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1、谨慎购买学区房 看清学籍是否被占用学区房交易一直是购房者关注的焦点,尤其那么期待孩子成才的家长们,为 了让孩子赢在起跑线上,赢得进入重点学校的资格,不惜放弃大房子选择小房子, 放弃新房子选择旧房子。70IE70r* 15 orl * J If I 4要知道,学区房的关注度一直很高,但很多人对于购买学区房的注意事项还 是存在不少困惑,高昂的价格也让部分购房者望而却步。有业内人士表示,近年 来随着教学规模提升,施教区呈现扩大的趋式。现在教育部门采取的是就近入学 的原则、因此在购买学区房时,首先应了解所预购的房屋是否属施教区范围,在条件 允许的情况下,尽可能选择距学校较近的房屋,这样风险会大大减少。
2、爱楼网小编提醒,由于现在部分学校要求提前入住,而且每年初名校会对适 龄生进行家访,要求购房者在购房市准确了解房屋交付的时间;另外学区房资 源 稀缺,存在学籍占用的情况,为避免风险的存在,购房者须准确滞销该房学籍的 占用青睐、占用时间,并一次推算自己的孩子能否顺利按时报名、入学。对此,房主必须再卖房时如实告知学籍的使用情况。每年的上半年,学校均 会到施教区派出所了解当年准新生的数量。所以这就要求预购学区房的家长准确 了解该房屋户籍内现有人数年龄、迁移时间。最后,还有一点需要提醒购买学区房的时候,有些极个别的房屋,曾出现除 现房主户口外,还挂有遗留户口不能迁出的历史问题,这种情况将导致新购房者 不能顺利的迁入户口。来源:爱福清网 http:/