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1、五篇相关厂房房屋租赁协议范文 房屋租赁协议范本是依据房屋租赁协议相关法律要求制订的基础参考文本，通常包含以下要素：房屋基础情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、协议解除、违约责任、争议处理方法等 。下面是xx搜集整理的，欢迎借鉴参考。(一)出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据中国协议法和中国城市房地产管理法及相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，签订本协议。第一条 甲方将座落于 市 区 路(巷) 房屋 间，建筑面积 平方米，出租给乙方生产使用。第二条 甲方将出租房屋及其隶属设施 交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。第三条 乙方租用出租房屋的期限为 年零 个月，
2、自 年 月 日至 年 月 日。第四条 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将协议使用期延长，但延长时间不超出甲方拖延交付的时间。第五条 出租房屋每平方米每个月租金 元，总建筑面积每个月租金 元，租金总额 元。第六条 乙方将租金以现金(转账)方法在 付清给甲方。第七条 甲方交付出租房屋时，可向乙方收取 个月租金数额的租赁确保金，计 元;协议期满退还乙方。第八条 协议使用期内，出租房屋的下列费用 由乙方负担。第九条 甲方应负责出租房屋及其隶属设施的检验和维修，以确保乙方安全使用。第十条 未经甲方同意，乙方不得私自改变出租房屋的结构。第十一条 经甲方
3、同意，乙方可对出租房屋进行装饰，协议终止时，按 方法处理。第十二条 未经甲方同意，乙方不得将承租房屋私自转租、转让、转借、分租或改变用途。第十三条 有下列情形之一的，本协议自动解除，双方互不负担责任。(一)发生不可抗力或意外事件，使协议无法推行;(二)政府决定拆除本出租房屋。第十四条 协议使用期届满，乙方需要继续租用该出租房屋的，应于使用期届满之日前 个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。第十五条 违约责任(一)甲方未按前述协议条款的要求向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿违约金 。(二)甲方未按时交付出租房屋及其隶属设施供乙方使用的，负责赔偿违约金 元。(三)乙方逾期交付租金，除立即如数补交外
4、，每逾期一天应支付违约金 元。(四)乙方未取得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权解除房屋租赁协议。(五)乙方违反本协议第十二条款约定的，应支付违约金 元，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁协议。(六)协议使用期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不返还出租房屋的，应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。(七)单方中止协议，由毁约方支付违约金 元。第十六条 本协议未尽事项，甲、乙双方可在附件中另行约定。约定条款和本协议含有相同效力。第十七条 本协议在推行过程中若发生争议，可协商处理。协商不成的，按下述第 种方法处理：1、向 仲裁
5、委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。第十八条 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份;另一份，由协议登记机关、鉴证机关存档。第十九条 本协议自甲、乙双方签署之日起生效。附：依据市政府相关要求，承租人为流感人口育龄夫妇的，应提供流感人口计划生育证实等相关证实。甲方(签章) ：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：开 户 行：开 户 行：账 号：账 号：地 址：地 址：电 话：电 话：市房地产管理部门审查意见经办人：审查机关(章)年 月 日市工商行政管理部门鉴证意见经办人：鉴证机关(章)年 月 日使用期限： 年 月 日至 年 月 日(二)出租方(甲方)：地 址：邮 编：委托
6、代理人：地 址：邮 编：承租方(乙方)：地 址：邮 编：营业执照或身份证号码：委托代理人：地 址：邮 编：依据相关法律法规，甲乙双方经协商一致达成以下条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功效及用途甲方将在 库区第_区_号仓库_楼_单元_号货位之库房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。库房荷载_。本租赁物的功效为一般干货仓, 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功效，须经甲方书面同意。因转变功效所需办理的全部手续由乙方按政府的相关要求申报，因改变使用功效所应交纳的全部费用由乙方自行负担。本租赁物按以下两种形式中实施 管理形式：A采取包租的方法，由乙方自行管
7、理B由乙方委托甲方派员管理第二条 租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期限届满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对相关租赁事项重新签署租赁协议。在相同承租条件下，乙方有优先权。第三条 租赁物的交付在本出租协议生效之日起_日内，甲方将租赁物按现实状况交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现实状况承租。第四条 租赁费用4.1租赁确保金本出租协议的租赁确保金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_ )。4.2租金租金为每日每平方米人民币_元，按实际天数计收。4.3物业管理及相关费用相关物业管理费及相关费用由乙方同库区物业管理企业另行签署相关协议。4.4供电增容费乙方
8、如需增容，供电增容的手续由甲方负责申办，因供电增容所发生的全部费用由乙方负担。4.5装卸费：按甲方企业“货物装卸搬运收费标准”计收，该收费标准作为本协议的附件。4.6加班费: 在甲方企业正常上班时间以外进出货的,按在库作业人员每人每小时10元人民币计收。上述各项费用，以甲方每个月发给乙方的收费通知单所列数额为准，乙方若有异议，需在接到收费通知单之日起贰日内提出，不然视为乙方认可。第五条 租赁费用的支付5.1乙方应于本协议签署之前，向甲方支付部分租赁确保金人民币_ 元，租赁确保金的余额将于_年_月_日前向甲方一次性支付完成。本协议生效同时，乙方须向甲方支付首月租金即人民币_ 元。租赁期限届满，在
9、乙方已向甲方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议要求负担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后五日内，甲方将向乙方无条件无息退还租赁确保金。5.2乙方应于每个月五号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方法支付。甲方开户行：_帐 号：_乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，逾期支付的违约金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的1。5.3本协议生效后，甲方开始申办供电增容的相关手续，因供电增容所应交纳的费用，包含但不限于增容，由乙方负担。乙方应在甲方申办相关手续期间向甲方支付相关费用。第六条 租赁物的转让在租赁期限内，
10、若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续推行本协议。第七条 仓库使用7.1乙方在租赁期间须严格遵守消防条例、物业管理条例及相关制度，按消防部门相关要求全方面负责租赁物内的防火安全，不然，由此产生的一切责任及损失由乙方负担。乙方应在租赁物内按相关要求配置灭火器，禁止将楼宇内消防设施用作其它用途。租赁物内确因维修等事务需进行一级暂时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门同意。甲方有权依据需要检验租赁物的防火安全，但应事先书面通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟。7.2乙方确保库房货物堆垛整齐，按消防条例留足主通道(2.0米宽)，副通道(1.2米宽)，消防箱周围1.5米不得
11、堆放货物，货物和墙等五个距离：墙距(外墙50公分、内墙30公分)、灯距(60公分)、顶距(80公分)、柱距(20公分)、堆距(30公分)。7.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危险品和盐渍、油类、水泥等易污染货物和盗抢盗版侵权等违法货物，不然，由此产生的一切责任及损失由乙方负担。7.4乙方在租赁期间享受租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并确保在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检验监督权。7.5乙方对租赁物隶属物负有妥善使用及维护之责任，对多种可能出现的故障和危险应立即消除，以避免一切可能发生的隐患。7.
12、6乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不妥造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方负担。7.7库房站台周围及停车场地为公用设施，乙方不得私作其它用途。7.8各库房的结构、多种设施、供电、供水容量是按设计标准配设，乙方不得随意增加容量，不得乱拉、乱接暂时电线或水管，不得改造库房结构及设施。7.9乙方不得在库房从事加工、装配业务，不得在库房或理货办公室住人，不得在库房及办公室烧开水或煮食物。第八条 保险责任在租赁期限内，甲方负责购置租赁物的保险，乙方负责购置租赁物内乙方的财产及其它必须的保险(包含责任险)。若甲乙各方未购置上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方自行负担。第九条 经
13、营责任9.1库房由乙方自行管理的，如发生货物被盗、丢失、变质、损坏、损耗等情况，和甲方无涉。9.2乙方对外经营所发生的一切纠纷和法律责任概由乙方负担，和甲方无涉。9.3乙方不得以租赁物进行诈骗或从事其它违法活动，不然一切后果概由乙方负担。第十条 装修条款10.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府相关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应给予修改。改建、装修费用由乙方负担。10.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结结构成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后
14、方能进行。10.3协议期满或终止时,乙方是否需要恢复仓库原貌或移交装修物由甲方决定。甲方决定移交装修物的，不能移动的装修物归甲方全部，甲方无需赔偿或赔偿乙方。第十一条 租赁物的转租按下列两种方法选择：乙方不得转租，不然甲方有权解除协议并按本协议第十二条第2款之约定追究乙方违约责任。经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租。转租部分的管理工作由乙方负责，包含向转租户收取租金等。本协议要求的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款：1、转租期限不得超出乙方对甲方的承租期限;2、转租租赁物的用途不得超出本协议第一条要求的用途;3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本协议，乙方和转租户的转租租约应同时终止。4、乙方须要求转租户签署确保书，确保其同意推行乙方和甲方协议中相关转租行为的要求，并承诺和乙方就本协议的推行对甲方负担连带责任。在乙方终止本协议时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙
