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1、城市排水设施监控中心装修工程 施工组织设计目 录一 编制依据41.1 施工合同41.2 施工图纸41.3 主要图集、规范、规程、标准41.4 管理标准71.5 主要法规71.6 其他文件8二 工程概况82.1工程概述82.2设计概况82.3专业介绍92.4工程特点难点9三 施工部署103.1项目组织机构及职责划分103.3.总体施工流程153.4.工程施工进度计划163.5.主要工程量173.6.主要工具配备计划193.8.施工组织协调20四 施工准备244.1施工现场平面布置244.2现场临水244.3现场临电244.4垂直运输254.5技术准备25五 主要施工方法275.1隔墙工程275.
2、1.1轻钢龙骨石膏板隔墙275.1.2砌筑砖墙305.2地面工程325.2.1实木地板325.2.2地面砖工程345.2.3地面石材工程365.2.4卫生间、淋浴间防水385.3墙面工程405.3.1壁纸裱糊工程405.3.3墙面软包435.3.4内墙饰面砖工程455.3.5石材干挂475.4细木工程495.4.1隔墙木饰面495.4.2家具505.4.3窗帘盒52工艺流程：52施工要点：525.5木门工程535.6吊顶工程555.6.1轻钢龙骨纸面石膏板及矿棉板555.7油漆工程595.7.1清油工程595.7.2混油工程615.8电气工程635.9给排水、消防工程685.10通风空调工程7
3、15.11散热器安装745.12.1冬季施工方案775.12.2雨季施工方案79六 主要施工管理措施796.1技术管理措施796.1.1施工进度计划管理796.1.2合约管理796.1.4物资管理846.1.5工程技术资料及图纸管理846.1.6计算机在本工程中应用856.2 质量保证措施876.2.1质量保证体系876.2.2质量措施876.2.3质量检查措施896.3工期保证措施916.3.1施工进度计划管理916.3.2工程进度目标计划编制形式926.3.3施工配套保证计划926.3.4施工进度保证措施936.4.1成品保护制度956.4.2成品保护具体措施966.7职业健康管理措施10
4、5七 经济技术指标1137.2质量目标1137.3工期目标1137.4安全生产目标1147.5环境保护、文明施工目标1147.6消防目标114八 施工总平面布置114一 编制依据1.1 施工合同名 称编 号发出日期建筑工程施工合同 城市排水第01/052005.1.211.2 施工图纸工程名称图 纸 名 称北京城市排水设施监控中心装修工程装修工程电气工程给排水工程弱电、通风空调工程1.3 主要图集、规范、规程、标准类 别名 称编 号图集华北标准图集建筑构造通用图集工程做法88J系列建筑设备施工安装图集91SB系列建筑电气安装图集92DQ系列北京市标准图常用木门、钢门京95-J61续表类 别名
5、称编 号规范规程国 家工程测量规范GBJ50026-93建筑地基基础工程施工质量验收规范GBJ50202-2002地下工程防水技术规范GBJ50108-2001地下防水工程施工及验收规范GBJ208-83建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ50300-2001钢结构工程施工及验收规范GBJ50205-95混凝土结构工程施工质量验收规范GBJ50204-2002砌体工程施工及验收规范GBJ50203-98建筑地面工程施工及验收规范GBJ50209-95建筑装饰装修工程质量验收规范GBJ50210-2001混凝土质量控制标准GB50164-90建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-91组合
6、钢模板技术规程GB50214-2001钢结构工程质量检验评定标准GB50221-95建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93制冷设备安装工程施工及验收规范GB50274-98采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ50243-97通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002续表类 别名 称编 号规范规程国 家建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92给水排水管道工程施工及验收规范GB50259-97电气照明装置施工及验收规范GB50259-96民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑内部装修设计防火规范G
7、B50222-95建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2002规范规程标准行业高层建筑混凝土结构技术规范JGJ-3-2002民用建筑电气设计规范JGJ/T16-94JGJ/T16-92民用建筑节能设计标准JGJ50242-2002建筑装饰装修工程施工及验收规范JGJ73-91建筑现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建筑机械使用安全技术规范JGJ33-86建筑施工安全检查评分办法JGJ59-88规范规程地方北京市住宅区及住宅建筑电信设计技术规范DBJ0160199北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2003工程建设监理规程
8、DBJ01-41-20021.4 管理标准序号名 称1GB/T19001-2000idtISO9001：2000质量管理系列标准2GB/T24001-1996idtISO14001环境管理系列标准3GB/T28001-2001职业安全管理系列标准1.5 主要法规类别名 称编 号法规国家中华人民共和国建筑法主席令91号建设工程质量管理条例国务院令279号中华人民共和国计量法主席令28号中华人民共和国环境保护法主席令22号中华人民共和国水污染防治法人代会60号中华人民共和国固体废物污染环境防治法主席令58号中华人民共和国环境噪声污染防治法人代会77号中华人民共和国大气污染防治法人代会54号中华人民
9、共和国水法主席令74号中华人民共和国节约能源法主席令90号中华人民共和国消防法主席令4号建设工程施工现场管理规定建设部令15号关于进一步作好建筑业10项新技术推广应用的通知建质200526号建设工程安全生产管理条例国务院393号令地方关于在高考期间加强环境噪声污染监督管理的通知环发1999124号北京市建设工程施工现场管理办法北京市人民政府72号令关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定京建法【1997】172号关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法【1998】50号市建委关于转发建设部房屋建筑工程和市政基础设施实行见证取样和送
10、检的规定的通知京建质【2000】578号1.6 其他文件序号名 称1我公司综合管理手册2我公司项目管理手册二 工程概况2.1 工程概述本工程为位于西城区莲花池东路5号新建的白云大厦的17-25层的精装修工程，建筑面积9700 M2，建筑层数9层，建筑类别为一类；设计单位中国建筑技术集团有限公司；主体结构为框架剪力墙结构。此工程为北京市排水设施监控中心的办公室装修，装修范围包括17-25层的办公室、会议室、餐厅、会客室、健身房、走廊、电梯厅、厕所、淋浴间等。2.2设计概况本工程为白云大厦17-25层的精装修设计，其中公共部分电梯厅、小过厅、接待厅、卫生间装修做法都相同，17-18层为出租办公层，
11、装修仅做到公共部分。其他部分，地面采用通体砖，吊顶采用轻钢龙骨矿棉吸音板，吊顶板规格600*600,吊顶走道高度最低2.3M，办公最低2.4M。部分办公室，例如：总经理、经理室、部长办公室、会议室等装修档次稍高于其他办公室，天棚采用轻钢龙骨、木芯板龙骨、高强度石膏板，胡桃木饰面，玻璃灯片，砂钢装饰条；地面采用实木地板，实木踢脚线或石材地面，墙面采用金属漆加胡桃木饰面或贴壁纸，会议室墙面贴米黄石材。健身房天棚材料为轻钢龙骨、高强度石膏板乳胶漆饰面，局部为铝合金隔栅。淋浴、卫生间、茶水间的天棚材料为铝合金龙骨，方形铝扣板。健身房地面材料为特殊防滑地胶，加石材踢脚。房间的柜子采用木龙骨大芯板基层，胡
12、桃木饰面刷清漆。2.3专业介绍本工程包含强电、弱电、给排水、暖气安装、空调安装、消防安装等专业的施工。其中强电配电室至每层配电柜采用YJV电缆，电缆穿桥架进行敷设，每层竖井内配电柜到照明配电箱采用放射式供电方式，配线采用YJV电缆穿SC钢管敷设；2.4工程特点难点2.4.1部分湿作业工作在冬季施工，且楼内未进行正式供暖，不能保证湿作业所需温度，必须确保冬施期间内的湿作业施工质量； 2.4.2工期紧、任务重、装修、水、暖、电及弱电、智能化办公等各专业交叉作业多；任何一方的拖延或质量缺陷，都会影响整个工期；因此我公司制定了详尽、周密的施工进度计划，合理的安排各工序的穿插配合，本严格按照GB/T19
13、000ISO9000质量管理系列标准的工作程序开展各项工作，对各工序的工作质量严格把关，确保无返工或因质量问题而误工的情况出现； 2.4.3施工期间产生噪音、装修环境污染，会对楼内工作人员和周边的居民带来较大影响，给其工作和生活带来不便；我公司为了尽量减少对楼内各单位工作及环境的影响，计划采取合理安排施工作业时间，会产生较大噪声影响周边人群的工作尽量安排在休息时间之外，并避免夜间施工；选择装修材料时，全部采用环保型建材；并在施工时，分阶段对现场室内环境和噪声排放进行监控。2.4.4本工程位于西城区莲花池东路，地处城区繁华地段，人员、车辆较多；该楼为新建工程，外围土建工作尚未完全完工，且1-16层还有其他单位进行室内装修，整个现场作业面较多，室外现场可利用场地很小。针对此问题，我公司在施工合理安排进度，施工材料提前两天进入项场，避免大量材料集中堆放在现场占用场地；并考虑将较大型的材料（石膏板、龙骨、电管等）根据施工进度送货，货到后不在一层堆放，由工人直接运至施工楼层，由项目经理部根据现场进度情况布置堆放场地；并在17层设油漆库、
