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1、监 理 规 划编制人:审核人:审批人:第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 第十一章 第十二章第十三章 第十四章工程概况工程建设监理阶段、围和目标监理组织机构开工准备工作工程进度控制工程质量控制工程投资控制合同管理信息管理设计变更管理施工安全防护及环境保护措施缺陷责任期的监理方法工程竣工验收监理流程图第一章工程概况1、工程概况：位于太村镇安家村，整修整治村组柏油路4300米，宽6米，村 排洪渠9000米，U型渠。投资150万元。2、建设单位：旬邑县扶贫开发办公室3、工程项目名称：旬邑县彩票公益基金基础设施项目1标段4、工程项目建设地点：太村镇安家村5、
2、项目总投资：根据招标文件列出，为150万元。6、建设工期：按招标文件要求工期为1个月。第二章 工程项目建设监理阶段、围和目标1、建设监理阶段：工程项目施工阶段监理。监理服务的期限自业主 通知进场工作之日起，至本工程项目的保修期结束再加一个月时 止。2、监理的围：市环路放射线黄埔大道、增槎路、东晓南路的路面、 桥面沥青砼摊铺工程。3、监理目标：（1）投资控制目标：按最后审定的工程预算造价对工程量及投资进 行控制，将工程投资控制在规定的投资围。（2）工期目标：按招标文件本工程的施工总工期为1个月。按要求 审定施工组织设计的工期，并按施工进度计划来监督施工进度， 保证工程按施工合同工期完成，力争提前
3、完成。（3）质量目标：优良。争创省样板。4、监理工作的依据：（1）国家及当地政府批准的本工程项目建设文件，有关工程建设的政策、法律、法规、规程、标准及管理程序。（2）现行国家对工程建设的设计规、施工验收规、质量评定标准。（3）建设部建监（1995）737号文工程建设监理规定。（4）本工程项目的监理合同。（5）建设招标、投标文件约定容、建设单位与第三方签订的涉及本 工程项目业务的合同。（6）其它与本工程有关的各种文件、资料。第三章监理组织1、监理组织机构图:第四章 开工准备工作1、组织设计单位及施工单位对工程项目的设计图纸、文件进行 会审，督促组织设计单位向施工单位进行设计图技术交底（设计意图、
4、 施工要求、质量标准、技术措施等）2、审查工程项目承包单位选择的分包单位的资质和分包合同。3、审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进 度计划，并督促其实施。4、审查施工单位主要人员的资质证书，特种工种人员的上岗证。5、检查施工单位建立的质量、安全保证体系，完善施工技术管 理制度，落实质量、安全保证的措施。6、审查建设单位、施工单位选订的材料、构配件及设备的质量。 对影响工程安全、使用功能、观感的材料，设备进行质量预控。7、督促、检查施工单位的开工准备工作。签发开工令。第五章工程进度控制1、严格单项工程开工报告和复工报告审批制度。2、组织现场协调会，协调、外关系，检查上次协调会的执
5、行情况， 解决管理上的问题及现场有关进度、质量和投资事宜。3、督促施工单位按照总的施工布置，组织施工生产。建立进度控制 协调制度。4、审查施工单位提交的总体规划，总进度计划，月（旬）计划及其 可行性、合理性，督促施工单位按计划施工。5、定期检查（初步按月末终查）施工进度设计。动态控制，调整进 度计划。督促施工单位按合同工期及施工进度计划执行，并对进度控 制提出咨询意见，要求施工单位绘制工程形象进度图。发现影响工程 进度立即检查、分析原因，督促施工单位及时调整计划和采取有效措 施，以保证实现合同工期。6、建立反映工程进度的监理日志。7、由于承包方原因拖延工期者，按合同进行必要的经济处罚，对工 期
6、提前者，按合同约定实行奖励。8、审核沥青拌和厂的供料计划，并督促其按计划执行。9、在施工过程中，将计划进度与实际进度对比，并据以调整计划。 每月向业主提交各种进度控制报表。第六章工程质量控制1、协助业主确认承包单位选择的分包单位，审核承包单位的资质及 质量安全保证体系。2、建立健全监理组织及质量监督制度，完善职责分工，落实质量控 制责任。3、审核设计图和设计资料，建立完善的资料签发制度。4、经常检查施工单位是否按设计图和施工规、验收标准施工及保证 质量措施落实情况。5、严格执行国家和当地有关建筑工程质量验收，评定的技术规、规 定、标准。各部位分项工程完工后，施工单位应按质量检验程序进行 自检，
7、评定后报送监理工程师检查、核定。6、督促施工单位健全施工质量管理体系，全面提高施工质量。7、各种建筑材料、主要设备必须符合国家有关标准和设计要求，到 货后，施工单位应及时向监理报送出厂合格证、材质证明、质量检测 报告，使用说明书、工艺要求。监理单位按质量检查预控，必要时现 场抽样送检，未经签证，不得使用。8、审查进场的主要施工机械和设备年检证，不合格的不准进场。9、编制监理日报表，周报表、月报表，按时上报质量控制报表。10、发现施工质量问题，已构成工程事故时，按规定程序办理。行使 质量监督权，必要时下达停工指令，待施工单位整改后，再复工，确 保质量，制止不能保证工程质量的不负责的施工。11、严
8、格质量检验及验收，不符合合同规定及规质量要求的拒付工程 款。第七章投资控制1、核验、量测、签认已完工程量，不合格者不予签认，未经监理工 程师签认的工程量不应计入工程量作为支付工程款的凭证，按承包合 同规定的付款办法，根据核实已完成工程数量、质量签发会付凭证。 防止过早、过量支付签发付款凭证。2、严格控制工程、设计变更及现场签证工程量和程序。3、审核施工单位申报的月、季验工报表，严格按现行文件规定办理 验收签证。4、审核施工组织设计、设计概算、施工图预算、决算，进行对比分 析，提出控制投资措施。5、收集有关概、预算文件、定额、单价，审核施工单位套用的定额 和单价。6、进行风险预测，采取防措施，尽
9、量减少施工单位提出的索赔的发 生。7、主动搞好设计、材料、设备、土建、安装及其外部协调、配合、 避免造成对方索赔的条件和机会。正确地处理索赔。8、定期向业主报告投资动态情况。第八章合同管理1、监理合同，施工合同副本，总监签字后由合同管理人员归档体系。2、定期向业主上报各有关各合同的执行情况，从投资、进度、质量 控制角度分析合同执行中，可能出现的风险和问题，尽量减少业主被 索赔。3、收集资料，参加反索赔谈判，协助业主处理经济方面的法律纠纷。4、协调各有关双方执行签合同。第九章 信息管理1、技术资料、信息资料，由总监签阅，盖章存档，借阅登记。2、尽量将资料、信息输入电脑，以便管理、查阅。3、各方接
10、收指令、信息、签字确认，反馈时间从速，从签认时算起 反馈时间不多于1-2天。4、督促检查施工单位应做的资料整理工作，监理资料整理归档及向 业主移交工作。第十章设计变更管理1、工程变更、设计变更，事前应进行技术经济合理性分析，按程序 办理变更。2、审核变更是否符合设计变更要求及施工验收规。3、如变更导致投资增加、工期延长，必须报业主审批。第十一章施工安全防护及环境保护措施1、审查施工单位提出的安全防护措施，方案，并督促其实施。在施 工过程，定期检查安全防护工作。2、贯彻“安全第一、预防为主”的方针，经常检查安全操作及安全 设施，按程序签发安全操作手续上岗，纠正违章指挥及违章作业，强 化安全管理活
11、动，保护劳动者的安全与健康，控制事故的发生，减少 损失。3、制定环境保护措施，控制施工噪音及减少沥青污染环境，注意运 输过程沥青料不散落马路。第十二章缺陷责任期的监理方法1、一般事故，由项目总监理工程师组织有关方面调查分析原因，并 责成事故责任方写出事故报告及提出处理方案，经设计单位和总监理 工程师同意后进行处理。2、重大事故，由监理组及时向总监理工程师汇报，及通知建设方、 质量安全监督站（同时按规定时间上报主管部门），由质量监督安全 站组织有关单位研究处理方案，并责成责任方写出事故报告和提出具 体处理方案，经和总监理工程师同意后进行处理。3、事故处理后，责任方应提出事故原因和处理结果，报告监
12、理组， 按规定程序处理，由监理工程师监督、检查、验收，将处理文件报送 建设单位、监督安全站。事故处理结果，必须经质监站复查、确认方 可继续施工。第十三章工程竣工验收阶段1、督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工 程竣工验收报告，提出监理意见。2、根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告。3、组织工程初检、参加竣工交接验收工作，审查初验报告，提出监 理意见。第十四章 监理流程图1、开工申请签认程序2、工程测量签认程序3、工程停工、复工令签发程序4、原材料、构配件、设备质量签认程序5、工序交接检验程序6、隐蔽工程、分部、分项工程验收程序7、单位工程质量控制程序8、工程量计量程
13、序9、工程变更处理程序10、工程设计变更程序11、进度控制工作程序12、协调会议纪要签发程序13、工程款支付签核程序14、工程质量事故处理流程15、单位、单项工程验收程序16、项目竣工验收程序17、索赔处理程序1、开工申请签认程序各项开工准备工作已完成施工单位审查施工单位准备情况1、各项报批手续已完成、“三通一平”完成2、明确工程有关各方组织机构和人员情况3、确定协商联络方式4、落实建设单位与驻地监理人员双方的授权情况5、施工单位的人力、机械、技术各方面准备情况6、组织人员熟悉图纸，完成技术交底工作7、现场测量轴线，标高经过核查无误总监理工程师建设单位业主代表签发开工令总监理工程师2、工程测量签认程序3、工程停工、复工令签发程序4、原材料、构配件及设备质量签认程序5、工序交接检验程序6、隐蔽工程、分部分项工程质量验收程序7、单位工程质量控制程序9、工程变更处理程序与业主联系研与业主联系10、工程设计变更程序
