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1、-第一章 总 论1.1项目名称及建设单位1.1.1项目名称：XXX有限公司年产100万枚腌制鸡蛋建设项目可行性研究报告1.1.2项目承办单位及法人代表项目承办单位：XXX有限公司法人代表：XXX1.1.3项目拟建地点：XXX中心苗圃厂院内1.2 项目编制依据（1） 国家及地方相关产业政策、法律法规和标准规范；（2） 中共中央国务院关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见；（3） XXX农业和农村经济“十二五”发展规划；（4） 拟建项目总平面布置图；（5）拟建项目区域位置图。1.3研究工作的范围根据国家对建设项目的可行性研究阶段的工作范围和深度规定，本报告在对项目的建设条件进行了
2、实地勘查，对项目建设的必要性、建设场地与条件、规模与内容、总平面布置及建筑结构方案、环境保护、节能及消防与安全、项目组织与实施、组织机构与定员、投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析，重点研究和论述项目建设的必要性、内容及方案、投资估算与资金筹措，为项目的决策和建设提供了可靠和准确的论证。1.4项目单位简介XXX有限公司是一家集研发、加工、贸易于一体的农村龙头企业。专业从事蛋鸡、土鸡、肉鸡的深加工、销售及技术服务。公司坚持以信誉为本、以市场为导向、不断开拓进取、推陈山新、以科技兴农为理念，以优质产品求发展为宗旨，为广大客户提供放心、安全的食品。1.5工程方案和研究结论1.5.1项目建设的必
3、要性(1)项目的建设符合国家中长期战略决策；(2)项目的建设符合国家产业政策；(3)项目的建设符合地方经济发展规划；(4)项目的建设符合当地农民的根本利益；(5)能满足城镇居民的消费需求；(6)促进企业自身发展。1.5.2项目建设内容本项目主要建设内容是：购置设备10台(套)，装修与之相配套的仓库：原料仓库和成品仓库房屋900平方米，硬化道路400平方米。1.5.3 产品方案及规模年加工约100万枚鸡蛋的生产线一条。1.5.4 品种、技术、设备方案主要品种：XXX养殖场鲜鸡蛋。 设 备：鸡蛋清洗分级生产线，蛋品光检喷码包装生产线。 数 量：整套。1.5.5项目管理与实施本项目承办单位XXX有限
4、公司。为做好项目的各项工作，成立项目建设领导小组，负责各项手续的办理、设计、报批与实施等工作。项目建设周期为3个月。1.5.6投资估算与资金筹措本项目估算总投资38万元。资金来源为：由项目单位自筹解决。1.6项目效益经济效益：该项目建成后，年加工鸡蛋100万枚，每枚价格平均0.8372元，可获得销售收入83.72万元，实现利税19万元，利润15.2万元，投资回收期为2.5年。社会效益：该项目建成后，提升了鸡蛋产品的附加值，提高了鸡蛋的品质，必将增大广大养鸡专业户的鸡蛋销售额，同时也为广大消费者提供更加安全可靠的无公害产品。1.7综合评价该项目从政策上符合国家产业发展方向，项目所需鸡蛋来源稳定，
5、所需工艺技术和生产设备成熟先进，从而为产品质量提供了可靠的保障。项目建成投产后，消费者可以放心自己的菜篮子，通过对农户生产出的鸡蛋进行订单式收购，从而确保了养殖户的利益，不仅能直接带动地区农业经济的发展增加农民收入，同时为社会提供大量的就业机会，地方经济将得到更快发展，国家农业产业结构调整政策也落到了实处，是一个利国利民的好项目。项目投产后，产生的废弃物主要是清洗鸡蛋产生的一些生产废水和生活废水，对环境影响较小。该项目投产后各项财务评价指标比较理想，每年可创利税19万元，抗风险能力强，其投资回收期和利润率都比同行业较高，经济效益好。而其加工的鸡蛋产品开创了鸡蛋产品深加工品牌化的先河，必将成为消
6、费者信赖的品牌，市场前景广阔。综上所述项目建设是必要的，也是可行的。1.8结论与建议项目建设对贯彻落实中共中央国务院关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见文件精神，调整结构，提高农业效益，增加农民收入和改善生态环境，建立生态农业系统，具有重要意义。 建议建设单位加快项目的前期工作进程，积极落实建设资金，落实设计及施工单位，尽早开工，保质保量按时完成工程建设，及时投入使用，尽快发挥项目应有的社会及经济效益。22-第二章 项目背景及必要性2.1项目区社会经济状况XXX地处XXX西南部,XXX盆地腹心.总面积927平方公里,其中耕地面积93.7万亩.总人口76.7万人.辖5个镇 7
7、个乡和2个街道办事处。XXX地处长江和淮河两大水系的交接地带,自古就是北上XXX、南下湖广、西进川陕、东去合肥的要道.在现代经济格局中,背靠郑州、洛阳等省内各大城市,面向武汉、襄樊市,东临资源丰富的桐柏山,西依秦巴山区,使XXX处于东西南北物资技术的交汇过渡地带。交通、通讯便利北接陇海、京广两大铁路干线，南达广西柳州的南北交通大动脉焦柳铁路邻境而过，上海乌鲁木齐的312国道横穿东西，XXX飞机场坐落在XXX境内，机场可起飞波音737等大中型客机。筹建中的宁西铁路和许南高速公路穿越全境。通讯条件十分便利，程控电话可直拨世界各地。丰富的矿产资源地下矿藏已发现的有石灰石、大理石、花岗石、石英石、水晶
8、石、石油等20多种，其中蓝晶石储量达2000万吨以上，为全国最大的蓝晶石矿。创汇企业异军突起，XXX光辉机械厂生产的磨粉成套设备销往东欧、东南亚、俄罗斯等16个国家和地区，近几年年出口创汇额在1000万美元以上，成为国家制粉行业排头兵。XXX肉食集团理质量、求信誉，生产的肉食远销香港、澳大利亚、俄罗斯等国家和地区，年创汇在1500万美元左右，跻身XXX50家自营出口企业创汇10强之列。另外，XXX利德纺织品有限公司生产的浴巾、朝拜巾，XXX界中醋厂生产的界中牌米醋系列产品等在国内、国外畅销不衰。富饶的农业资源XXX属北亚热带大陆性季风气候。雨量充沛，气候温和，四季分明，光照条件好，无霜期较长，
9、易排易灌。优越的条件十分适宜棉花、小麦、水稻、玉米、大豆、芝麻等多种农作物生长。棉花、畜牧养殖、蔬菜三大支柱产业规模不断扩大，专业化水平明显提高。境内的白河等大小13条河流四季流水不断，且临近蓄水近13亿立方米的鸭河口水库，提引鸭河水的白桐干渠可有效灌溉70%的土地。XXX区域经济发展的主要特点：农业产业化步伐进一步加快，区域化种植、规模化生产、市场运作特色日益凸出，培育出了“一带两廊十基地”，“一带”即XXX新店镇到XXX瓦店镇5万亩白河滩涂观光农业带；“两廊”即XXX01线和312国道沿线绿色经济长廊；“十基地”是40万亩优质小麦基地、3万头黄牛育肥基地、30万亩优质棉花基地、10万亩小辣
10、椒基地、黄台岗镇650万只高产蛋鸡基地等。“工业立区”战略取得新成效，全区工业形成了机械加工、棉纺织、非金属矿物生产，食品和农药生产四大支柱产业，涌现出了娃哈哈、海泳制衣、隐山蓝晶石矿、理帮公司等一大批骨干工业企业，城镇化水平不断提高。近年来，XXX紧扣发展主题，按照“项目立区，工业强区，农业稳区”的思路，搭建园区创业平台，引进客商借力发展，争取项目强基固本。初步形成厂纺织服装、食品加工、医药化工、塑料包装等优势工业，沿江沿河沿路蔬菜带、花卉苗木带、特色水产带、种猪出口带，禽蛋加工带使XXX城郊农业、外向型农业、标准化农业迈开了新步伐，以XXX、红泥湾镇、官庄镇、瓦店镇为代表的商贸龙头初步显现
11、。2.2 本行业及关联产业发展现状XXX目前有大型养鸡场100余户，农民小型养鸡户500余户，现有存栏蛋鸡100万只以上，日产鲜蛋90万枚以上，所生产的鸡蛋以原始的产品销售为主，产品质量差，价格低。要提高产品质量，必须走产品深加工之路，提高产品的附加值。XXX商贸发展较快，尤以XXX、红泥湾镇、官庄镇、瓦店镇为代表，而本产品开场了禽蛋产品深加工品牌化的先河，从而为产品进驻提供了保证。同时由于XXX独特交通区位优势，也为产品行销XXX、洛阳、武汉、郑州及周边县市创造了良好的条件。2.3 项目建设的必要性1、项目的建设符合国家中长期战略决策中央明确提出要坚持把发展农业生产力作为建设社会主义新农村的
12、首要任务，推进农业结构战略性调整，转变农业增长方式，提高农业综合生产能力和增值能力，巩固和加强农业基础地位；党中央、国务院要求以市场需求为导向调整农业结构。支持重要紧缺农产品生产，提高农产品质量、效益和竞争力。项目的实施，符合国家农业中长期发展战略，是践行国家战略决策的具体体现。2、项目的建设符合国家产业政策项目建设内容为无公害鸡蛋深加工，符合国家发展改革委产业结构调整指导目录（2007年本）农林业第一类鼓励类7. 动植物优良品种选育、繁育、保种和开发；33.农牧渔产品的无公害、绿色生产技术开发及应用；34.农林牧渔产品储运、保鲜、加工及综合利用；67.特色农牧业及加工业。3、项目的建设符合地
13、方经济发展规划XXX将农产品加工作为农业产业发展和结构调整的重点，作为有效解决“三农”问题的突破口和增加农民收入的有效手段，作为积极推进社会主义新农村建设和大力推进新型工业化的战略重点和主要任务，项目的建设符合地方经济发展规划。4、项目的建设符合当地农民的根本利益就XXX而言，整个蛋鸡养殖产业链中，将鸡蛋深加工，提高鸡蛋的附加值是必不可少的一环，它能直接带动XXX大、小型养鸡场(户)200余户。整合了XXX禽蛋资源，为广大养殖户鸡蛋销售提供了可靠保证。XXX目前有大型养鸡场100余户，农民小型养鸡户500余户，现有存栏蛋鸡100万只以上，日产鲜蛋90万枚以上，有足够的原料保障该项日建成后满负荷
14、生产，可以对养殖户的鸡蛋实行保护价合同收购，解决了农民卖蛋难的难题，有效保护农民的根本利益。有利于培育当地养殖业的发展，为养殖业的可持续性发展起到积极推动作用。5、能满足城镇居民的消费需求肉、蛋、奶，鸡蛋排在第二位。鸡蛋是我国比较传统的农产品，鸡蛋中含有大量的维生素和矿物质及有高生物价值的蛋白质，对人而言，鸡蛋的蛋白质品质最佳，仅次于母乳，是人类最好的营养来源之一。鸡蛋是市民百姓“菜篮子”中的极为重要的骨干食品。我国是世界上最大的蛋品生产、消费大国，人均年蛋品消费量约在230枚/年。深加工的鸡蛋将具有较强的品牌优势，满足消费者对于健康绿色农产品的消费需求。由于客观条件的限制，消费者的合理需求没
15、有得到有效解决。项目实施后，可大大增加供销范围，延长供应周期，可使广大消费者在更长的时间周期内品尝到更多的美味佳肴。6、促进企业自身发展就企业自身而言，项日的建成后，将会为公司每年带来15.2万元的利润，从而促企业长足的发展。第三章 项目选址与建设条件3.1 建设地点选择3.1.1 选址原则 1）符合国家、地区和城乡规划的要求；2)满足项目就近的原则；3)节约和效益的原则，做到减少成本，降低建设投资；4)安全的原则，要求防洪、防震、防地质灾害；5)节约用地的原则；6)保护环境的原则。3.1.2 地理位置 XXX位于XXX西南部，地处XXX腹地，是XXX西南政治、经济、文化中心，是联系东西部地区经济的桥头堡，处在郑州、西安、武汉三大都市之间的中心地区，有着丰富的资源、广阔的发展空间和独特的区位优势，省委、省政府已将XXX定位于中国中部地区交通枢纽，XXX新的经济隆起带，区域性的中心城市，随着宁西铁路和许南襄高速公路，沪陕高速公路，岭南高速公路的建成通车，以铁路、高速公路为主，形成了以XXX中心城区为枢纽的“十字形”区域性交通网络，XXX的跳板和桥梁作用将更加突出，区位条件更加优越，与外界的联系更加便捷，辐射能力和辐射范围将进一步扩大。项目地点选址在XXX中心苗圃厂院内，离主干公路仅500米左右。土地类型：集体所有土地。
