房建笔记

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1、 建筑工程资料:市政、铁路、火电、水利房屋建筑等。 房屋建筑:土建 设备安装(机电、水电) 室外工程土建:地基与基础、主体、装修、屋面、节能(土建围护)设备安装(机电、水电):给排水及采暖、电气、智能、通风与空调、电梯、节能(设备安装)、消防开工前期:网上或报纸新闻得招标公告 交钱购买招标文件、图纸 实地查勘 招标答疑 经济标 技术标制作 密封标书 开标 竞标 中标 收到中标通知书 人材机进场 邻取图纸编制方案 设计交底 办理监督登记 办理施工许可证 领取施工许可证一、 识图抗渗:1.防水涂料2.防水卷材3.结构自防水(抗渗砼结构)抗渗:P12=12/10=1.2MPA二、 建筑工程综合管理记

2、录1、 单位工程开工报告(施工许可证拿到之后,一般以许可证的开工日期为实际开工日期)2、 施工现场质量管理检查记录(施工许可证拿到之后,开工之前)3、 单位工程施工组织设计(施工方案)(开工前)4、 单位工程座标定位测量记录(开工前,主要作用是确定工程的具体坐标位置)5、 工程质量事故报告(在施工过程中,当发生质量事故时)、6、 工程质量事故停(复)工通知(在施工过程中,当发生质量事故时由监理或质监站发停工通知,处理好后发复工通知)7、 工程质量事故处理报告(在施工过程中,当发生质量事故时,待事故处理完毕后填写)、8、 工程中间验收交接记录(当存在两个施工单位时,A已完工,B需要接着A的工作而

3、施工时填写此表)9、 见证员证书(此复印件须盖所在单位章,第一次送栓前监理单位或建设单位有见证员证书的人员担任本工程的见证员)10、 工程总结(整个工程竣工验收时,在会议上由项目经理宣读)11、 土建工程施工日志(人开工到竣工;第天均由施工员进行记录当天的所展开的施工情况)四、单位工程施工组织设计(施工方案) 开工前编制如何组织人、材、机械采取什么方法去施工、完成这个工程,采用什么标准去检验质量采取什么措施保证质量,施工中要注意的安全方面如何防预,架构进度计划人、材、机投入计划表。报审顺序:1、监理审批封面2、公司内部审批封面3、方案目录4、方案的内容编制顺序:1、方案的内容2、方案目录3、公

4、司内部审批封面4、监理审批封面编制及审批过程:1、方案的编制人:项目技术负责人(一般都是资料员编制)2、编制方案目录,3、上交公司内部审批;4、公司审批后如有问题还需进行修改,修改后再次交给公司审批,以此类推直至审批通过为此;5、公司审批通过后,公司审批人员在方案审批表上签字并盖章;6、然后交还项目部,由项目在监理方案报审表中签好字盖好章交给监理公司审批;7、监理公司审批须经监理员审批通过后,再交给总监审批8、总监审批通过后保留一份,其余返还给施工单位。五、工程桩(静力压桩)工序:图纸会审 桩位编号 桩机行走路线图编制 桩基础施工方案编制 桩机进场 人员进场 管桩及桩尖进场和材料报审 质量技术

5、交底 测量放线(定们和工程基线复核) 开工申请报告 试桩 打桩 桩基检测(承载力、高应变、静载) 土方开挖 截桩(截至设计桩顶标高) 土方开挖后桩基复核并绘制相应的桩位偏移图 桩基检测(完整性:小应变) 检测如果不出现三类桩可以验收 如果出现三类桩则需补桩 检测合格并出具检测报告后 组织桩基础验收管桩、桩尖进场资料:1、 工程材料、构配件设备报审表2、 数量清单3、 产品质量证明文件产品质量证明文件包括: 合格证 出厂检验报告厂家提供 放射性检验报告(砖、砼、石材、砂、水泥、陶瓷) 污染性指标检测报告(涂料、人造板、油漆) 3C认证证书(消防产品) 鉴定证书(仪器)进场后送到检测室检验的报告有

6、:有见证送检(100%)、监督送检(10%)4、 质量证明文件组卷时排列顺序:汇总表进场检验报告(有见证送检或监督抽查)合格证细则表出厂检验报告(厂家提供)放射检验报告污染性指标检测报告3C认证证书型式认可证书所有的分部都要以上排列顺序(可不排列顺序)5、 桩的分类:一类桩(完整)二类桩(基本完整)三类桩(不完整)检测报告中不允许出现三类桩,出现就要补桩试桩资料(确定施工参数):1、 工程报验申请表2、 静压混凝土预制桩、钢桩施工工艺试验记录表3、 先张法预应力混凝土管桩质量检查及外观质量检验批记录表(管桩进场时做)4、 锤击、静压混凝土预制桩工程检验批质量验收记录表(打桩时做)5、 隐蔽工程

7、质量验收记录表打桩资料:1、 工程报验申请表2、 静压混凝土预制桩、钢桩施工记录表3、 先张拉预应力混凝土管桩质量检查及处观质量检验批记录表4、 锤击静压混凝土预制桩工程检验批质量验收记录表5、 隐蔽工程质量验收记录表土方开挖后资料:1、 工程报验申请表2、 土方开挖后桩基础复核及桩质量检查表3、 桩位偏移图桩基测项目:1、高应变(静载)2、小应变(反射液)地下室后浇带:0.81.2m 有钢筋头露出来的桩:抗拔桩(图纸用Kb表示)地下室的施工序:土方开挖承台垫层砖模桩芯混凝土(也可在底板垫层完成后施工)底板土方回填底板垫层防水层保护层承台底板地下室负二层外墙(地下室负二层内墙、柱地下室负一层梁

8、板地下室负一层外墙(地下室负一层内墙、柱)地下室顶板地下室后浇带浇筑地下室外墙防水及保护层地下室顶板防水及保护层地下室防水效果图绘制地下室结构检测地下室外墙土方回填地下室所有检测报告取回地下室混凝土等级评定地下结构子分部验收 隐蔽的概念:在做的过程中,做完之后还永久有在的,但是看不到,需要做隐蔽。如果只看到一半叫做预埋也需要做隐蔽。详细过程:一、前期资料图纸会审、专项施工方案、地下结构开工报告、分项工程质量技术交底土方开挖资料:1、 工程报验申请表2、 地基基坑(槽)开挖、施工检查记录3、 土方开挖工程检验批质量验收记录表1、施工测量放线报验单2、挖填前后地形测量记录网格图(开挖前、开挖后、回

9、填前、回填后)这张图是土方开挖方量计算的重要依据1、施工测量放线报验单2、工程基线复核二、承台垫层资料如下:工序:安装模板浇筑混凝土(坍落度检测)拆除模板砼外观模板安装工序资料:4、 工程报验申请表5、 现浇结构模板安装工程检验批质量验收记录表浇筑混凝土前:1、 混凝土工程浇灌审批表(浇筑令)2、 混凝土配合比设计报告(由搅拌站提供)3、 建筑材料报审表(工程材料、构配件、设备报验申请表)只针对商品混凝土混凝土浇筑时:1、 工程报验申请表2、 混凝土坍落度检测记录表(留置混凝土标准养护试件)3、 混凝土施工工程检验批质量验收记录表模板拆除资料:1、 混凝土拆模申请2、 模板拆除工程检验批质量验

10、收记录表混凝土外观资料:1、 工程报验申请表2、 现浇混凝土结构观感质量及尺寸偏差检验批验收记录表3、 混凝土隐蔽工程质量验收记录(承台垫层及底板垫层混凝土隐蔽的时间在地下室承台底板防水层施工之前进行隐蔽)三、砖模:1、 工程报验申请表2、 砖砌体工程检验批质量验收记录表(留置砂浆试块)3、 砌体隐蔽工程质量验收记录4、 一般抹灰(可不做)四、底板土方回填:1、 工程报验申请表2、 地基基坑(槽)回填施工检查记录表3、 土方回填工程检验批质量验收记录表(施工技术P21)最佳含水量:砂土:8%12%,黏土:19%23%,粉质黏土:12%15%,粉土:15%22%压实系数:主要持力层范围内:大于0

11、.96在地基主要持力层范围以下,则为0.930.96之间4、 土方回填隐蔽工程质量验收记录五、底板垫层:工序:安装模板浇筑混凝土(坍落度检测)拆除模板砼外观模板安装工序资料:1、 工程报验申请表2、 现浇结构模板安装工程检验批质量验收记录表浇筑混凝土前:1、 混凝土工程浇灌审批表2、 混凝土配合比设计报告(由搅拌站提供)3、 建筑材料报审表(工程材料、构配件、设备报验申请表)商品混凝土混凝土浇筑时:1、 工程报验申请表2、 混凝土坍落度检测记录表(留置混凝土标准养护试件)3、 混凝土施工工程检验批质量验收记录表模板拆除资料:1、 工程报验申请表2、 模板拆除工程检验批质量验收记录表混凝土外观资

12、料:1、 工程报验申请表2、 现浇混凝土结构观感质量及尺寸偏差检验批验收记录表3、 混凝土隐蔽工程质量验收记录(承台垫层和底板垫层混凝土隐蔽的时间在地下室承台底板防水层施工之前进行隐蔽)六、桩芯顶混凝土:1、 工程报验申请表2、 钢筋加工检验批3、 钢筋安装检验批4、 钢筋隐蔽5、 混凝土浇筑审批6、 混凝土施工检验批(坍落度检测及留置桩芯预混凝土试件)7、 混凝土隐蔽七、底板防水层及保护层:1、 工程报验申请表2、 卷材防水层工程检验批质量验收记录表3、 防水层隐蔽工程质量验收记录八、承台地梁底板:钢筋混凝土混凝土外观1、 钢筋加工、钢筋安装、钢筋隐蔽2、 混凝土浇筑审批3、 混凝土施工4、

13、 混凝土外观九、负一层梁板、地下室顶板模板安装钢筋加工和安装、钢筋隐蔽浇筑混凝土拆模审批拆模混凝土外观混凝土拆模审批报审表(附:混凝土拆模试件强度报告) 负二层外墙负二层内墙、柱负一层外墙负一层内墙、柱工序:钢筋加工和安装、钢筋隐蔽模板安装浇筑混凝土拆模审批拆模混凝土外观区别:外墙与内墙、柱最大的区别在于外墙有防水要求,内墙没有防水要求。外墙一般有抗渗要求,有抗渗要求的还需要做多一张表格:(承台底板、地下室顶板、地下室外墙)防水混凝土工程检验批质量验收记录表地下室顶板防水(顶板需要做防水工程试验记录)地下室外(侧)墙防水层(外墙不需要做防水工程试验记录)工序:工程报验申请表 防水工程试验记录表(地下室顶板) 防水层隐蔽工程质量验收记录 卷材防水层工程检验批质量验收记录表细部:细部隐蔽工程质量验收记录 细部构造工程检验批质量验收记录表 实体混凝土养护情况记录表主体结构主体施工工序首层柱二层梁板二层柱三层梁板三层柱四层梁板四层柱五层屋面1梁板五层屋面1柱屋面2梁板饰架柱饰架梁砌体部位:每一层的砌体都必须要在上一层梁板的模板拆除后进行。由于每一层都是一个单独的工

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