建筑信息模型BIM系统

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1、建筑信息模型 EIM 系统BIM系统简介建筑信息模型(Building Information Modeling)是以建筑工程项LI的各项相 关信 息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有 的 真实信息。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。简介定义:住房和城乡建设部工程质量安全监管司处长对BIM作出了解释。她表示:BIM技术是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，通过参数模型整合各种项 訂的相关信息，在项LI策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工 程 技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设讣团队以及包 括建筑运

2、营 单位 在内的各方建设主体提供协同丄作的基础，在提高生产效率、节约 成本和缩短工 期方面 发挥重要作用。BIM的英文全称是Bu订ding Information Modeling,国内较为一致的中文翻 译为： 建筑信息模型。山于国内建筑信息模型应用统一标准还在编制阶段，这里暂时引用美国国家BIM标准(NBIMS)对BIM的定义，定义由三部分组成：1. BIM是一个设施(建设项目)物理和功能特性的数字表达；2. BIM是一个共事的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，为该设施从建设至I 拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程；3. 在项口的不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、

3、提取、更新和修改信 息，以支持和反映其各自职责的协同作业。拓展建筑信息的数据在BIM中的存储，主要以各种数字技术为依托，从而以这个数 字信 息模型作为各个建筑项U的基础，去进行各个相关工作1。建筑信息模型不是简单的将数字信息进行集成，还是一种数字信息的应用，并可以 用于设计、建造、管理的数字化方法，这种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以 使 建筑工程在其整个进程中显著提高效率、大量减少风险。在建筑工程整个生命周期中，建筑信息模型可以实现集成管理，因此这一模型既包 括建筑物的信息模型，同时乂包括建筑工程管理行为的模型。将建筑物的信息模型同 建筑工程的管理行为模型进行完美的组合。因此在一定范用内

4、，建筑信息模型可以模 拟实际的建筑匸程建设行为，例如：建筑物的日照、外部维护结构的传热状态 等。当前建筑业已步入计算机辅助技术的引入和普及，例如CAD的引入，解决了计算机 辅助绘图的问题。而且这种引入受到了建筑业业内人士大力欢迎，良好地适 应建筑市 场 的需求，设计人员不再用手工绘图了，同时也解决了手工绘制和修改易出现错误的 弊 端。在“对图”时也不再用落后的将各专业的硫酸图纸进行重叠式的对图了。这些 CAD 图形可以在各专业中进行相互的利用。给人们带来便捷的工作方式，减轻劳动强 度，所 以计算机辅助绘图一直在受到人们的热烈欢迎。其他方面的特点，在此就不再 列举了。 特点真正的BIM符合以下五

5、个特点：1.可视化 可视化即“所见所得”的形式，对于建筑行业来说，可视化的真正运用在建筑业的 作用是非常大的，例如经常拿到的施工图纸，只是各个构件的信息在图纸上的采用线条 绘制 表达，但是其真正的构造形式就需要建筑业参与人员去自行想象了。对于一般 简单的 东 西来说，这种想象也未尝不可，但是近儿年建筑业的建筑形式各异，复杂造型在不断的推出，那么这种光靠人脑去想象的东西就未免有点不太现实了。所以 BIM 提供了可 视化的思路，让人们将以往的线条式的构件形成一种三维的立体实物图形展示在人们 的 面前;建筑业也有设讣方面出效果图的事情，但是这种效果图是分包给专业的效果图 制作 团队进行识读设讣制作出

6、的线条式信息制作出来的，并不是通过构件的信息自动 生成 的，缺少了同构件之间的互动性和反馈性，然而 BIM 提 到的可视化是一种能够同 构件之 间形成互动性和反馈性的可视，在 BIM 建筑信息模 型中，由于整个过程都是可 视化的， 所以，可视化的结果不仅可以用来效果图的展示及报表的生成，更重要的 是，项 LI 设 计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策 都在可视化的状态下进行。2 （协调性这个方面是建筑业中的重点内容，不管是施工单位还是业主及设计单位，无不在做着 协调及相配合的工作。一旦项日的实施过程中遇到了问题，就要将各有关人士组织起 来开 协调会，找各施工问题发生的原因，及解决办法，然后出

7、变更，做相应补救措施等 进行问 题的解决。那么这个问题的协调真的就只能出现问题后再进行协调吗，在设讣时, 往往山 于各专业设计师之间的沟通不到位，而出现各种专业之间的碰撞问题，例如暖通 等专业中 的管道在进行布置时，由于施工图纸是各自绘制在各自的施工图纸上的，真正 施工过程中， 可能在布置管线时正好在此处有结构设计的梁等构件在此妨碍着管线的布 置，这种就是施 工中常遇到的碰撞问题，像这样的碰撞问题的协调解决就只能在问题出 现之后再进行解决 吗,BIM的协调性服务就可以帮助处理这种问题，也就是说BIM建筑信 息模型可在建筑物 建造前期对各专业 的碰撞问题进行协调，生成协调数据，提供出来。 当然

8、BIM 的协调作 用也并不是只能解决各专业间的碰撞问题，它还可以解决例如：电梯 井布置与其他设计布 置及净空要求之协调，防火分区与其他设计布置之协调，地下排水布置与其他设计布置之 协 调 等。3 （模拟性 模拟性并不是只能模拟设讣出的建筑物模型，还可以模拟不能够在真实世界中进行 操作的事物。在设计阶段，BIM可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验， 例如:节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等;在招BIM模拟性投标和施工阶段可以进行 4D 模拟（三维模型加项 U 的发展时间），也就是根据 施 工的组织设讣模拟实际施工，从而来确定合理的施工方案来指导施工。同时还可以进 行 5D

9、 模拟（基于 3D 模型的造价控制），从而来实现成本控制;后期运营阶段可以模拟 日常 紧急情况的处理方式的模拟，例如地震人员逃生模拟及消防人员疏散模拟等。4 （优化性 事实上整个设计、施工、运营的过程就是一个不断优化的过程，当然优化和 BIM 也 不存在实质性的必然联系，但在 BIM 的基础上可以做更好的优化、更好地做优化。优化 受三样东西的制约:信息、复杂程度和时间。没有准确的信息做不岀合理的优 化结 果，BIM模型提供了建筑物的实际存在的信息，包括儿何信息、物理信息、规 则信息， 还提供了建筑物变化以后的实际存在。复杂程度高到一定程度，参与人员本身的能力 无 法掌握所有的信息，必须借助一定

10、的科学技术和设备的帮助。现代建筑物的复杂程 度大 多超过参与人员本身的能力极限， BIM 及与其配套的各种优化工具提供了对复杂项LI 进行优化的可能。基于 BIM 的优化可以做下面的工作:1) 项 LI 方案优化:把项 U 设计和投资回报分析结合起来，设计变化对投资回报的 影响可以实时讣算出来;这样业主对设讣方案的选择就不会主要停留在对形状的评价 上，而 更多的可以使得业主知道哪种项 LI 设讣方案更有利于自身的需求。(2)特殊项 H 的设计优化:例如裙楼、幕墙、屋顶、大空间到处可以看到异型设 计， 这些内容看起来占整个建筑的比例不大，但是占投资和工作量的比例和前者相比 却往往 要大得多，而且

11、通常也是施工难度比较大和施工问题比较多的地方，对这 些内 容的设讣 施工方案进行优化，可以带来显著的工期和造价改进。5(可出图性BIM 并不是为了出大家日常多见的建筑设计院所出的建筑设计图纸，及一些构 件加 工的图纸。而是通过对建筑物进行了可视化展示、协调、模拟、优化以后，可 以帮助 业 主出如下图纸：(1) 综合管线图(经过碰撞检查和设讣修改，消除了相应错误以后)；(2) 综合结构留洞图(预埋套管图)；(3) 碰撞检查侦错报告和建议改进方案。由上述内容，我们可以大体了解BIM的相关内容。BIM在世界很多国家已经有 比较 成熟的BIM标准或者制度。BIM在中国建筑市场内要顺利发展，必须将BIM

12、和国内的建 筑市场特色相结合，才能够满足国内建筑市场的特色需求，同时 BIM 将会给国内建筑 业 带来一次巨大变革。价值建立以 BIM 应用为载体的项 LI 管理信息化，提升项 LI 生产效率、提高建筑质 量、 缩短工期、降低建造成本。具体体现在：三维渲染，宣传展示三维渲染动画，给人以真实感和直接的视觉冲击。建好的BIM模型可以作为二次渲染开发的模型基础，大大提高了三维渲染效果的精度与效率，给业主更为直观的宣传 介 绍，提升中标儿率。快速算量，精度提升BIM数据库的创建，通过建立5D关联数据库，可以准确快速汁算工程量，提升 施 工 预算的精度与效率。山于BIM数据库的数据粒度达到构件级，可以快

13、速提供支撑项LI各 条线管理所需的数据信息，有效提升施丄管理效率。BIM技术能自动讣算工程实物量， 这个属于较传统的算量软件的功能，在国内此项应用案例非常多。精确计划，减少浪费施工企业精细化管理很难实现的根本原因在于海量的工程数据，无法快速准确获取 以支持资源计划，致使经验主义盛行。而BIM的出现可以让相关管理条线快速 准确地 获 得工程基础数据，为施工企业制定精确人材计划提供有效支撑，大大减少了资源、 物流 和仓储环节的浪费，为实现限额领料、消耗控制提供技术支撑。多算对比，有效管控管理的支撑是数据，项LI管理的基础就是工程基础数据的管理，及时、准确地 获 取相关工程数据就是项LI管理的核心竞

14、争力。BIM数据库可以实现任一时点上工 程基 础信息的快速获取，通过合同、计划与实际施工的消耗量、分项单价、分项合 价等数 据 的多算对比，可以有效了解项LI运营是盈是亏，消耗量有无超标，进货分包单价有无失 控等等问题，实现对项LI成本风险的有效管控。虚拟施工，有效协同三维可视化功能再加上时间维度，可以进行虚拟施丄。随时随地直观快速地将 施工 计划与实际进展进行对比，同时进行有效协同，施工方、监理方、甚至非工程 行业出 身 的业主领导都对工程项LI的各种问题和情况了如指掌。这样通过BIM技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测，大大减少建筑质量问题、安全问题，减 少 返 工和整改。碰撞检查，减

15、少返工BIM最直观的特点在于三维可视化，利用BIM的三维技术在前期可以进行碰撞检 查，优化工程设计，减少在建筑施匸阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，而且 优 化净空，优化管线排布方案。最后施工人员可以利用碰撞优化后的三维管线方案， 进行 施工交底、施工模拟，提高施工质量，同时也提高了与业主沟通的能力。冲突调用，决策支持BIM数据库中的数据具有可计量(computable)的特点，大量工程相关的信息可以为 工 程提供数据后台的巨大支撑。BIM中的项口基础数据可以在各管理部门进行 协同和共 享，工程量信息可以根据时空维度、构件类型等进行汇总、拆分、对比分析等，保证 工 程基础数据及时、准确地提

16、供，为决策者制订工程造价项LI群管理、进度款管理等方面 的决策提供依据。3成本核算成本核算困难的原因： 一是数据量大。每一个施工阶段都牵涉大量材料、机械、工种、消耗和各种财务费 用，每一种人、材、机和资金消耗都统计清楚，数据量十分巨大。工作量如此巨大， 实 行短周期(月、季)成本在当前管理手段下，就变成了一种奢侈。随着进度 进展，应 付进 度工作自顾不暇，过程成本分析、优化管理就只能搁在一边4 o二是牵涉部门和岗位众多。实际成本核算，当前情况下需要预算、材料、仓库、施 工、财务多部门多岗位协同分析汇总提供数据，才能汇总出完整的某时点实际成本， 往 往某个或某儿个部门不能实行，整个工程成本汇总就难以做岀。三是对应分解困难。一种材料、人工、机械甚至一笔款项往往用于多个成本项U,拆 分分解对应好专业要求相当高，难度非常高。四是消