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1、谨慎购买学区房 看清学籍是否被占用学区房交易一直是购房者关注的焦点，尤其那么期待孩子成才的家长们，为 了让孩子赢在起跑线上，赢得进入重点学校的资格，不惜放弃大房子选择小房子， 放弃新房子选择旧房子。70IE70r* 15 orl * J If I 4要知道，学区房的关注度一直很高，但很多人对于购买学区房的注意事项还 是存在不少困惑，高昂的价格也让部分购房者望而却步。有业内人士表示，近年 来随着教学规模提升，施教区呈现扩大的趋式。现在教育部门采取的是就近入学 的原则、因此在购买学区房时，首先应了解所预购的房屋是否属施教区范围，在条件 允许的情况下，尽可能选择距学校较近的房屋，这样风险会大大减少。
2、爱楼网小编提醒，由于现在部分学校要求提前入住，而且每年初名校会对适 龄生进行家访，要求购房者在购房市准确了解房屋交付的时间;另外学区房资 源 稀缺，存在学籍占用的情况，为避免风险的存在，购房者须准确滞销该房学籍的 占用青睐、占用时间，并一次推算自己的孩子能否顺利按时报名、入学。对此，房主必须再卖房时如实告知学籍的使用情况。每年的上半年，学校均 会到施教区派出所了解当年准新生的数量。所以这就要求预购学区房的家长准确 了解该房屋户籍内现有人数年龄、迁移时间。最后，还有一点需要提醒购买学区房的时候，有些极个别的房屋，曾出现除 现房主户口外，还挂有遗留户口不能迁出的历史问题，这种情况将导致新购房者 不能顺利的迁入户口。来源：爱福清网 http:/
