XX酒店建筑智能化工程招标文件

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1、 青岛XX集团有限公司XX酒店建筑智能化工程招标文件招 标 人：青岛XX集团有限公司目 录第一章 投标须知 投标须知前附表 一、 总则 二、 招标文件 三、 投标文件的编制 四、 投标文件的递交五、 开标六、 评标与定标七、 合同授予八、 其他说明第二章 合同条款第三章 技术规范第四章 投标书格式第五章 工程量清单第一章 投标须知前 附 表项 目内 容规 定1招 标 人2招标人地址3招标工程名称4建设地点5建设单位6设计单位上海中建设计院7招标范围及要求：项目内容:酒店建筑智能化工程,包含设计、施工、设备采购、安装调试及保修。要求：中标人承担所中标项目的设计、施工、设备采购及安装、调试、保修服

2、务。8质量要求优良，质保期为贰年。9工期要求计划开工日期为2010年9月1日，计划竣工日期为2011年5月1日前，工期242日历天10资金来源自筹11投标人资格建设部智能化专业承包贰级以上（含贰级）资质12招标文件发售时间及地点 2010年 8月 9-11 日 8：00-18：00 13招标文件费用招标文件费用每本 300 元（售后不退）。图纸、工程量清单为电子板发放。14现场踏勘由投标人自行进行，并承担全部责任和费用；招标人将给予积极配合。15提出质疑、答疑截止时间：2010年8月13日18：00时前16投标有效期30日历天（从投标截止之日算起）17投标保证金人民币 伍 万元整18履约保证金

3、合同总金额的2%19投标文件份数投标文件正本壹套、副本贰套、电子版壹套20投标截止时间 2010年 8 月 20日 18:00 时整（北京时间）21投标文件递交地点（消防楼三楼会议室）22开标时间及开标地点2010年 8 月 21 日上午 9:00 时整（北京时间）（消防楼三楼会议室）开标地点：天瑞温泉大酒店五楼会议室23招标人联系方式一、总 则1. 工程说明1.1工程说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）。1.2 本工程按照中华人民共和国招标投标法、山东省实施中华人民共和国招标投标法办法等有关法律、法规、规章，通过公开招标来择优选定生产、施工企业。2. 工程基本概况项目名称：XX酒店建设

4、地点： 位于青岛市。建筑使用功能: 多功能休闲度假酒店，设有大堂，餐厅，会议，客房，健身，行政酒廊，精品屋等。A. 建筑规模: 客房总间数：137 间，公寓20套，综合楼5层，地下3层。建筑面积指标：建筑面积62300平米，建筑高度34.5米,地上 10层,地下3层3. 招标范围：酒店建筑智能化系统工程主要包括以下子系统： 综合布线系统(不含公共空间桥架，不含客房内布管) 视频监控系统 背景音乐及紧急广播系统 卫星接收及有线电视系统（不含前端机房设备、天线设备） 酒店客房智能化控制系统 楼宇自控系统 机房工程 酒店信息发布系统 巡更系统 安防报警系统 可视对讲系统 一卡通 会议系统 KTV系统

5、4. 型号规格XX酒店建筑智能化系统充分体现系统的可用性、先进性、方便性、安全性、可靠性、可扩展性及系统性价比的合理性，产品在满足招标文件的基础上，由投标人自行选择XX智能化测算-招标用中规定的相应的品牌报价，如果投标方认为还有性价比更好的品牌值得推荐，必须先用XX智能化测算-招标用规定的品牌报好价，推荐的品牌必须单独列出报价。注：所选品牌必须有过在五星级宾馆成功应用案例。招标人有权更改所有品牌。详见第五章工程量清单。5. 资金来源：企业自筹6. 合格投标人投标人必须是具有独立法人资格，建设部颁发具备智能化专业承包贰级以上（含贰级）资质企业。7. 投标费用投标人应承担其参与本工程投标所涉及的一

6、切费用。不论投标结果如何，招标人无义务亦无责任承担这些费用。二、招标文件8 招标文件组成8.1 招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的澄清文件和补充通知，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。招标文件包括下列内容：第一章 投标须知第二章 合同条款第三章 技术规范第四章 投标书格式第五章 工程量清单8.2 投标人购买招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件3日内向招标人提出。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人编制的投标文件，实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被招标人拒绝。9. 招标文件的修改9.1 在投标截止日期

7、3日前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。9.2 招标文件、招标文件的修改补充通知内容均以书面明确的内容为准，当招标文件、澄清文件、修改补充通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。9.3 招标文件补充通知以书面形式发给所有获得招标文件的投标人。投标人应于2日内以书面形式通知招标人确定已收到补充通知。9.4 为使投标人有充分时间编写投标文件，对招标文件的修改补充部分进行研究，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在补充通知中明确。三、投标文件的编制10. 投标文件的语言、度量衡单位及编制10.1 投标人与招标人之间与投标

8、有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均应采用中华人民共和国法定计量单位。11. 投标文件的组成投标人的投标文件应包括下列内容：11.1投标文件由投标商务部分和技术部分两部分组成；11.2商务部分主要包括下列内容：11.2.1投投标书11.2.2法定代表人资格证明或授权委托书1、 投标报价表2、 工程量清单报价表 3、 投标人认为有必要提交的资料1. )项目班子组成情况（附项目经理及主要管理人员简历表）2. )主要施工机械的配备和劳动力安排计划3. )安全生产和文明施工措施4. 为了节省投标时间和投标费用，各投标单位在标书制作过程

9、中不需要提供产品参数、性能、图片等说明性文字，只需简要介绍一下该产品和同类产品相比优点、缺点、性价比、应用范围即可，主要侧重于商务报价、质量承诺、施工工期、服务、付款、优惠条款。除非与本设计有较大出入，否则不需要提供设计方案说明、系统构成、产品介绍、功能说明等文字资料，标书严禁超过100页（资质文件等不计算在内）。12. 投标文件格式投标人应按照招标人提供的投标文件格式和顺序，编制投标文件，表格可以按同样格式扩展。13. 投标报价13.1本工程的投标报价采用设备清单报价+安装费用+调试费+管理费用+税金=总造价。13.2投标总价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。13.3投标报价应根

10、据招标文件的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及投标人拟定的施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息并综合考虑各种风险后自主报价。13.5工程量计价应包括按招标文件规定完成工程量清单所列项目的全部费用，包括税金、利润等所有费用，项目为交钥匙工程。13.6 本工程投标报价采用的币种为人民币。14. 投标有效期14.1投标有效期比规定期限短的将视为非响应招标文件而予以拒绝。14.2 在原定投标有效期满之前，招标人可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，投标人须以书面形式予以确定，投标人可以拒绝该要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需要相应

11、地延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知的规定仍然适用。15. 投标保证金 15.1 投标人应按本须知前附表第16条规定的金额在投标截止日期前提交投标保证金，提交投标保证金的形式为现金。15.3 对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件要求而拒绝。15.4 未中标的投标人的投标保证金将尽快退还（无息），最迟不超过确定中标后25个工作日。15.5 投标人如有下列情况，将被没收投标保证金：15.5.1 投标人在投标有效期内撤回其投标文件；15.5.2 中标人未能在规定期限内提交履约保证金或签署合同协议。16履约保证金中标人在接到中标通知后，投标保证金全额转为履约保证金，主要

12、设备到货后退还。17. 投标文件的份数和签署17.1投标人应按本须知前附表第18项的规定，编制投标文件“正本” 一套、“副本”二套、电子版一套,并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。17.2 投标文件正本与副本均使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人法定代表人或其委托代理人签署，并加盖法人单位公章和法定代表人或其委托代理人印鉴。17.3 全套投标文件应无涂改和行间插字，如有错误必须修改，修改处由法定代表人或其委托代理人签字或盖章。四、投标文件的递交18. 投标文件的密封、标记和递交。18.1投标人应将投标文件正本、副本、电子版密封在一个包封内。包封密封骑缝

13、处应加盖投标人公章和法定代表人（或授权代表）印鉴。18.2 内外封套上都应写明：XX酒店建筑智能化工程投标书投标人名称（并加盖企业公章和法定代表人或委托代理人印鉴）2010年 8 月 21 日 上午9：00 时前不能启封19. 投标截止时间投标截止时间：2010年8月 21 日上午9：00 时整（北京时间）20.投标文件的补充、修改与撤回20.1 投标人在递交投标文件之后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充、修改与撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人，补充、修改的内容为投标文件的组成部分。20.2在投标截止时间之后，投标人不能补充、修改其投标文件。20.3 在投标截止时间至规定的投标

14、有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。五、开标21. 开标 招标人将于本须知前附表第21项规定的时间和地点公开举行开标会议。本标采取招标和议标的方式。参加开标会议的投标人法定代表人或委托代理人应随带本人身份证，委托代理人应随带参加开标会议的授权委托书以证明其身份。 开标会议由评标委员会主持。22. 投标文件的有效性22.1 开标时，投标文件出现下列情形之一的、应当作为无效投标文件，不得进入评标：22.1.1未加盖投标人公章及未经法定代表人或者法定代表人委托的代理人签字的；22.1.2 附有招标人不能接受的条件的；22.1.3 明显不符合技术规格、技术标准要求的；22.1.4 投标工程量清单与招标文件工程量清单不符的；22.1.5 投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认；22.1.6 投标质量、工期未达到招标文件的要求； 22.1.7 以他人名义投标的； 22.1.8 采取不正当手段谋取中标的；六、评标与定标23. 评标委员会与评标23.1评标委员会由招标人依据中华人民共和国招标投标法和评标委员会和评标办法暂行规定的规定组建，评标委员会由招标人和有关技术、经济等方