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1、2021年二手购房买卖合同范本3合同编号:_2021年二手购房买卖合同范本3 温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！甲方（卖方）：乙方（买方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、 标的物 1.甲方所拥有的坐落于_市 号房屋，建筑面积为 平方米，其现用途为自住.2.甲方已于 年 月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权
2、证号为 .3.甲方已于 年 月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为 .4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任.二、 房屋价款 买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币 佰 拾 万_仟 佰 拾 元.三、 付款方式 买卖双方同意按下述 种方式支付房款：1.一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款.2.分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付.3.贷款付款
3、，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向 申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向 提交贷款申请.四、 定金 乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保.乙方不购买房屋的，定金不退；反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金.乙方支付首付款时，定金折抵首付款.五、 房屋交付 甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件.六、 乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定.七、 甲、乙双方权利与义务 1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费.房屋评估费由双方
4、共同承担.2.甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算.房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担.房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担.3.乙方应按合同约定期日支付购房款.乙方未按约定支付购房款的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金.乙方逾期付款达60日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金.甲方愿意继续履行合同的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，
5、乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金.4.甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方.甲方未按约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金.甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金；乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金.甲方交付的房屋不符合合同附件约定条件的，视为未交付房屋.5.甲、乙双方于签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请.6.因甲方原因，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，
6、并向乙方支付总房款5%的赔偿金.八、 因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第 种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁；2.向房屋所在地法院起诉；九、 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议.补充协议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力.十、本合同于 年 月 日在_签订.十一、本合同自双方签字盖章之日起生效.十二、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力.甲方：乙方：代理人：代理人：二手购房买卖合同范本2 甲方：_乙方：_甲乙双方为购销_渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，
7、以便共同遵守.一、乙方向甲方购买座落在_渡假村_组团内_楼房_栋.建筑面积为_平方米.其面积以_省建筑面积计算规则为准.二、商品房售价为人民币_元.其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费.三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_元，（其中10%为定金）.待房屋建设工作量完成一半时再预付30%.房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款.房屋建筑税款由甲方代收代缴.四、交房时间：甲方应于一九_年_月将验收合格的房屋交付乙方.五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清.届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房
8、价的万分之一/日计取）.六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）.七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金.2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金.甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励.八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担.九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法.十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应
9、首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁.十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力.十二、本合同双方签字盖章经公证后生效.本合同未尽事宜另行协商.十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）2._渡假村别墅暂行管理方法（略）甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：代表：地址及电话：地址及电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：_年_月_日 _年_月_日 二手购房买卖合同范本3 卖方：_（以下简称甲方）买方：_（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
10、1.房屋状况：（请按房屋所有权证填写）房 屋 座 落 幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方）用途 2.该房屋的土地使用权取得方式：出让（ ）、划拨（ ）.二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾 元整.乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方.该房屋占用范围内土地使用权同时转让.四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任.五、本合同经双方签章并经_市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行.如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用.六、双方愿按国家规定交
11、纳税、费及办理有关手续.未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理.如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（_）仲裁委员会申请仲裁.七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份.八、双方约定的其它事项：_甲方（签名_或盖章）_乙方（签名_或盖章）_监证机关：_代理人（签名_或盖章）_代理人（签名_或盖章）_签订日期：_年_月_日 二手购房买卖合同范本4 卖方：_（以下简称甲方）身份证号：_买方：_（以下简称乙方）身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成
12、如下协议：第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为_号，房屋土地使用权证号为_号；2、甲方所售房屋位于_区_路（街）_号，为_结构；3、甲方所售房屋建筑面积_平方米；4、甲方所售房屋附属设施为_.第二条 房屋价格及其他费用：1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）_拾_万_仟_佰元整（含附属设施 费用）；2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担.第三条 付款方式：_第四条 房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 _日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时
13、间可据实予以延长.第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金.第六条 甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金.第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任.第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力.第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决.协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉.第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效.第十一条 本合同一式五份，甲、乙
