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1、第六章 工程计量第六章 工程计量大纲规定1掌握建筑工程的建筑面积计算规则。2掌握建筑工程的工程量计算规则与措施。含金量最高的一章。案例分析要求掌握的知识。第一节 概述P287一、工程量计算的根据（一）工程量的含义物理计量单位：m，m2,m3,t;自然计量单位：个，樘、组、套、台。（二）工程量计算的根据（1）施工图纸及设计阐明、有关图集、设计变更、图纸答疑、会审记录。（2）工程施工合同、招标文献的商务条款。（3）工程量计算规则练习题：1.工程量计量单位中属于物理计量单位的是( )。A.樘B.面积C.体积D.重量E.座答案：B、C、D2.下列内容中，不属于工程量清单项目工程量计算根据的是( )。A
2、.施工图纸及设计阐明B.工程项目管理实行规划C.招标文献的商务条款D.工程量计算规则答案：B（四）工程量清单项目与基本定额项目工程量计算规则的区别与联系联系：建设工程工程量清单计价规范是以现行的全国统一工程预算定额为基本。区别：1.编制对象与综合内容不同工程量清单项目的工程内容是以最终产品为对象，按实际完毕一种综合实体项目所需工程内容列项。其工程量计算规则是根据主体工程项目设立的，其内容涵盖了主体工程项目及主体项目以外的完毕该综合实体(清单项目)的其她工程项目的所有工程内容。基本定额项目重要是以施工过程为对象划分的，工程量计算规则仅是单一的工程内容。2.计算口径的调节P288工程量清单项目工程
3、量计算规则是按工程实体尺寸的净量计算，不考虑施工措施和加工余量；基本定额项目计量则是考虑了不同施工措施和加工余量的施工过程的实际数量。如土方工程中的挖基本土方。3.计量单位的调节工程量清单项目的计量单位一般采用基本的物理计量单位或自然计量单位，如m2、 m3、m、kg、t等，基本定额中的计量单位一般为扩大的物理计量单位或自然计量单位，如100m2、1000m3、100m等。练习题：1.工程量清单项目工程量计算规则对基本定额项目工程量计算规则的主要调节涉及( )。A.清单法以最终产品为对象，定额法以施工过程为对象B.清单法考虑了施工措施和加工余量C.清单法以工程实体尺寸的净量计算D.清单法涵盖了
4、清单项目的其她工程项目的所有工程内容E.清单法采用了扩大的物理计量单位或自然计量单位答案：A、C、D2有关工程量清单与基本定额的项目工程量计算和划分，说法错误的是( )。A工程量清单项目工程量按工程实体尺寸的净值计算，与施工方案无关B两者均采用基本的物理计量单位或自然计量单位C两者项目划分根据不同，项目综合内容也不一致D基本定额项目工程量计算涉及了为满足施工要求而增长的加工余量答案：B二、工程量计算的措施P288（一）工程量计算顺序1.单位工程计算顺序单位工程计算顺序一般按计价规范清单列项顺序计算。2.单个分部分项工程计算顺序P289按照顺时针方向计算法。按先横后竖、先上后下、先左后右计算法。
5、按图纸分项编号顺序计算法。三、用统筹法计算工程量P289（一）统筹法计算工程量的基本要点1.统筹程序，合理安排。2.运用基数，持续计算3.一次算出，多次使用4.结合实际，灵活机动（二）统筹图P290统筹图以三线一面作为基数，持续计算与之有共性关系的分部分项工程量，而与基数无共性关系的分部分项工程量则用册或图示尺寸进行计算。1.统筹图的主要内容统筹图重要由计算工程量的主次程序线、基数、分部分项工程量计算式及计算单位构成。重要程序线是指在线、面基数上持续计算项目的线，次要程序线是指在分部分项项目上持续计算的线。练习题：1.计算单位工程的工程量应按( )计算。A.顺时针方向B.计价规范清单列项顺序C
6、.分部工程量的大小顺序D.图纸编号顺序答案：B2.统筹图中主要程序线不涉及( )上持续计算的线。A.外墙中心线B.分项项目C.内墙净长线D.底层建筑面积答案：B第二节 建筑面积计算P291一、建筑面积计算掌握建筑面积的概念及构成。建筑面积：指建筑物的水平平面面积，即外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。建筑面积组成：建筑面积=使用面积+辅助面积+构造面积=有效面积+构造面积使用面积：使用面积是指建筑物各层平面布置中，可直接为生产或生活使用的净面积总和。居室净面积在民用建筑中，亦称居住面积。辅助面积：辅助面积是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积的总和。构造面积：构造面积是指建筑物各层
7、平面布置中的墙体、柱等构造所占面积的总和。计量建筑面积总规则：计算工业与民用建筑的建筑面积，总的规则：凡在构造上、使用上形成具有一定使用功能的建筑物和构筑物，并能单独计算出其水平面积及其相应消耗的人工、材料和机械用量的，应计算建筑面积；反之，不应计算建筑面积。练习题：1.有关建筑面积、使用面积、辅助面积、构造面积、有效面积的互相关系，对的的体现式有( )。A.建筑面积=使用面积+辅助面积B.使用面积=有效面积+构造面积C.有效面积=使用面积+辅助面积D.辅助面积=使用面积一构造面积答案：C2.下列内容中，属于建筑面积中的辅助面积的是( )。A.阳台面积B.墙体所占面积C.柱所占面积D.会议室所
8、占面积答案：A3.计算建筑面积的建筑物应具有的条件有( )。A.可单独计算水平面积B.具有完整的基本、框架、墙体等构造C.构造上、使用上具有一定使用功能的空间D.构造上具有足够的耐久性E.可单独计算相应的人工、材料、机械的消耗量答案：ACE三、建筑面积计算规则P292注意：（1）三个核心数：2.2m，2.1m，1.2m；（2）五个核心词：围护构造、层高（2.2m）、净高（2.1m、1.2m）、设计加以利用、自然层；（3）归纳计算全面积的项目；（4）归纳计算1/2面积的项目；（5）归纳不计算建筑面积的项目。(1)单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：1)
9、单层建筑物高度在220m及以上者应计算全面积；高度局限性220m者应计算12面积。2)运用坡屋顶内空间时净高超过210m的部位应计算全面积：净高在120210m的部位应计算12面积；净高局限性120m的部位不应计算面积。(2)单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护构造的应按其围护构造外围水平面积计算，无围护构造的应按其结构底板水平面积计算。层高在220m及以上者应计算全面积；层高局限性220m者应计算12面积。(3)多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上构造外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙构造外围水平面积计算。层高在220m及以上者应计算全面积；层高局限性220m者应
10、计算l2面积。(4)多层建筑物屋顶内和场馆看台下，当设计加以运用时净高超过210m的部位应计算全面积；净高在120210m的部位应计算12面积；(5)地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，涉及相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不涉及采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在220m及以上者应计算全面积；层高局限性220m者应计算12面积。当设计不利用或室内净高局限性120m时不应计算面积。(6)坡地的建筑物吊脚架空层、深基本架空层设计加以利用并有围护构造的，层高在220m及以上的部位应计算全面积；层高局限性220m的部位应计算12面积。设计加以利用、无
11、围护构造的建筑吊脚架空层，应按其运用部位水平面积的12计算；设计不运用的深基本架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。(7)建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其构造底板水平面积计算。层高在220m及以上者应计算全面积；层高局限性220m者应计算12面积。(8)建筑物间有围护构造的架空走廊，应按其围护构造外围水平面积计算。层高在220m及以上者应计算全面积；层高局限性220m者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其构造底板水平面积的12计算。(9)立体书库、立体仓库、立体车库，无构造层的应按一层计算，有构造层的应按其构造层面
12、积分别计算。层高在220m及以上者应计算全面积；层高局限性220m者应计算12面积。(10)有围护构造的舞台灯光控制室，应按其围护构造外围水平面积计算。层高在220m及以上者应计算全面积；层高局限性220m者应计算l2面积。(11)建筑物外有围护构造的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护构造外围水平面积计算。层高在220m及以上者应计算全面积；层高局限性220m者应计算l2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其构造底板水平面积的12计算。(12)有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的12计算。(13)建筑物顶部有围护构造的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在220m及以上
13、者应计算全面积；层高局限性220m者应计算12面积。(14)设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在220m及以上者应计算全面积；层高局限性2。20m者应计算12面积。(15)建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。按建筑物的自然层计算：楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应；变形缝。遇跃层建筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算；上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积。(16)雨篷构造的外边线至外墙构造外边线的宽度超过210m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的12计算。(17)有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的12计算。若最上层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。(18)建筑物的阳台均应按其水平投影面积的l2计算。
