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1、项目验收策划根据房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定建质2013171 号及 相关法律、法规、规章和规范性文件的要求，我单位组织参建各方人员制订了 XXXX项目 工程的竣工验收策划。一、工程概况1、建设单位：XXX2、监理单位： XXX3、施工单位： XXX4、设计单位： XXX5、勘察单位： XXX6、建设规模：投资为 XXX 万元，建筑面积为 XXX m2。7、结构： 框架 结构。8、工程特征：本工程总建筑面积X平方米，包括教学楼、食堂、宿 舍、体育场看台、学生浴池与职工宿舍、校医院与后勤服务中心、商业服务中 心等 20 栋单体建筑。二、工程现况 本工程已完成了设计和合同约定的各项内容，
2、涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经审查机构审查通过。监理单位已对工程质量 控制资料、工程安全和功能检验资料进行核查并符合要求。法定报建手续齐全， 各项分部工程验收合格。2021年10月20日，总监理工程师在施工单位自检合格的基础 上，组织各专业监理工程师对工程质量进行了竣工预验收，对工程预验收中存 在的问题已督促整改到位。整改完毕后，2021年11月7日施工单位 向建设单位提交了工程竣工报告，申请工程竣工验收。勘察单位、设计单位已 出具工程质量检查报告，监理单位已出具工程质量评估报告。三、验收依据 经审查通过的施工图设计文件，现行施工验收规范、标准，法律、法规、 规章和规范
3、性文件等。四、竣工验收拟定时间为2021年12月2日。五、验收的组织形式 根据规定，我单位组织成立了竣工验收组，成员包括：建设单位项目负责人、各专业负责人，勘察、设计单位工程项目负责人、各专业设计人员，施工 单位项目负责人、施工单位质量、技术负责人和各专业负责人，总监理工程师 和各专业监理工程师等参加。验收组成员中各专业齐全，验收组组长由_XXX_担任，参加竣工验 收的人员资格已核查，符合要求。验收小组分为外业实地检查组、内业资料检 查组两个组。验收组织分工：（每组人员分配应考虑各参见单位及专业的合理性） 内业资料检查组：组长：XXX成员： XXX外业实地检查组：土建组：组长： XXX成员：
4、XXX电气组：组长：xxx成员： XXX水暖组：组长： xxx成员： xxx六、验收内容本次工程竣工验收共0个单体工程，随机抽取个单体工程，具体 抽检内容如下：（一）内业资料检查组抽查资料1、抽查施工单位工程竣工报告、监理单位工程质量评估报告、勘察单位 工程质量检查报告、设计单位工程质量检查报告。2、抽查施工单位的工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料。3、抽查工程变更及检查工程变更执行情况。（二）外业实地检查组实地查验工程质量1、土建组：（1）每栋楼抽查三户房间层高、地面、墙面、顶棚观感、塑钢窗安装情 况等（2）每栋楼抽查低窗台防护措施、楼梯间扶手安装情况、屋面观感、屋 面防水卷材泛水高度
5、、外墙饰面情况、无障碍坡道、室外散水2、电气组：（1）每栋楼抽查开关通断情况、插座相序、厨房、卫生间插座防溅（2）每栋楼抽查入户空开配电箱安装情况、接地测试标识、等电位联结 标识、金属梯架、托盘或槽盒的连接情况（3）每栋楼抽查电梯运行情况、网线入户、电表安装情况、防雷接闪导 线水暖组：（1）每栋楼抽查管道支、吊、托架的安装情况，穿楼板的套管与管道间 的填实情况（2）每栋楼抽查管道穿过结构伸缩缝、抗震缝、沉降缝采取措施（3）每栋楼抽查生活污水管道上设置检查口或清扫口（4）每栋楼抽查卫生器具的安装高度、室内消火栓系统安装情况（5）每栋楼抽查管道井封堵情况、阀门安装情况、水表安装情况、雨水 管安装情
6、况七、验收程序由建设单位组织工程竣工验收，召开验收现场会议。会议流程如下：1、建设单位介绍工程概况，宣布验收会议开始2、核查验收组成员到场情况。3、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约和在工程 建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。4、建设单位项目负责人宣布验收方案。5、按照验收方案查验有关工程档案资料、实地查验工程质量。6、验收组成员汇报查验情况并发表验收意见。7、工程质量监督机构验收监督人员宣布该工程的竣工验收组织形式、验收程序是否符合规定，执行质量验收标准情况以及该工程验收会议是否有效。8、验收组组长根据验收组形成的统一意见，宣布竣工验收结论。9、签署单位工程质量竣工验收记录及工程质量竣工验收报告。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。建设单位（公章） 年月日
