18组 ,由于〔1、25、26、32、33层〕报告未出,所以暂不评定.十一、实体检验和抽样检测结果：1、钢筋连接接头：梁板钢筋采用闪光对焊连接；柱钢筋采用电渣压力焊连接.试验报告份数如下：钢筋闪光对焊试件17组,报告17份〔其中多组试件检测结果出具在同一份报告中,余同〕；电渣压力焊试件34组,报告34份.钢筋闪光对焊试件和电渣压力焊试件试验结果全部合格.2、本分部工程砼同条件养护试块留置3组C35、14组C30、25组C25,根据报告数据和统计〔非统计〕方法进行评定,其结果满足设计和验收规范要求；标养试块留置6组C35、27组C30、25组C25,根据报告数据和统计〔非统计〕方法进行评定,其结果满足设计和验收规范要求.3、砼试块标养/同养〔非评定〕.由于〔18～32+1层〕报告未出,所以暂不评定；4、二次结构砼试块留置7组C20,<18层～32+1层>报告未出,该二次结构试块暂不评定；5、填充墙体经抽检主控项目块材强度等级符合设计要求,一般项目〔砂浆饱满度、表面平整度、垂直度、轴线位移等〕经过实际检查合格率达到90%.6、根据合肥市住宅工程分户验收的要求与实施办法,建设单位在施工过程中组织参照分户检查验收表中主体结构验收前检查项目对本工程主体结构部分进行分次分层检查检测结果详见分户验收表.十二、工程质量事故处理情况：无重大工程质量事故.十三、工程观感质量验收：本工程主体结构分部混凝土浇筑质量经拆模后观察除局部存在胀模、麻面一般缺陷外,无严重质量缺陷.外观观感质量一般.十四、质量评估总结：综上所述,该分部工程除二次结构试块<18层～32+1层>和砂浆试块〔1、25、26、32、33层〕报告未出外,其余各子分部工程施工验收记录齐全,质量控制资料基本完整,观感质量一般,因上述部位试块和砂浆试块报告未出,17层以上主体结构质量暂定合格.9 / 9。