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1、大连泛华工程建设监理有限公司六、监理大纲一、工程概况1.1工程基本情况工程名称：大连地铁工程机电设备(风水电)安装总承包项目监理二标段工程地点：大连市区内建设单位：大连地铁有限公司工程规模：大连市地铁2号线工程起自东海公园，终至南关岭，线路全长36.559km。全线均为地下段，共设28座车站（全部为地下车站）、1个车辆段、1个控制中心（1、2号线共用）。分别为南关岭站、南关岭镇站、体育中心站、卫生中心站、后革站、革镇堡站、中革站、前革站、辛寨子站、机场站、南林路站、南松路站、红旗西路站、湾家站、马栏广场站、师范大学站、交通大学站、西安路站、联合路站、长春路站、一二九街站、友好街站、胜利广场站、
2、中山广场站、港湾广场站、东港广场站、东海新区站、东海公园站、张前路车辆段，控制中心设在南关岭车辆段。全线最大站间距离2814m，最小站间距离536m。南关岭控制中心为地铁1、2号线共用控制中心；西安路站、南关岭站为地铁1、2号线同站换乘站；南关岭站为地铁1、2号线与规划地铁4号线同站换乘站；东纬路、南林路站为地铁1、2号线与规划地铁4号线通道换乘站；友好街站为地铁2号线与规划地铁5号线通道换乘站 大连地铁工程配置车辆、供电、通信、信号、自动售检票、BAS、FAS、安全门、自动扶梯、垂直电梯、通风空调、给排水与消防等设备系统。车辆选用6节编组的B型车，列车最高运行速度为80km/h采用直流150
3、0V架空接触网供电。列车牵引系统采用变频变压调速、三相异步电动机驱动的交流传动系统，配备空调、电空制动和列车信息系统。供电系统电源采用集中式供电方式，主变电站进线电压等级为66kV，每座变电站分别从城市电网引入两路独立的外部电源，主变电站出线电压等级为35kV，通过电力环网向地铁牵引降压混合变电所及降压变电所供电。全线正线及车辆段共设牵引降压混合变电所24座，降压变电所27座，跟随式降压变电所13座。牵引变电所均按两台整流机组设置，两台机组构成等效24脉波整流，设于车辆段及车站内的变电所馈出DC1500V、AC380V/220V电源，供应全线各种用电负荷。全线设电力监控系统（SCADA），对供
4、电系统进行远距离监控。大连地铁工程2号线车站表序号车站名称中心里程站距（米）站台宽度车站形式备注右线起点K0+0.0003981东海公园站K0+398.2733.5m2地下一层侧式12762东海新区站K1+674.0113.5m2地下一层侧式13373东港广场站K3+010.83.5m2地下一层侧式14264港湾广场站K4+436.49310m地下两层岛式15395中山广场站K5+975.66910m地下两层岛式5366胜利广场站K6+511.47810m地下两层岛式7447友好街站K7+255.12912m地下两层岛式9398一二九街站K8+194.43510m地下两层岛式10959长春路站
5、K9+289.26810m地下两层岛式130610联合路站K10+599.0555m地下三层岛式119211西安路站不含在本标段199412交通大学站K13+551.5935m2地下两层岛式77213师范大学站K14+323.43310m地下两层岛式93514马栏广场站K15+258.30810m地下两层岛式120315湾家站K16+461.64910m地下两层岛式87516红旗西路站K17+336.63310m地下两层岛式229617南松路站K19+616.72912m地下三层岛式99418南林路站K20+609.44110m地下两层岛式87719机场站K21+485.99310m地下两层岛
6、式281420辛寨子站K24+299.56412m地下两层岛式184621前革站K25+695.18710m地下两层岛式178522中革站K27+452.05510m地下两层岛式130923革镇堡站K28+761.00210m地下两层岛式148124后革站K30+242.14710m地下两层岛式119225卫生中心站K31+433.97610m地下两层岛式134726体育中心站K32+780.62310m地下两层岛式158427南关岭镇站K34+364.30110m地下两层岛式178828南关岭车站站不含在本标段127终点K36+279.198工程总投资：141000万元本标段工程监理工程的建
7、设项目工程概算投资额为73320万元1.2工程特点、实施难点和监理工作重点1.2.1系统复杂，涉及面多本标段施工内容为车站及区间的通风与空调、给排水及消防系统和车站及区间动力低压系统，包括设备区内的建筑与装修，涉及专业范围广，投资规模大，施工工期紧，合同种类多、数量大，涉及承包商种类多。要实现项目目标，监理单位需要协调不同专业之间、不同合同之间、不同承包商之间的关系。1.2.2清晰界定的合同管理是项目合同管理成功的关键系统、合理的标段划分是保证了项目合同管理工作的良好开端，为工程现场管理、协调、总工期控制以及成本控制创造了条件。标段划分详细，土建工程与设备安装之间的合同界面划分清晰，便于确定单
8、个项目的具体合同范围，避免了部分工作在不同合同之间的错漏与重叠。1.2.3材料、设备品种、型号多、数量大，安装调试量大由工程概况所列项目可知，本工程各类材料、设备品种、型号众多，数量大，安装、调试工作量相当大。如此大的施工安装调试工作量，对监理人员的数量、素质、专业配套及工作能力提出了很高的要求，为此我们在进行监理人员选配上进行了着重考虑，以充分满足本工程监理需要。1.2.4进度控制环节多，可变因素多，协调工作量大本工程项目计划2012年10月初开工，至2014年11月底前全部竣工，从目前实际情况看，各土建施工单位形象进度不一，为确保整个工程的进度能处于受控状态，达到建设单位的进度要求目标，施
9、工单位必须对各个系统的安装进行周密的计划，并系统地安排各系统安装施工与土建单位的协调配合。监理采用程序分析和网络计划进行分析、优化，确保施工单位编制的整个施工进度计划合理可行。1.2.5施工环境差、隐患多，安全监理责任大本工程施工空间多在地下，地下空间潮湿、通风不足、消防通道不畅、施工照明不足是常见的安全隐患。出现事故后，社会影响大，政府与社会的关注度极高，因此监理必须对安全施工进行重点控制，切实抓好施工单位安全保证体系的人员落实和现场到位、安全施工重点和安全施工技术措施的落实等程序和环节的管理。1.2.6设备监理必须尽早介入，做好预留预埋控制本工程分为装修和机电工程两大部分，机电工程包括设备
10、和材料的监理。土建工程和以后，若安装设备工程技术衔接不好，会造成大量的工程变更。不但直接造成工程投资的增加，还会影响工程进度、工程质量，所以土建施工时安装监理人员宜尽可能早的介入，熟悉设备安装图纸，了解设备厂商和设计院对相关设备的详细资料，并核对双方资料的对应关系，检查设备厂商的具体要求是否在土建施工图中得到落实。在土建施工阶段，设备监理要积极配合土建监理，在土建施工时做好设备预埋件、预留洞的预埋和预留，并做好检查验收，确保预留预埋的平面位置、尺寸、标高符合设计要求，为以后设备安装打下良好基础。1.2.7必须做好设备安装与土建施工的关系协调本工程包括装饰装修和风水电安装，土建施工到一定程度后，
11、装饰装修和设备安装工作将穿插进行，多家土建施工、设备安装单位将进行交叉作业。做好装饰装修、设备安装与土建施工的关系协调工作至为重要，否则将因配合不好而直接影响到工程进度。为了做好设备安装与土建施工的关系协调，采取以下措施：（1）设备安装开始后，由总监理工程师协调解决设备安装与土建施工中的相互矛盾。（2）设备监理应督促土建施工、设备安装单位认真执行有关协调事宜，按计划完成，减少对对方和自己施工进度的影响。（4）设备监理发现的各标段的土建问题，书面抄送土建施工单位。（5）进行设备联检时，土建监理单位一起参加。（6）土建单位组织的质量检查，设备监理一同参加，共同努力消除质量安全问题。9公司地址：大连
12、市沙河口区联合路5-1号 联系电话：0411-39789393二、监理工作目标、依据、范围、原则及内容2.1监理工作目标（一）、监理工作总体目标工程质量、工期和投资全面满足建设单位的要求，实现本工程质量优、投资省、进度快、施工安全文明、工程建设合法的监理工作总目标。监理依据国家和相应主管部门制定、颁发的有关法律、法规、政策、技术标准，以及经批准的设计文件和依法签订的施工承包合同，按监理服务的范围和内容，履行监理义务，独立、公正、科学、有效地服务于本工程，实施全面监理，使工程质量、工期和投资基本满足施工合同要求。强化管理；使本工程建设达到质量优、进度快、投资省、效益高的目的。（二）、合法建设控制
13、目标敦促、协助建设单位办理好各种工程报批事宜，确保与本工程建设相关的一切行为全面符合国家和地方的有关政策、法规；合理使用监理手段，控制承包商在本工程的一切施工行为全面符合国家和地方的相关政策、法规；在本投标人的有力监管下，监理班子全员在本工程监理过程的一切监理行为全面符合国家和地方的有关政策、法规。（三）、质量控制目标：符合设计要求，满足国家、行业有关规范规定要求，且一次验收合格率百分之百，无质量事故，工程质量达到合格质量标准。（四）、投资控制目标以不超过建设单位与承建商签订的合同金额为基本目标，确保投资控制在建设单位批准的预算范围以内，以施工图预算为基础严格遵守经济技术签证程序，严格控制预算
14、外费用的支出，确保建设单位制订的投资控制目标得以实现。（五）、进度控制目标：工期控制在合同约定工期内；（六）、合同管理目标：使建设单位的合法权益不受损害；（七）、安全文明施工控制目标遵守发包人及政府一切安全生产及文明施工的相关规定坚决杜绝重大事故、减少一般事故，以强有力手段实施安全文明施工监理，尽可能减少对周围其它单位的干扰，使现场安全文明施工达到大连市文明施工统一标准，争取获得“大连市安全文明施工示范工地”称号。（八）、档案管理目标：规范齐全，与工程形象同步。（九）、协调管理目标：使工程建设顺利实施，达到预期总目标。（十）廉政建设目标 遵守发包人廉政协议规定，不发生廉政事故。2.2监理工作依据中华人民共和国建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001及相应配套的专业施工质量验收规范。中华人民共和国建筑法。中华人民共和国建设工程质量管理条例国务院第279号令。中华人民共和国安全生产法。建设工程安全生产管理条例。中华人民共和国建设部、国家质量技术监督局发布的建设工程监理规范GB50319-2000。建筑安装工程施工质量
