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1、冬季越冬维护方案工程概况 达林大厦，位于白山市红旗街以北，团结路以东，原汽车改装厂院内，总建筑面积30321.28，地下二层,一号楼二十三层，一、二层为商业网点，三至二十三层为住宅用房。二号楼七层，三号楼二层。一、形象进度 本工程已完成基础分部，3#楼一层顶板混凝土浇筑完毕。二、冬期维护的关键措施建立和健全越冬期间维护的项目部组织机构，这是越冬维护的重要组织保证，每天安排人员值班。为使本工程安全越冬，应采取必要措施切实做好越冬维护期间的安全保暖保护措施。根据气象台近期天气预报和地区气候特点，为防止钢筋混凝土结构及地基受冻破坏，2012年11月10日-2013年3月15日期间将对施工现场进行越冬
2、维护。三、越冬维护方法、措施针对上述越冬维护范围，拟采用以下方法：1、对地下室已完成的结构进行封闭，减少空气流动，确保地下室最低温度在-5以上。地下室周边回填完毕。地下室顶板及3#楼一层顶板覆盖一层塑料布后用用两层草帘子覆盖，3#楼周边用彩条布围栏，使其楼板混凝土达到强度。梁、板、柱模板来年复工拆除。外露钢筋表面涂刷一层水泥浆，防止钢筋生锈。2、地下室基础周边土方必须全部回填完毕，恢复原有建筑物地下及地上原貌。3、对供水设施采取相应的保温措施，确保其在-25温度时不受冻胀以免影响来年工程施工。4、冬停后，拆除临时现场用电线路，切断电源，闸箱上锁，设专人看管，只留部分办公、照明用电线路。 5、安
3、排值班人员，随时处理突发事件，确保工程质量和安全。三、地下室越冬维护如地下室外墙防水能施工完成，则将地下室周边土进行回填，达到基础防冻胀的效果。四、地下室后浇带防护在地下室顶板满铺一层塑料布和二层草帘的基础上，后浇带上铺设一层胶合板后附加50厚草帘的覆盖保温。其上沿后浇带方向采用50*80方木盖压处理。五、地下室侧墙后浇带地下外墙厚度为350厚，后浇带宽800，侧墙采用内外保温的形式。后浇带内填塞稻草，内外用胶合板夹紧固定。六、现场材料维护施工工序剩余材料的越冬维护：钢筋严防冰雪，以免化冻锈蚀，要求雪后及时将冰雪清除。木模板拆后及时运离施工现场。其它料具归库。 塔吊在冬停前将电源切掉，吊钩升至
4、顶部。钢筋机械、机电设备维护：集中放置于指定场地内，上面覆盖好彩条布，防雨雪侵蚀。七、安全技术措施针对解冻期的特点，编制安全措施，对工人进行安全教育后再组织施工。对建筑物，机械设备等进行沉降抄测，如沉降超出标准，必须立即采取有效方案进行处理。检查电源线路，机械设备等在冬季停工期间是否被风雪所损坏，如有损坏立即有电工修复。对现场所有安全设施进行检查，如有不安全因素，立即组织相关人员进行整改。如存在重大隐患，要及时向上级部门汇报，隐患彻底整改合格后，方可组织施工。加强对施工人员的教育，关键部位应经常检查,发现不安全因素应及时解决处理，确保安全施工。把安全防火落实到人头，使人人都有安全防火的思想意识
5、，不得大意。为了安全生产，对通道要设相应的防火、防滑措施。八、值班管理本工程施工现场占地面积较大，材料堆放较多，存在易燃、易损、易失的风险。为确保安全越冬，准备以下内容：设置值班轮流制度，分两班轮流值班，冬季值班轮流人员如下：白班：赵淑贤 刘凤贤 高玉华夜班：李 强 曾庆军 董佳彬 王 磊 胡小宇 更夫一名总值：卢长军施工现场照明自16:30至次日5:00，木料、钢筋、小型机械区照明灯全部启动，以便随时观察现场情况。九、冬季施工越冬安全消防措施加强冬季采暖用电褥子等的统一管理，不经工地专业维护电工和项目部审批不得随意私自接电，如发现有乱拉乱扯不经审批同意私下乱接者，将给予相应的经济处罚，严重者追究后果责任。加强用火点的控制，制定用火管理制度，对宿舍和办公室进行定期检查，经工地项目部有关领导审批且检查合格后，方可点火。3#楼内升温时生火点处不应有易燃易爆物品堆放。在生火时注意外面要有人监护查看内部情部，严防一氧化碳中毒，发生火险及时拨打报警电话119，如发生中毒事件及时拨打电话120进行急救。成立冬施维护领导机构，定期对维护情况进行检查，机构由9人组成，负责地下室测温及防火防盗（更夫）工作，值班室一间。每班值班值勤做好交接班记录和检查的问题。冬施维护领导机构组 长：卢长军副组长：李 强组 员：曾庆军 董佳彬 王磊 胡小宇 赵淑贤 刘凤贤 高玉华
