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1、前 言随着住房制度改革、房地产权多元化、房地产事业的发展以及房屋建筑的商品化，裂缝问题日益成为建筑工程管理、设计、施工、监理与质监等工程技术人员的热门话题，一旦房屋建筑在主体结构验收之前，或在房屋建筑投入使用之后出现明显的裂缝，有关方面责任人、用户和业主均迫切希望找出产生裂缝的真正原因，了解其危害程度及安全经济的处理方案，以妥善解决由裂缝问题引起的各种纠纷。同时，对于待建的房屋建筑有关方面的责任人也迫切希望从设计、施工和使用上提供有效的防裂措施，以满足房屋建筑的正常使用的要求。因此，这方面的科学研究工作，对建筑工程设计与施工具有重要的现实意义和技术经济价值。为使房屋裂缝工程得到一个既安全又经济
2、合理的处理方案，使裂缝工程及引起的裂缝纠纷得到妥善解决，本书遵照有关房屋结构的设计、施工、鉴定的技术规程、规范和有关裂缝理论，从我们检测鉴定大量裂缝工程实例以及收集到的房屋建筑倒塌实例中，系统地总结了房屋结构裂缝的原因、危害、防裂措施和处理方案，供从事有关建筑工程管理、设计、施工、监理、质监技术人员以及建筑工程专业大专院校师生参考，希望能起到抛砖引玉的作用。目 录摘要11 绪论21.1 房屋裂缝概述21.2 本课题研究意义、主要内容、研究方法21.2.1研究意义21.2.2主要内容31.2.3研究方法32 钢筋混凝土结构房屋产生裂缝的研究42.1 混凝土裂缝从国内到国外的研究情况42.1.1国
3、内概况42.1.2国外概况42.2 混凝土裂缝产生的原因52.2.1裂缝产生的原因52.2.2混凝土的收缩82.2.3“早强”带来的后果122.2.4使混凝土产生裂缝的其它原因1223 防止混凝土裂缝的措施132.3.1设计方面132.3.2设计方面132.3.3施工人员及施工管理132.3.4养护方面142.4 混凝土裂缝的处理措施142.5 小结153 砖混结构房屋产生裂缝的研究163.1 墙体产生裂缝的主要类型与特点163.1.1类型163.1.2特点163.2 产生裂缝的原因分析163.3 防治措施183.4 小结194 砌体结构房屋产生裂缝的研究204.1 裂缝的性质204.1.1温
4、度裂缝204.1.2干缩裂缝204.1.3温度、干缩及其它裂缝214.2 砌体裂缝的控制214.2.1裂缝的危害和防裂的迫切性214.2.2裂缝宽度的标准问题214.3 现有控制裂缝的原则和措施224.3.1设计者重视强度设计而忽略抗裂构造措施224.3.2我国砌体规范抗裂措施的局限性224.4 防止墙体开裂的具体构造措施建议234.5 小结255 案例分析265.1 混凝土结构房屋产生的裂缝案例265.1.1工程概况265.1.2裂缝的表现形式265.1.3产生裂缝的原因及危害265.1.4处理措施275.1.5以后施工过程中裂缝的防治措施275.2 砖混结构房屋产生的裂缝案例275.2.1
5、工程概述285.2.2原因分析285.2.3建议306 结论与展望316.1 结论316.2 展望31参考文献32致谢34对建筑房屋产生裂缝的研究摘要建筑物的裂缝是一个非常普遍的技术问题，没有一座建筑物是没有裂缝的，但不同裂缝对建筑物的影响是不同的，有些裂缝是无害的，而有些裂缝的产生和不断发展会成为建筑物的安全隐患，给社会生产和人民生活带来一定的危害和麻烦。尽管建筑物的裂缝是不可避免的，但其危害程度是可以控制的，即可以通过对裂缝现象、裂缝原因、裂缝危害、裂缝处理方法等进行分析，采用适当的技术措施来进行控制，使其影响不致达到有害程度。进行裂缝控制时，应采取事前预防、事后处理的准则，减小裂缝危害。
6、建筑物产生裂缝的原因主要有两大类：一是变形变化引起的裂缝，如温度收缩、膨胀和不均匀沉降等因素引起的裂缝；二是由荷载变化引起的裂缝，即按常规计算的应力引起的裂缝。国内外统计调查资料表明，建筑物的裂缝由前者为主引起的约占8O% ，由后者引起的约占20%。本论文通过对混凝土结构裂缝、砖混结构裂缝以及砌体结构裂缝产生的原因、预防措施和处理措施进行了详细的研究。关键词：裂缝 产生原因 防止措施 处理措施1 绪论1.1 房屋裂缝概述 住宅裂缝，是时下购房人议论最多的问题之一，也是令购房者非常担心的问题之一。是不是所有的房屋有裂缝都有危险？住房质量好坏是直接关系人民生命安全的大事，不可小视。 建筑法和建筑规
7、范明确，允许建筑物有裂缝。我认为，对房屋裂缝现象要针对具体情况作具体的分析，以确定裂缝产生的原因、危害及处理方法。裂缝一般分为变形裂缝和荷载裂缝。变形裂缝比荷载裂缝现象要复杂，又分为沉降裂缝、温度裂缝和干缩裂缝。变形裂缝有正常和不正常之分，确有设计、施工等都符合规范而产生的正常裂缝，其大部分为无害裂缝。而裂缝宽度较大，危害较大的，一定有其他原因。由于设计、施工、材料等原因导致裂得很严重的为非正常裂缝。变形裂缝一般有三个阶段，一是潜伏期，二是发展期，三是稳定期。此种裂缝的修复一定要掌握时机，当裂缝进入稳定期不再发展时，一次性修好，不会再裂。 如处理基础沉降造成的裂缝。解决的方法应从沉降问题着手。
8、好比一个人内脏有了毛病，总要有些咳嗽、发烧的外部现象，但只治咳嗽、发烧的外部现象是去不了病的，因为没治本。沉降引起的裂缝，不管沉降，只修裂缝，再好的修复方法，也抵抗不了沉降的变形力，修完肯定还要裂。因此，这时应做的工作不是及时修复而是进行沉降观测，待沉降趋稳定后，一次性修复解决。 而荷载裂缝则是由荷载过大而引起的。其裂缝现象，如果是梁裂，往往在跨中和梁的两端，现象为下宽上窄，这是由垂直荷载引起。如果是楼板裂，会沿进深方向，出现在板的下部，或靠墙部位，楼板的上部，荷载裂缝在荷载作用下会不断发展，因此荷载裂缝是有害的。房屋工程裂缝，只要表现在混凝土结构和砌体结构上，大多发生在施工或使用过程。房屋在
9、正常使用中，趋于稳定少则三至五年，多则八至九年。房屋处于稳定后，再发生裂缝的就比较少了。1.2 本课题研究意义、主要内容、研究方法1.2.1研究意义随着住宅建筑的商品化概念的日益深入,人们对建筑行业提出了更高要求,在有裂缝的房屋里工作或生活,人们会产生裂缝恐惧感,这并不是杞人忧天,因为建筑物的破坏往往是从裂缝开始,近几年由于各种因素造成的建筑物裂缝已成为质量通病,轻者影响建筑物的外形美观,使用功能,损害结构的整体性,降低使用寿命,重者造成工程事故,使建筑失去使用价值甚至倒塌,这一切不同程度侵害了消费者的权益,因此无论是对无害裂缝的控制还是对有害裂缝的处理都至关重要. 1.2.2主要内容房屋裂缝
10、的出现，不仅影响建筑物美观，也影响建筑物的使用，甚至危及建筑物的安全。为了使建筑房屋的美观、使用性能以及安全性能不受到影响，本课题从不同结构的房屋产生的裂缝进行研究，从裂缝产生的原因、预防措施到裂缝一旦出现对裂缝的处理措施。主要研究内容分以下几个部分：1、 混凝土结构房屋产生裂缝在国内外的发展状况以及产生原因、防止措施、处理措施。2、 砖混结构房屋产生裂缝中的墙体裂缝的类型和特点、产生原因和防治措施。3、 砌体结构房屋产生裂缝的性质和处理措施。1.2.3研究方法本论文通过对各种结构的裂缝产生的类型、原因、防止措施以及处理措施的研究，并且把现实生活实例结合起来，把建筑房屋裂缝研究的更加透彻。我打
11、算这样安排本次论文：1、收集资料,在各个图书馆、网上下载。2、整理资料。3、编写论文。4、对论文进行修改。5、对论文进行最终修改，达到最佳效果。2 钢筋混凝土结构房屋产生裂缝的研究2.1 混凝土裂缝从国内到国外的研究情况2.1.1国内概况在以前，混凝土裂缝并不是一件可怕的事情，在工地现场搅拌、小车运送、料斗浇注形式的混凝土，只要对混凝土的原材料的质量混凝土的搅拌和浇注以及成型、养护稍加控制，混凝土的裂缝是完全可以避免的。然而现在的混凝土为商品混凝土，混凝土原材料质量控制、配合比计量控制以及混凝土搅拌、运送、泵送浇注的技术含量有了空前的提高，尽管混凝土的养护也做到了尽善尽美，混凝土的裂缝却变成了
12、不可避免的事，真可谓没有不裂的混凝土。混凝土的裂缝已从特殊性转化为普遍性；从可以控制发展成不可控制已成为混凝土质量的通病，引起工程技术人员的普遍重视。 深受其害的首先是露天混凝土结构，如城市桥梁，有害的腐蚀介质都是通过这些裂缝来侵蚀混凝土的；其次是房屋建筑的地下室以及地上结构屋面板、楼板和墙板，使其造成严重的渗漏。在房屋建筑中，虽然大多数混凝土的裂缝，并不影响混凝土的结构强度，但是随着住宅建筑的商品化，消费者对混凝土裂缝的投诉越来越多，因此受到住宅建筑开发商和施工企业的高度重视。2.1.2国外概况 裂缝所引起的混凝土耐久性问题，在美国引起轰动。1987年美国国家材料顾问委员会提交的报告报道大约
13、253000座混凝土桥梁的桥面板，其中部分仅使用不到20年，由于混凝土裂缝已经导致不同程度地破坏，而且每年还将增加35000座。 根据美国国家公路合作研究计划最近的检查结果表明，90年代美国混凝土桥面普遍转向使用更高强度的混凝土，但发现10万座混凝土桥面板是在混凝土浇筑后一个月内就出现了间隔1-3米的贯穿性裂缝。看来高强混凝土还是无济于事。研究还表明：这些结构物的设计、材料和施工都是符合现代技术发展水平的。 对混凝土裂缝所引起的耐久性的重视，主要是由于经济因素，美国的一些专家预计，修补和翻修现有基础设施的费用以10亿美元计。 与投稿世额修补和翻修费用相比，研制抗菌素裂性能更好的混凝土，延长结构
14、的使用寿命，而只需很少的维修费用，肯有更重要的意义。现在病历提出研制不裂缝、耐久性达到100年甚至更长的混凝土。 2.2 混凝土裂缝产生的原因2.2.1裂缝产生的原因混凝土，特别是商品混凝土浇筑以后，有时会发生有裂纹，是什么原因使混凝土构件产生裂纹呢？主要有以下原因： 材料方面的影响 国内外曾作过一系列劈裂抗拉强度试验和周向拉伸试验，对混凝土的早期抗拉强度和极限拉伸随龄期的变化规律进行了分析，对于普通混凝土其强度主要取决于水泥强度及其与骨料表面的粘结强度，而这又与水泥标号、水灰比及骨料性质有密切联系。通过计算规律、数据及工程实践探索，我们总结了以下几个是裂缝产生的材料方面的因素： 1、水泥 普
15、通混凝土的强度朱育取决于水泥石的强度及其与骨料表面的粘结强度。混凝土的收缩也有很大部分来源于水泥石的收缩，水泥石的结构是由未水化的水泥颗粒、水化产物及孔隙组成。水化产物晶体共生交错，形成结晶网络结构，在水泥石中起重要的骨架作用，相互接触而发展了水泥石的强度。但其中内部的孔隙会影响水泥石强度的发展。由于水泥石的孔结构由水泥细度与颗粒组成决定，所以水泥颗粒越细，其水化、凝结硬化速度越快，水化也越充分，有利于其早期和后期强度的提高。 根据前苏联的试验资料，水泥性质对混凝土的收缩影响很小，即使净水泥浆表现出较大的收缩也不意味着由这种水泥制造的混凝土的收缩也大。对于水泥细度，只是当粒径大于15 的水泥由于不易水化，对收缩起约束作用之外，更细的水泥并不影响混凝土的收缩。一般情况，水泥的化学成分对收缩并无影响，只是当石膏产量不足才表现出较大的收缩。目前，
