《商品房交房标准的法律规定是怎样的-法律常识》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商品房交房标准的法律规定是怎样的-法律常识（2页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、商品房交房尺度的执法划定是怎样的-执法知识商品房交房尺度的执法划定是怎样的 交房条件通常房地产开辟企业交付预售住宅商品房，应当切合以下条件：(一)完成建立工程方案和条约约定的各项内容;(二)有完备的技能档案和施工办理资料;(三)有工程利用的重要修建质料、修建构配件和装备的出场试验陈诉;(四)有勘探、方案、施工、工程监理等单元别离签订的质量及格文件;(五)有施工单元签订的工程保修书。修建工程竣工时，经消防验收及格，方可投人利用。修建工程竣工时，建立单元应当向公安消防机构提出消防验收申请，设有修建主动消防方法的修建工程，还应当同时提交修建消防方法技能测试陈诉，并构造消防验收。消防验收不及格的，施工
2、单元不得交工，修建物的全部者不得吸收利用。交房不切合条件，业主应接纳的方法：(一)对付开辟商交房不切正当定条件的，业主完全有权利拒绝收房，同时开辟商应负担延期交房责任。(二)对付开辟商交房不切合条约约定条件的，业主也可以拒绝收房，开辟商应负担延期交房责任。(三)对付开辟商交房时，出现衡宇质量题目，应看衡宇质量的严峻水平，假设质量严峻影响入住，业主完全有权利拒绝收房，开辟商应负担延期交房责任。假设衡宇质量题目不太严峻，如墙面有缝隙或小面积脱落等，业主应收房，但开辟商应在一按时间内修复，不然业主还可以拒绝收房。验房收房目标是检察所购衡宇的质量是否有包管，不然代价再优惠，条件再便利都市给本身以后的生存带来无尽的懊恼。以是提示购房者必然要器重查抄开辟商交付的衡宇是否切合交房条件，对付本身可以检察的文件要让开辟商实时提供，假设检察文件有困难可以请状师帮助检察。对付本身创造的题目开辟商不认可时可以请专业检测机构来查抄，购房者留意保存证据，以便诉讼时维护权益。
