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1、2021简单的房屋租赁协议范本 1出租方：_身份证号码：_联络电话：_联络电话：_承租方：_ _ 身份证号码：_联络电话：_ _ 联络电话：_依据中国协议法、南京市房屋租赁条例的要求，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其正当拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，签订本协议。一、出租或预租房屋情况甲方出租给乙方的房屋座落在_ 。该房屋的公用或适用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、隶属设施、设备情况和甲方同意乙方自行装修和增设隶属设施的内容、标准及需约定的相关事宜，由甲、乙双方分别在本协议附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房
2、屋和本协议终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 住宅 使用，并遵守国家和本市相关房屋使用和物业管理的要求。乙方确保，在租赁期内未取得甲方书面同意和按要求须经相关部门审批核准前，不私自改变上款约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限甲乙双方约定，出租房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应准期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前30天，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签署租赁协议。四、租金、支付方法和期限甲、乙双方约定，该房屋每个月租金总计为人民币 元。该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
3、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;该房屋毁损、灭失或被判定为危险房屋的;甲方已通知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本协议。违反协议的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失和违约金的差额部分：甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后仍未交付的;甲方交付的该房屋不符合本协议的约定，致使不能实现租赁目标的;或甲方交付的房屋存在缺点，危及乙方安全的。乙方未取得甲方书面同意私自改变房屋用途，致使房屋损坏的;因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;乙方私自转租该房屋、
4、改变该房屋承租权或和她人交换各自承租的房屋的;乙方私自改变本协议要求的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;乙方逾期不支付租金累计超出30天以上的。十、违约责任因甲方未在本协议中通知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。租赁期间，非本协议要求的情况甲方私自解除本协议，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。乙方未取得甲方书面同意或超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或增设隶属设施的，甲方能够要求乙方恢复房屋原状，并赔偿损失。租赁期间，非本协议要求的情况，乙方中途私自退租的，
5、甲方可没收乙方的确保金，确保金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。十一、其它条款本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分，和本协议含有相同效力。甲、乙双方在签署本协议时，含有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、 责任清楚明白，并愿按协议要求严格实施。如一方违反协议，另一方有权按本协议要求索赔。甲、乙双方在推行本协议过程中若发生争议，应协商处理。协商不成时，可向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地域的人民法院起诉。本协议连同附件共3页，一式两份，由甲乙双方各执一份，均含有相同效力。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日2甲方：_乙方
6、：_双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成以下协议：第一条 出租房屋的坐落位置、面积和其它情况1、本协议所出租房屋坐落在_市_区_号2、房屋的建筑面积_平方米、使用面积_平方米。3、所出租房屋的房屋产权编号：_ 。第二条 房屋内部的装修情况及关键设备第三条 房屋租赁的期限租赁期限为_。从_年_月_日起至_年_月_日。租赁期限届满前_天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签协议。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内决定是否行使优先购置权。如乙方逾期不予回复，那么视为其放弃该权利。第四条 租金及其交纳方法每个月租金_元，大写_。租金按月交
7、付。协议签署后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每个月_日前乙方向甲方支付下个季度的租金。第五条 押金押金_元，大写_。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除对应的赔偿款。如协议期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在协议期满日如数退还。第六条 房屋修缮和装修甲方应确保房屋符合协议约定的使用用途，确保正常的水电供给，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋含有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内给予处理。不然乙方有权提前解除协议，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得私自改变房屋的结构和装修情况，不然视为违约，
8、应向甲方支付违约金。第七条 房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购置，则甲方应确保乙方能够继续租赁，直至租赁期间届满。第八条 违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，不然甲方有权解除协议，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方负担违约责任。1)私自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3)拖欠租金_月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，天天违约金的标准为：拖欠租金的_%3、乙方私自转租、转让、转借的，应支付_月的租金作为违约金。4、一方假如含有协议约定的其它违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付
9、_元违约金。第九条 优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在相同条件下享受优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给30天的宽限期，宽限期的房租和约定的房租一样。第十条 免责条件因不可抗力或政府行为造成协议无法推行时，双方互补负担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十一条 争议处理的方法协议在推行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，能够向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条 协议自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门立案一份。第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本协议附件。附随协议以后。出租方： 求租方：电话： 电话：地址： 地址：年 月 日 年 月 日
